Prix de l'immobilier à Gréez-sur-Roc
Prix médian de 1 317 €/m² en 2025 · 15 ventes cette année · 148 depuis 2014 · CP 72320269ᵉ / 328 COMMUNES DU 7217 % MOINS CHER QUE SARTHE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 317 €▲ +19 %
sur 15 ventes cette année · +208 €/m² vs 2024
451 €DISPERSION 20251 815 €
VENTE MÉDIANE
71 k€
maison 74 m²
−17 % vs Sarthe
VENTES ANALYSÉES
15
en 2025 · 148 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,5 %
loyer médian 6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
961 €▲ +103 %
médiane sur 70 ventes (2021–2025)
451 €DISPERSION 5 ANS1 815 €
VENTE MÉDIANE
71 k€
maison 74 m²
−17 % vs Sarthe
VENTES ANALYSÉES
70
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
7,5 %
loyer médian 6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
961 €▲ +56 %
médiane sur 148 ventes depuis 2014
451 €DISPERSION DEPUIS 20141 815 €
VENTE MÉDIANE
71 k€
maison 74 m²
−17 % vs Sarthe
VENTES ANALYSÉES
148
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,5 %
loyer médian 6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— GRÉEZ-SUR-ROC€/M²
1,5k1,2k0,9k0,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +19 %
SUR 5 ANS
▲ +103 %
DEPUIS 2014
▲ +56 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 70 ventes
961 €
Dernières ventes à Gréez-sur-Roc
5108 La Fringale88 M² · MAISON
71 000 €807 €/m²
5118 La Bretonniere180 M² · MAISON
300 000 €1 667 €/m²
45 Grande Rue Grande Rue152 M² · MAISON
139 000 €914 €/m²
5128 La Cohiniere60 M² · MAISON
79 000 €1 317 €/m²
Composition du parc327 LOG. ▾
Principales 54,1 %Secondaires 33 %Vacants 12,8 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾
A 0 %B 2 %C 15 %D 24 %E 30 %F 19 %G 11 %
30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Toutes les ventes à Gréez-sur-Roc
137 PLUS RÉCENTES SUR 148 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 300 € À 4 103 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS GRÉEZ-SUR-ROC€/M²
21/11/2025
5118 La Bretonniere
21/11/2025 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
300 000 €1 667 €/m²
1 667 €
25/10/2025
45 Grande Rue Grande Rue
25/10/2025 · MAISON · 152 M²
Maison
152 m²
139 000 €914 €/m²
914 €
20/06/2025
6 Impasse des Grands Champs
20/06/2025 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
90 000 €1 011 €/m²
1 011 €
27/05/2025
5538 Maison Neuve des Bretonnie
27/05/2025 · MAISON · 170 M²
Maison
170 m²
330 000 €1 941 €/m²
1 941 €
05/05/2025
16 Rue du Grand Thuret
05/05/2025 · MAISON · 40 M²
Maison
40 m²
53 000 €1 325 €/m²
1 325 €
31/03/2025
5018 A la Croix Champagne
31/03/2025 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
212 000 €1 797 €/m²
1 797 €
20/02/2025
5117 La Bretonniere
20/02/2025 · MAISON · 285 M²
Maison
285 m²
516 900 €1 814 €/m²
1 814 €
08/11/2024
5156 La Petite Rouillardiere
08/11/2024 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
140 000 €1 944 €/m²
1 944 €
18/07/2024
5023 Les Bassetieres
18/07/2024 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
329 000 €1 828 €/m²
1 828 €
04/06/2024
9 Rue des Chemins Verts
04/06/2024 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
105 000 €1 313 €/m²
1 313 €
12/12/2023
5515 La Croix Champagne
12/12/2023 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
150 000 €1 471 €/m²
1 471 €
27/11/2023
5118 La Bretonniere
27/11/2023 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
192 000 €1 067 €/m²
1 067 €
04/07/2023
5156 La Petite Rouillardiere
04/07/2023 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
112 000 €1 556 €/m²
1 556 €
17/05/2023
5538 La Petite Maison Neuve
17/05/2023 · MAISON · 170 M²
Maison
170 m²
293 820 €1 728 €/m²
1 728 €
10/10/2022
5156 La Petite Rouillardiere
10/10/2022 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
195 000 €2 708 €/m²
2 708 €
24/08/2022
5018 A la Croix Champagne
24/08/2022 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
200 000 €1 695 €/m²
1 695 €
23/08/2022
5515 La Croix Champagne
23/08/2022 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
150 000 €1 471 €/m²
1 471 €
29/06/2022
5114 Les Musardieres
29/06/2022 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
112 350 €1 306 €/m²
1 306 €
17/03/2022
5174 La Buffardiere
17/03/2022 · MAISON · 133 M²
Maison
133 m²
185 000 €1 391 €/m²
1 391 €
08/03/2022
10 Rue des Chemins Verts
08/03/2022 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
97 000 €1 169 €/m²
1 169 €
19/02/2022
6 Ruelle du Petit Thuret
19/02/2022 · MAISON · 58 M²
Maison
58 m²
58 000 €1 000 €/m²
1 000 €
08/11/2021
5028 Le Petit Aulnay
08/11/2021 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
132 000 €1 282 €/m²
1 282 €
15/10/2021
5117 La Bretonniere
15/10/2021 · MAISON · 285 M²
Maison
285 m²
365 000 €1 281 €/m²
1 281 €
03/09/2021
5160 La Grande Rouillardiere
03/09/2021 · MAISON · 152 M²
Maison
152 m²
269 500 €1 773 €/m²
1 773 €
13/08/2021
43 Grande Rue Grande Rue
13/08/2021 · MAISON · 55 M²
Maison
55 m²
60 000 €1 091 €/m²
1 091 €
04/08/2021
2 Grande Rue Grande Rue
04/08/2021 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
105 000 €1 313 €/m²
1 313 €
29/06/2021
4 Grande Rue Grande Rue
29/06/2021 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
71 000 €592 €/m²
592 €
07/06/2021
5121 Le Petit Rudeau
07/06/2021 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
140 000 €1 273 €/m²
1 273 €
10/12/2020
Rue du Grand Thuret
10/12/2020 · MAISON · 62 M²
Maison
62 m²
51 500 €831 €/m²
831 €
25/11/2020
5106 La Trenetiere
25/11/2020 · MAISON · 170 M²
Maison
170 m²
420 000 €2 471 €/m²
2 471 €
16/11/2020
Rue du Grand Thuret
16/11/2020 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
60 000 €857 €/m²
857 €
22/10/2020
12 Impasse des Grands Champs
22/10/2020 · MAISON · 71 M²
Maison
71 m²
28 500 €401 €/m²
401 €
12/09/2020
36 Grande Rue Grande Rue
12/09/2020 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
49 500 €450 €/m²
450 €
04/09/2020
Champ de Derriere
04/09/2020 · MAISON · 170 M²
Maison
170 m²
145 000 €853 €/m²
853 €
19/06/2020
Petit Paturas de la Folie
19/06/2020 · MAISON · 41 M²
Maison
41 m²
25 000 €610 €/m²
610 €
21/01/2020
L Arrachee
21/01/2020 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
396 000 €2 200 €/m²
2 200 €
06/12/2019
Pre du Chene
06/12/2019 · MAISON · 47 M²
Maison
47 m²
30 000 €638 €/m²
638 €
30/09/2019
Le Clos
30/09/2019 · MAISON · 39 M²
Maison
39 m²
130 000 €3 333 €/m²
3 333 €
17/05/2019
5 Rue Laurent Boutroue
17/05/2019 · MAISON · 171 M²
Maison
171 m²
120 000 €702 €/m²
702 €
17/09/2018
Pres du Pont
17/09/2018 · MAISON · 61 M²
Maison
61 m²
151 250 €2 480 €/m²
2 480 €
05/09/2018
Le Champ Fontaine
05/09/2018 · MAISON · 42 M²
Maison
42 m²
70 000 €1 667 €/m²
1 667 €
20/03/2018
2 Impasse des Grands Champs
20/03/2018 · MAISON · 67 M²
Maison
67 m²
85 800 €1 281 €/m²
1 281 €
19/01/2018
La Cornetterie
19/01/2018 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
140 000 €1 750 €/m²
1 750 €
28/11/2017
Le Moulin du Boelle
28/11/2017 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
50 000 €625 €/m²
625 €
03/10/2017
Le Grand Champ du Marais
03/10/2017 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
195 000 €1 625 €/m²
1 625 €
06/09/2017
Rue du Grand Thuret
06/09/2017 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
50 000 €714 €/m²
714 €
09/08/2017
Pres du Pont
09/08/2017 · MAISON · 61 M²
Maison
61 m²
92 000 €1 508 €/m²
1 508 €
07/08/2017
1 Grande Rue Grande Rue
07/08/2017 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
85 000 €1 063 €/m²
1 063 €
12/07/2017
Le Champ Richette
12/07/2017 · MAISON · 48 M²
Maison
48 m²
31 000 €646 €/m²
646 €
24/03/2017
14 Grande Rue Grande Rue
24/03/2017 · MAISON · 178 M²
Maison
178 m²
104 082 €585 €/m²
585 €
17/03/2017
Rue Neuve
17/03/2017 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
81 000 €1 157 €/m²
1 157 €
14/03/2017
Le Jardin
14/03/2017 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
190 000 €1 583 €/m²
1 583 €
02/11/2016
5120 Le Petit Rudeau
02/11/2016 · MAISON · 56 M²
Maison
56 m²
146 910 €2 623 €/m²
2 623 €
05/09/2016
5070 Les Quatre Vents
05/09/2016 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
200 000 €1 818 €/m²
1 818 €
13/07/2016
Le Petit Pre
13/07/2016 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
145 000 €806 €/m²
806 €
05/07/2016
7 Grande Rue Grande Rue
05/07/2016 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
86 000 €1 194 €/m²
1 194 €
26/04/2016
Pre de la Musardiere
26/04/2016 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
110 000 €973 €/m²
973 €
20/02/2016
Le Champ de la Commune
20/02/2016 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
100 000 €1 370 €/m²
1 370 €
08/02/2016
L Arrachee
08/02/2016 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
385 700 €2 143 €/m²
2 143 €
24/10/2015
5084 La Croix Champagne
24/10/2015 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
81 300 €739 €/m²
739 €
10/02/2015
16 Rue des Chemins Verts
10/02/2015 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
90 000 €1 216 €/m²
1 216 €
30/12/2014
Rue du Grand Thuret
30/12/2014 · MAISON · 63 M²
Maison
63 m²
85 000 €1 349 €/m²
1 349 €
23/12/2014
Le Petit Jardin
23/12/2014 · MAISON · 62 M²
Maison
62 m²
200 000 €3 226 €/m²
3 226 €
24/11/2014
La Croix Champagne
24/11/2014 · MAISON · 64 M²
Maison
64 m²
37 400 €584 €/m²
584 €
10/11/2014
La Corne
10/11/2014 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
65 000 €722 €/m²
722 €
31/10/2014
La Brosse
31/10/2014 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
150 000 €1 250 €/m²
1 250 €
28/06/2014
Rue du Grand Thuret
28/06/2014 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
69 000 €552 €/m²
552 €
13/06/2014
Le Petit Jardin
13/06/2014 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
118 000 €1 009 €/m²
1 009 €
20/03/2014
5042 A la Croix Champagne
20/03/2014 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
105 000 €1 029 €/m²
1 029 €
18/02/2014
Grande Rue Grande Rue
18/02/2014 · MAISON · 77 M²
Maison
77 m²
106 000 €1 377 €/m²
1 377 €
11/01/2014
Pres du Pont
11/01/2014 · MAISON · 61 M²
Maison
61 m²
120 000 €1 967 €/m²
1 967 €
Tri et filtres s'appliquent aux 137 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 137
Communes voisines · 892 € à 1 629 €/m²
Gréez-sur-RocCETTE COMMUNE961 €
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 148 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane71 000 €
Surface médiane74 m²
Appartements / maisons0 / 137
Dernière vente05/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gréez-sur-Roc ?
Le prix médian est de 961 € par m² à Gréez-sur-Roc, d'après les ventes DVF 2014–2025 (961 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Gréez-sur-Roc ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +103 %, dont +19 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Gréez-sur-Roc ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gréez-sur-Roc pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP