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Prix de l'immobilier à Gréez-sur-Roc

Prix médian de 1 317 €/m² en 2025 · 15 ventes cette année · 148 depuis 2014 · CP 72320269ᵉ / 328 COMMUNES DU 7217 % MOINS CHER QUE SARTHE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 317 €▲ +19 %
sur 15 ventes cette année · +208 €/m² vs 2024
451 €DISPERSION 20251 815 €
VENTE MÉDIANE
71 k€
maison 74 m²
−17 % vs Sarthe
VENTES ANALYSÉES
15
en 2025 · 148 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,5 %
loyer médian 6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GRÉEZ-SUR-ROC€/M²
1,5k1,2k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +19 %
SUR 5 ANS
▲ +103 %
DEPUIS 2014
▲ +56 %
DYNAMIQUE
→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025
Maison · 70 ventes 961 €

Dernières ventes à Gréez-sur-Roc

DÉC. 2025
5108 La Fringale88 M² · MAISON 71 000 €807 €/m²
5118 La Bretonniere180 M² · MAISON 300 000 €1 667 €/m²
45 Grande Rue Grande Rue152 M² · MAISON 139 000 €914 €/m²
5128 La Cohiniere60 M² · MAISON 79 000 €1 317 €/m²
Composition du parc327 LOG. ▾
Principales 54,1 %Secondaires 33 %Vacants 12,8 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾
A 0 %B 2 %C 15 %D 24 %E 30 %F 19 %G 11 %
30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Gréez-sur-Roc

137 PLUS RÉCENTES SUR 148 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 300 € À 4 103 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GRÉEZ-SUR-ROC€/M²
05/12/2025 5108 La Fringale 05/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 71 000 €807 €/m² 807 €
21/11/2025 5118 La Bretonniere 21/11/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 300 000 €1 667 €/m² 1 667 €
25/10/2025 45 Grande Rue Grande Rue 25/10/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 139 000 €914 €/m² 914 €
19/09/2025 5128 La Cohiniere 19/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 79 000 €1 317 €/m² 1 317 €
20/06/2025 6 Impasse des Grands Champs 20/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 90 000 €1 011 €/m² 1 011 €
27/05/2025 5538 Maison Neuve des Bretonnie 27/05/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 330 000 €1 941 €/m² 1 941 €
05/05/2025 16 Rue du Grand Thuret 05/05/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 53 000 €1 325 €/m² 1 325 €
24/04/2025 5191 Les Marais 24/04/2025 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 240 000 €1 218 €/m² 1 218 €
31/03/2025 5018 A la Croix Champagne 31/03/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 212 000 €1 797 €/m² 1 797 €
28/03/2025 5020 Le Chene 28/03/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 27 000 €574 €/m² 574 €
20/02/2025 5117 La Bretonniere 20/02/2025 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 516 900 €1 814 €/m² 1 814 €
10/02/2025 5152 La Bletiere 10/02/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 477 000 €2 650 €/m² 2 650 €
23/01/2025 20 La Clairiere 23/01/2025 · MAISON · 422 M² Maison 422 m² 1 495 600 €3 544 €/m² 3 544 €
20/01/2025 5112 La Musardiere 20/01/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 25 000 €543 €/m² 543 €
22/11/2024 5128 La Cohiniere 22/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €
08/11/2024 5156 La Petite Rouillardiere 08/11/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €
21/10/2024 5120 Le Petit Rudeau 21/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 80 000 €842 €/m² 842 €
18/07/2024 5023 Les Bassetieres 18/07/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 329 000 €1 828 €/m² 1 828 €
04/06/2024 9 Rue des Chemins Verts 04/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €
29/04/2024 13 Rue du Grand Thuret 29/04/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 19 000 €487 €/m² 487 €
08/04/2024 5072 La Mare 08/04/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €
06/04/2024 5030 La Corne 06/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 137 000 €1 522 €/m² 1 522 €
02/04/2024 11 Rue du Grand Thuret 02/04/2024 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 16 000 €667 €/m² 667 €
29/02/2024 30 Grande Rue Grande Rue 29/02/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 44 000 €815 €/m² 815 €
02/02/2024 1 Rue du Grand Thuret 02/02/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €
12/12/2023 5515 La Croix Champagne 12/12/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 150 000 €1 471 €/m² 1 471 €
27/11/2023 5118 La Bretonniere 27/11/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 192 000 €1 067 €/m² 1 067 €
17/11/2023 3 Rue du Perrin 17/11/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 35 000 €648 €/m² 648 €
09/11/2023 5164 Les Caillardieres 09/11/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 35 000 €814 €/m² 814 €
26/09/2023 5168 Gandouin 26/09/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 130 000 €1 092 €/m² 1 092 €
13/07/2023 5189 La Motte 13/07/2023 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 242 425 €1 401 €/m² 1 401 €
04/07/2023 5514 La Cornetterie 04/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €
04/07/2023 5156 La Petite Rouillardiere 04/07/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 112 000 €1 556 €/m² 1 556 €
17/05/2023 5538 La Petite Maison Neuve 17/05/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 293 820 €1 728 €/m² 1 728 €
12/04/2023 14 Place de l Eglise 12/04/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 19 000 €528 €/m² 528 €
04/04/2023 1 Rue du Nord 04/04/2023 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 75 500 €424 €/m² 424 €
03/03/2023 5178 Les Simonnieres 03/03/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €
08/02/2023 6 Rue du Bas Bourg 08/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €
26/11/2022 5029 La Corne 26/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €
25/10/2022 5077 La Croix Champagne 25/10/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 22 000 €688 €/m² 688 €
10/10/2022 5156 La Petite Rouillardiere 10/10/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 195 000 €2 708 €/m² 2 708 €
24/08/2022 5018 A la Croix Champagne 24/08/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 200 000 €1 695 €/m² 1 695 €
23/08/2022 5515 La Croix Champagne 23/08/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 150 000 €1 471 €/m² 1 471 €
01/07/2022 5099 Vaufargis 01/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 59 000 €738 €/m² 738 €
29/06/2022 5114 Les Musardieres 29/06/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 112 350 €1 306 €/m² 1 306 €
25/05/2022 3 Rue du Bas Bourg 25/05/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 39 500 €648 €/m² 648 €
25/05/2022 10 Grande Rue Grande Rue 25/05/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €
17/03/2022 5174 La Buffardiere 17/03/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 185 000 €1 391 €/m² 1 391 €
08/03/2022 10 Rue des Chemins Verts 08/03/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 97 000 €1 169 €/m² 1 169 €
26/02/2022 5122 Le Tronchet 26/02/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 139 000 €1 635 €/m² 1 635 €
19/02/2022 6 Ruelle du Petit Thuret 19/02/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 58 000 €1 000 €/m² 1 000 €
18/02/2022 4 Rue du Bas Bourg 18/02/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 28 000 €667 €/m² 667 €
02/02/2022 5 Rue de l Eglise 02/02/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 23 000 €333 €/m² 333 €
15/11/2021 10 Place de l Eglise 15/11/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 44 500 €454 €/m² 454 €
08/11/2021 5028 Le Petit Aulnay 08/11/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 132 000 €1 282 €/m² 1 282 €
15/10/2021 5117 La Bretonniere 15/10/2021 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 365 000 €1 281 €/m² 1 281 €
03/09/2021 5160 La Grande Rouillardiere 03/09/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 269 500 €1 773 €/m² 1 773 €
13/08/2021 43 Grande Rue Grande Rue 13/08/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €
04/08/2021 2 Grande Rue Grande Rue 04/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €
22/07/2021 5101 Vaufargis 22/07/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 59 000 €1 073 €/m² 1 073 €
29/06/2021 4 Grande Rue Grande Rue 29/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 71 000 €592 €/m² 592 €
07/06/2021 5121 Le Petit Rudeau 07/06/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €
31/05/2021 30 Grande Rue Grande Rue 31/05/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 40 000 €741 €/m² 741 €
12/05/2021 16 Rue du Grand Thuret 12/05/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 38 000 €950 €/m² 950 €
24/03/2021 22 Rue des Chemins Verts 24/03/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €
18/02/2021 5130 La Petite Coudraye 18/02/2021 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 12 500 €305 €/m² 305 €
26/01/2021 5009 Moulinbert 26/01/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 60 000 €759 €/m² 759 €
10/12/2020 Rue du Grand Thuret 10/12/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 51 500 €831 €/m² 831 €
03/12/2020 12 Grande Rue Grande Rue 03/12/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 30 000 €395 €/m² 395 €
25/11/2020 5106 La Trenetiere 25/11/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 420 000 €2 471 €/m² 2 471 €
16/11/2020 Rue du Grand Thuret 16/11/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €
22/10/2020 12 Impasse des Grands Champs 22/10/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 28 500 €401 €/m² 401 €
12/09/2020 36 Grande Rue Grande Rue 12/09/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 49 500 €450 €/m² 450 €
04/09/2020 Champ de Derriere 04/09/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 145 000 €853 €/m² 853 €
23/06/2020 6 Rue du Grand Thuret 23/06/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 35 000 €648 €/m² 648 €
22/06/2020 5025 La Suisserie 22/06/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 110 000 €1 068 €/m² 1 068 €
19/06/2020 Petit Paturas de la Folie 19/06/2020 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 25 000 €610 €/m² 610 €
11/06/2020 5113 La Musardiere 11/06/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 52 200 €746 €/m² 746 €
28/03/2020 8 Rue du Bas Bourg 28/03/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 68 000 €624 €/m² 624 €
21/01/2020 L Arrachee 21/01/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 396 000 €2 200 €/m² 2 200 €
27/12/2019 55 Grande Rue Grande Rue 27/12/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 51 000 €654 €/m² 654 €
06/12/2019 Pre du Chene 06/12/2019 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 30 000 €638 €/m² 638 €
30/09/2019 Le Clos 30/09/2019 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 130 000 €3 333 €/m² 3 333 €
22/07/2019 5 Rue du Bas Bourg 22/07/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 30 500 €565 €/m² 565 €
17/07/2019 9 Rue du Grand Thuret 17/07/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 48 000 €632 €/m² 632 €
17/05/2019 5 Rue Laurent Boutroue 17/05/2019 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 120 000 €702 €/m² 702 €
15/04/2019 5103 Vaufargis 15/04/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 18 990 €358 €/m² 358 €
26/11/2018 4 Rue de l Eglise 26/11/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €
18/10/2018 9 Rue du Bas Bourg 18/10/2018 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €
17/09/2018 Pres du Pont 17/09/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 151 250 €2 480 €/m² 2 480 €
05/09/2018 Le Champ Fontaine 05/09/2018 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €
27/04/2018 20 Grande Rue Grande Rue 27/04/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 46 000 €582 €/m² 582 €
06/04/2018 5027 A la Simonniere 06/04/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €
20/03/2018 2 Impasse des Grands Champs 20/03/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 85 800 €1 281 €/m² 1 281 €
19/01/2018 La Cornetterie 19/01/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €
28/11/2017 Le Moulin du Boelle 28/11/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €
19/10/2017 3 Place de l Eglise 19/10/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 45 000 €450 €/m² 450 €
03/10/2017 Le Grand Champ du Marais 03/10/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 195 000 €1 625 €/m² 1 625 €
18/09/2017 5062 La Maison Neuve 18/09/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 58 000 €935 €/m² 935 €
06/09/2017 Rue du Grand Thuret 06/09/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €
09/08/2017 Pres du Pont 09/08/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 92 000 €1 508 €/m² 1 508 €
07/08/2017 1 Grande Rue Grande Rue 07/08/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €
12/07/2017 Le Champ Richette 12/07/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 31 000 €646 €/m² 646 €
26/04/2017 10 Rue du Perrin 26/04/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €
10/04/2017 13 Grande Rue Grande Rue 10/04/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 30 000 €313 €/m² 313 €
24/03/2017 14 Grande Rue Grande Rue 24/03/2017 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 104 082 €585 €/m² 585 €
17/03/2017 Rue Neuve 17/03/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 81 000 €1 157 €/m² 1 157 €
14/03/2017 Le Jardin 14/03/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €
09/02/2017 5081 La Boitellerie 09/02/2017 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 33 000 €673 €/m² 673 €
02/11/2016 5120 Le Petit Rudeau 02/11/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 146 910 €2 623 €/m² 2 623 €
07/09/2016 34 Grande Rue Grande Rue 07/09/2016 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 22 000 €579 €/m² 579 €
05/09/2016 5070 Les Quatre Vents 05/09/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €
30/08/2016 5058 A le Sablon 30/08/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 86 900 €1 738 €/m² 1 738 €
13/07/2016 Le Petit Pre 13/07/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 145 000 €806 €/m² 806 €
05/07/2016 7 Grande Rue Grande Rue 05/07/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 86 000 €1 194 €/m² 1 194 €
26/04/2016 Pre de la Musardiere 26/04/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 110 000 €973 €/m² 973 €
26/04/2016 5170 L Hernerie 26/04/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 224 500 €1 604 €/m² 1 604 €
20/02/2016 Le Champ de la Commune 20/02/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €
15/02/2016 1 Rue des Chemins Verts 15/02/2016 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 35 000 €714 €/m² 714 €
08/02/2016 L Arrachee 08/02/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 385 700 €2 143 €/m² 2 143 €
22/01/2016 5163 La Patriere 22/01/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 28 000 €509 €/m² 509 €
24/10/2015 5084 La Croix Champagne 24/10/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 81 300 €739 €/m² 739 €
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10/02/2015 16 Rue des Chemins Verts 10/02/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €
16/01/2015 5164 Les Caillardieres 16/01/2015 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 41 000 €953 €/m² 953 €
30/12/2014 Rue du Grand Thuret 30/12/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €
23/12/2014 Le Petit Jardin 23/12/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €
24/11/2014 La Croix Champagne 24/11/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 37 400 €584 €/m² 584 €
10/11/2014 La Corne 10/11/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €
31/10/2014 La Brosse 31/10/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €
28/06/2014 Rue du Grand Thuret 28/06/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 69 000 €552 €/m² 552 €
19/06/2014 5054 La Petite Hulotiere 19/06/2014 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 26 500 €981 €/m² 981 €
13/06/2014 Le Petit Jardin 13/06/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 118 000 €1 009 €/m² 1 009 €
24/04/2014 1 Rue du Bas Bourg 24/04/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 78 000 €1 147 €/m² 1 147 €
20/03/2014 5042 A la Croix Champagne 20/03/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 105 000 €1 029 €/m² 1 029 €
18/02/2014 Grande Rue Grande Rue 18/02/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 106 000 €1 377 €/m² 1 377 €
11/01/2014 Pres du Pont 11/01/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €
Tri et filtres s'appliquent aux 137 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 137

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Estimation calée sur les 148 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane71 000 €
Surface médiane74 m²
Appartements / maisons0 / 137
Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gréez-sur-Roc ?

Le prix médian est de 961 € par m² à Gréez-sur-Roc, d'après les ventes DVF 2014–2025 (961 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gréez-sur-Roc ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +103 %, dont +19 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Gréez-sur-Roc ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gréez-sur-Roc pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP
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