France › Pays de la Loire › Sarthe › Saint-Ulphace

Prix de l'immobilier à Saint-Ulphace

Prix médian de 988 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 87 depuis 2014 · CP 72320251ᵉ / 328 COMMUNES DU 7214 % MOINS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

988 €▼ −23 %

sur 7 ventes cette année · −295 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 000 €) est plus robuste.

359 €DISPERSION 20251 954 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

maison 80 m²

−14 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 87 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-ULPHACE€/M²

1,5k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

SUR 1 AN

▼ 23 %

SUR 5 ANS

▼ 28 %

DEPUIS 2014

▼ 33 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 42 ventes 1 029 €

Dernières ventes à Saint-Ulphace

DÉC. 2025

597 Route de Theligny81 M² · MAISON 80 000 €988 €/m²

20 Rue de l Esperance49 M² · MAISON 78 000 €1 592 €/m²

4 Rue de l Eglise123 M² · MAISON 122 000 €992 €/m²

24 Rue de Soize31 M² · MAISON 28 000 €903 €/m²

Voir les 83 ventes ↓

Composition du parc190 LOG. ▾

Principales 55,3 %Secondaires 34,7 %Vacants 10 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 17 %D 36 %E 26 %F 19 %G 2 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saint-Ulphace ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

1806 Rte de Courgenard3 VENTES1 554 €

Le Bourg3 VENTES583 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Ulphace

83 PLUS RÉCENTES SUR 87 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 340 € À 3 102 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-ULPHACE€/M²

31/12/2025 597 Route de Theligny 31/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 80 000 €988 €/m² 988 €

18/12/2025 20 Rue de l Esperance 18/12/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 78 000 €1 592 €/m² 1 592 €

04/12/2025 4 Rue de l Eglise 04/12/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 122 000 €992 €/m² 992 €

25/11/2025 24 Rue de Soize 25/11/2025 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 28 000 €903 €/m² 903 €

21/11/2025 188 Route de Courgenard 21/11/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 204 730 €3 102 €/m² 3 102 €

27/06/2025 5 Rue de l Eglise 27/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 76 000 €633 €/m² 633 €

22/04/2025 2 Rue de l Esperance 22/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 100 660 €987 €/m² 987 €

18/12/2024 528 Route de la Bazoche Gouet 18/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 77 000 €1 283 €/m² 1 283 €

05/11/2024 11 Grande Rue Grande Rue 05/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

02/10/2024 1566 Route de Soize 02/10/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 117 500 €2 350 €/m² 2 350 €

02/10/2024 7 Rue de l Esperance 02/10/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 142 000 €1 651 €/m² 1 651 €

04/03/2024 28 Grande Rue Grande Rue 04/03/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 49 000 €817 €/m² 817 €

20/02/2024 12 Place du Grand Monarque 20/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 123 000 €1 367 €/m² 1 367 €

15/02/2024 20 Rue de l Esperance 15/02/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 69 500 €1 418 €/m² 1 418 €

22/01/2024 1 Rue de la Ferte 22/01/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 57 000 €640 €/m² 640 €

14/12/2023 145 Chemin de la Sauvagere 14/12/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 17 000 €340 €/m² 340 €

17/10/2023 477 Chemin du Marais 17/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 136 100 €1 701 €/m² 1 701 €

29/09/2023 869 Chemin de la Sauvagere 29/09/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 62 500 €868 €/m² 868 €

29/06/2023 2 Rue de l Esperance 29/06/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 80 000 €784 €/m² 784 €

22/05/2023 1806 Route de Courgenard 22/05/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

26/04/2023 2 Rue de Theligny 26/04/2023 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 45 000 €357 €/m² 357 €

09/12/2022 10 Rue de l Esperance 09/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 78 700 €894 €/m² 894 €

30/09/2022 14 Rue de Soize 30/09/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 82 900 €790 €/m² 790 €

02/09/2022 12 Rue de Soize 02/09/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

27/08/2022 1466 Route des Eperviers 27/08/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 50 500 €1 443 €/m² 1 443 €

03/06/2022 14 Grande Rue Grande Rue 03/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 61 000 €763 €/m² 763 €

14/05/2022 3116 Route de la Bazoche Gouet 14/05/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

12/04/2022 3 Rue de l Esperance 12/04/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 86 000 €1 433 €/m² 1 433 €

04/04/2022 6 Rue de la Ferte 04/04/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 50 000 €388 €/m² 388 €

22/03/2022 24 Grande Rue Grande Rue 22/03/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/11/2021 18 Rue de l Esperance 22/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 84 900 €943 €/m² 943 €

11/08/2021 8 Rue de l Esperance 11/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 33 000 €367 €/m² 367 €

28/07/2021 20 Rue de Soize 28/07/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 80 000 €485 €/m² 485 €

23/07/2021 40 Chemin du Grand Pre 23/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/07/2021 98 Chemin des Petites Haies 20/07/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 54 000 €372 €/m² 372 €

21/04/2021 1806 Route de Courgenard 21/04/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

26/03/2021 12 Rue de l Esperance 26/03/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

12/02/2021 1366 Chemin de la Courte Valliere 12/02/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 195 000 €1 970 €/m² 1 970 €

10/02/2021 132 Route de la Bazoche Gouet 10/02/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 141 000 €1 410 €/m² 1 410 €

04/02/2021 34 Route de Courgenard 04/02/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €

28/11/2020 18 Rue de Soize 28/11/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 38 000 €475 €/m² 475 €

28/11/2020 Champ de Derriere 28/11/2020 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 139 000 €2 725 €/m² 2 725 €

05/11/2020 304 Chemin de la Courte Valliere 05/11/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 122 000 €992 €/m² 992 €

11/09/2020 La Pilletrie 11/09/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 85 000 €739 €/m² 739 €

10/03/2020 4753 Route de Soize 10/03/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 500 €1 444 €/m² 1 444 €

22/02/2020 580 Route de Courgenard 22/02/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 139 000 €1 363 €/m² 1 363 €

23/01/2020 Le Paturas 23/01/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

29/11/2019 8 Grande Rue Grande Rue 29/11/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 31 000 €341 €/m² 341 €

13/11/2019 Champ du Bois 13/11/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

09/07/2019 10 Grande Rue Grande Rue 09/07/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

14/09/2018 5527 Le Marais 14/09/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 240 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/08/2018 5164 A la Vigourrie 29/08/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

07/07/2018 20 Grande Rue Grande Rue 07/07/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 30 000 €545 €/m² 545 €

31/03/2018 La Tuilerie 31/03/2018 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 163 000 €1 072 €/m² 1 072 €

22/03/2018 15 Rue d Authon 22/03/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 118 500 €1 302 €/m² 1 302 €

01/03/2018 Le Bourg 01/03/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 72 000 €818 €/m² 818 €

20/01/2018 5137 La Jourdiniere 20/01/2018 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 149 400 €940 €/m² 940 €

02/09/2017 Champ de la Fontaine 02/09/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 41 000 €569 €/m² 569 €

26/07/2017 Les Fosses 26/07/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

30/06/2017 5120 C le Champ du Fourneau 30/06/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 185 000 €1 267 €/m² 1 267 €

10/04/2017 Chemin du Perruchet 10/04/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

13/01/2017 La Prairie 13/01/2017 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 154 000 €819 €/m² 819 €

23/12/2016 5138 Mont Heron 23/12/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 122 500 €1 750 €/m² 1 750 €

03/12/2016 477 Chemin du Marais 03/12/2016 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 51 000 €962 €/m² 962 €

07/10/2016 Le Bourg 07/10/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 60 500 €565 €/m² 565 €

15/09/2016 132 Route de la Bazoche Gouet 15/09/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

07/09/2016 Le Taillis du Chemin 07/09/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €

25/06/2016 1566 Route de Soize 25/06/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

13/05/2016 3 Grande Rue Grande Rue 13/05/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 110 000 €1 122 €/m² 1 122 €

29/04/2016 La Sauvagere 29/04/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 85 000 €885 €/m² 885 €

28/11/2015 1806 Route de Courgenard 28/11/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 60 000 €811 €/m² 811 €

27/08/2015 16 Grande Rue Grande Rue 27/08/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 93 000 €1 163 €/m² 1 163 €

13/08/2015 Place de l Eglise 13/08/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 178 000 €2 225 €/m² 2 225 €

25/06/2015 4 Rue de Soize 25/06/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 60 000 €811 €/m² 811 €

15/05/2015 5186 Le Grand Beaumont 15/05/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 230 000 €2 473 €/m² 2 473 €

02/01/2015 Le Paturas 02/01/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

20/12/2014 5 B Rue d Authon 20/12/2014 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 47 000 €825 €/m² 825 €

30/09/2014 5116 Rue des Mottes 30/09/2014 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 30 000 €714 €/m² 714 €

28/07/2014 26 Grande Rue Grande Rue 28/07/2014 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 22 500 €1 125 €/m² 1 125 €

17/07/2014 24 Grande Rue Grande Rue 17/07/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

30/06/2014 L Ecurie 30/06/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

28/06/2014 Le Bourg 28/06/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

27/06/2014 5502 Le Champ du Fourneau 27/06/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

Tri et filtres s'appliquent aux 83 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 83

Communes voisines · 892 € à 1 345 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cormes8,4 KM · ▼ −35 %1 345 €

Les Étilleux8,5 KM1 274 €

Coudray-au-Perche8,8 KM1 244 €

Théligny2,3 KM1 185 €

Lamnay9,5 KM · ▼ −7 %1 163 €

Courgenard6,1 KM1 153 €

Saint-Jean-des-Échelles8,2 KM1 153 €

Charbonnières9,6 KM · ▼ −20 %1 087 €

Ceton9,2 KM · ▲ +8 %1 045 €

Authon-du-Perche7 KM · ▼ −11 %1 031 €

Chapelle-Guillaume8,1 KM1 000 €

Saint-UlphaceCETTE COMMUNE1 000 €

Gréez-sur-Roc2,8 KM · ▲ +19 %961 €

Le Plessis-Dorin7,8 KM917 €

Melleray6,7 KM · ▲ +78 %908 €

Montmirail6,3 KM892 €

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Estimation calée sur les 87 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons1 / 82

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Ulphace ?

Le prix médian est de 1 000 € par m² à Saint-Ulphace, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 029 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Ulphace ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -28 %, dont -23 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Ulphace ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Ulphace pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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