Prix de l'immobilier à Melleray
Prix médian de 1 139 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 117 depuis 2014 · CP 72320295ᵉ / 329 COMMUNES DU 7222 % MOINS CHER QUE SARTHE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 139 €▲ +2 %
sur 5 ventes au 1er semestre · +27 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (912 €) est plus robuste.
581 €DISPERSION 20261 456 €
VENTE MÉDIANE
80 k€
maison 88 m²
−22 % vs Sarthe
VENTES ANALYSÉES
5
en 2026 · 117 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,1 %
loyer médian 6,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— MELLERAY€/M²
1,1k1,0k0,8k0,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201920222026
SUR 1 AN
▲ +2 %
SUR 5 ANS
▲ +10 %
DEPUIS 2014
▲ +22 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 54 ventes
912 €
Composition du parc277 LOG. ▾
Principales 71,9 %Secondaires 15,7 %Vacants 12,4 %
12,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾
A
1,7 % · 1
B
0,0 % · 0
C
11,7 % · 7
D
26,7 % · 16
E
30,0 % · 18
F
15,0 % · 9
G
15,0 % · 9
60 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
30,0 % de passoires (F + G) ici9,0 % Sarthe9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
15,0 %
2028
F et G
30,0 %
2034
E, F et G
60,0 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Melleray
Estimation calée sur les 117 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane79 800 €
Surface médiane88 m²
Appartements / maisons0 / 104
Dernière vente15/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Melleray ?
Le prix médian est de 912 € par m² à Melleray, d'après les ventes DVF 2014–2026 (912 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Melleray ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont +2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Melleray ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Melleray pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP