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Prix de l'immobilier à Montgenèvre

Prix médian de 5 222 €/m² en 2026 · 17 ventes au 1er semestre · 836 depuis 2014 · CP 051001ᵉ / 120 COMMUNES DU 0587 % PLUS CHER QUE HAUTES-ALPES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 222 €▲ +10 %

sur 17 ventes au 1er semestre · +460 €/m² vs 2025

2 513 €DISPERSION 20266 989 €

VENTE MÉDIANE

162 k€

maison 41 m²

+87 % vs Hautes-Alpes

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 836 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

3,5 %

loyer médian 11,6 €/m²

Maison : 2,7 %

Évolution du prix médian

— MONTGENÈVRE€/M²

5,2k4,6k4,1k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 345 ventes 3 958 €

Maison · 22 ventes 3 997 €

Dernières ventes à Montgenèvre

JUIN 2026

179 Rue des Chalmettes25 M² · APPARTEMENT 135 000 €5 400 €/m²

179 Rue des Chalmettes37 M² · APPARTEMENT 128 000 €3 459 €/m²

134 Rue du Serre Blanc34 M² · APPARTEMENT 253 600 €7 459 €/m²

464 Rue Chante le Vent35 M² · APPARTEMENT 243 720 €6 963 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc2 657 LOG. ▾

Principales 9,3 %Secondaires 90,2 %Vacants 0,5 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 0,7 % · 4

B 2,7 % · 16

C 9,6 % · 57

D 37,8 % · 224

E 35,4 % · 210

F 9,3 % · 55

G 4,6 % · 27

593 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

13,8 % de passoires (F + G) ici23,7 % Hautes-Alpes9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 4,6 %

2028 F et G 13,8 %

2034 E, F et G 49,2 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par rue à Montgenèvre · 2 112 € à 4 851 €/m²

14 rues

BARRE = POSITION DANS MONTGENÈVRE

La Praya4 851 €

Rue du Serre Blanc4 659 €

Rue du Janus4 629 €

Rue de la Durance4 622 €

Largerier4 324 €

Au Rochas4 313 €

Rue de la Praya4 310 €

Rue des Chalmettes3 995 €

Le Clot3 917 €

A la Praya3 710 €

Le Chef Lieu3 600 €

La Casseta3 519 €

C au Rochas2 207 €

06—138 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 207 € À 4 313 €

Les Miandettes2 112 €

Toutes les ventes à Montgenèvre

200 PLUS RÉCENTES SUR 836 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 645 € À 12 888 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTGENÈVRE€/M²

26/06/2026 179 Rue des Chalmettes 26/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 000 €5 400 €/m² 5 400 €

18/06/2026 179 Rue des Chalmettes 18/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 128 000 €3 459 €/m² 3 459 €

10/06/2026 134 Rue du Serre Blanc 10/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 253 600 €7 459 €/m² 7 459 €

10/06/2026 464 Rue Chante le Vent 10/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 243 720 €6 963 €/m² 6 963 €

29/05/2026 86 Rue du Janus 29/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 125 000 €3 906 €/m² 3 906 €

29/05/2026 282 Rue des Chalmettes 29/05/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 176 700 €5 700 €/m² 5 700 €

21/05/2026 179 Rue des Chalmettes 21/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 154 000 €4 529 €/m² 4 529 €

19/05/2026 5219 La Casseta 19/05/2026 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 263 000 €2 413 €/m² 2 413 €

18/05/2026 189 Rue des Sablons 18/05/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 1 009 616 €9 178 €/m² 9 178 €

18/05/2026 214 Rue de la Praya 18/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 250 000 €4 310 €/m² 4 310 €

30/04/2026 268 Rue de la Praya 30/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 561 000 €8 631 €/m² 8 631 €

20/04/2026 86 Rue du Janus 20/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 141 000 €5 222 €/m² 5 222 €

26/03/2026 627 Route d Italie 26/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 490 €2 450 €/m² 2 450 €

26/02/2026 112 Rue des Charettes 26/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

25/02/2026 6005 La Queyra 25/02/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 327 000 €8 605 €/m² 8 605 €

13/02/2026 271 Rue du Serre Blanc 13/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 136 000 €4 533 €/m² 4 533 €

12/01/2026 361 Route de France 12/01/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 790 000 €7 900 €/m² 7 900 €

26/12/2025 214 Rue de la Praya 26/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 53 060 €3 537 €/m² 3 537 €

18/12/2025 76 Rue du Serre Blanc 18/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 70 000 €2 059 €/m² 2 059 €

16/12/2025 47 Rue des Granges 16/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 170 000 €2 931 €/m² 2 931 €

12/12/2025 251 Rue des Chalmettes 12/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 81 650 €2 722 €/m² 2 722 €

01/12/2025 62 Rue des Charettes 01/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 104 000 €4 522 €/m² 4 522 €

27/11/2025 284 Rue des Chalmettes 27/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 124 000 €5 167 €/m² 5 167 €

25/11/2025 288 Rue des Chalmettes 25/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 160 000 €5 517 €/m² 5 517 €

18/11/2025 86 Rue du Janus 18/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 97 000 €3 031 €/m² 3 031 €

10/11/2025 214 Rue de la Praya 10/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 159 000 €4 417 €/m² 4 417 €

31/10/2025 120 Rue de l'Obelisque 31/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 240 620 €6 016 €/m² 6 016 €

30/10/2025 627 Route d Italie 30/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 148 000 €5 692 €/m² 5 692 €

27/10/2025 30 Rue du Janus 27/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 207 000 €6 677 €/m² 6 677 €

21/10/2025 214 Rue de la Praya 21/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 137 380 €5 284 €/m² 5 284 €

17/10/2025 251 Rue des Chalmettes 17/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/10/2025 265 Rue Chante le Vent 17/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 335 100 €12 888 €/m² 12 888 €

13/10/2025 240 Rue du Serre Blanc 13/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 245 000 €6 806 €/m² 6 806 €

10/10/2025 179 Rue des Chalmettes 10/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 123 850 €3 995 €/m² 3 995 €

08/10/2025 176 Rue du Serre Blanc 08/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 240 000 €6 857 €/m² 6 857 €

06/10/2025 263 Rue des Montagnards 06/10/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 1 314 352 €7 511 €/m² 7 511 €

26/09/2025 872 Route des Alberts 26/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 414 960 €3 458 €/m² 3 458 €

03/09/2025 179 Rue des Chalmettes 03/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 121 130 €3 907 €/m² 3 907 €

02/09/2025 285 Route de France 02/09/2025 · APPT · 199 M² Appartement 199 m² 210 000 €1 055 €/m² 1 055 €

27/08/2025 30 Rue du Janus 27/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 260 000 €7 027 €/m² 7 027 €

19/08/2025 1245 Route des Alberts 19/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 250 300 €3 052 €/m² 3 052 €

12/08/2025 191 Rue du Chalvet 12/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 314 500 €7 863 €/m² 7 863 €

05/08/2025 250 Rue de la Praya 05/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 249 000 €5 791 €/m² 5 791 €

28/07/2025 301 Route de France 28/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 200 000 €4 651 €/m² 4 651 €

22/07/2025 214 Rue de la Praya 22/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 138 000 €5 308 €/m² 5 308 €

18/07/2025 214 Rue de la Praya 18/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 121 900 €4 688 €/m² 4 688 €

17/07/2025 179 Rue des Chalmettes 17/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 136 000 €4 387 €/m² 4 387 €

11/07/2025 214 Rue de la Praya 11/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 205 000 €4 362 €/m² 4 362 €

11/07/2025 491 Rue de la Praya 11/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 332 000 €5 108 €/m² 5 108 €

02/07/2025 6049 Le Chef Lieu 02/07/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 740 000 €8 043 €/m² 8 043 €

30/06/2025 86 Rue du Janus 30/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 101 000 €3 156 €/m² 3 156 €

27/06/2025 30 Rue du Janus 27/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 194 800 €6 284 €/m² 6 284 €

27/06/2025 5074 Au Sablon 27/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 300 000 €6 122 €/m² 6 122 €

20/06/2025 127 Route d Italie 20/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 291 540 €4 702 €/m² 4 702 €

19/06/2025 134 Rue du Serre Blanc 19/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 278 000 €6 780 €/m² 6 780 €

17/06/2025 282 Rue des Chalmettes 17/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 101 000 €4 810 €/m² 4 810 €

17/06/2025 133 Rue des Chamois 17/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 814 600 €8 485 €/m² 8 485 €

16/06/2025 199 Route de France 16/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 333 000 €6 660 €/m² 6 660 €

13/06/2025 73 Rue de Serre Thibaud 13/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 407 400 €7 407 €/m² 7 407 €

10/06/2025 145 Rue de la Praya 10/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/05/2025 335 Route de France 28/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 269 000 €3 449 €/m² 3 449 €

27/05/2025 251 Rue des Chalmettes 27/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 102 000 €3 400 €/m² 3 400 €

23/05/2025 301 Route de France 23/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 175 000 €5 645 €/m² 5 645 €

13/05/2025 179 Rue des Chalmettes 13/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 123 500 €4 259 €/m² 4 259 €

30/04/2025 5219 La Casseta 30/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 300 000 €5 085 €/m² 5 085 €

30/04/2025 5089 C Largerier 30/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 176 000 €3 321 €/m² 3 321 €

24/04/2025 284 Rue des Chalmettes 24/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 146 500 €5 635 €/m² 5 635 €

22/04/2025 5219 La Casseta 22/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 252 500 €4 280 €/m² 4 280 €

22/04/2025 30 Rue du Janus 22/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 350 000 €6 604 €/m² 6 604 €

17/04/2025 44 Rue du Serre Blanc 17/04/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €

10/04/2025 88 Rue de la Praya 10/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 185 000 €3 558 €/m² 3 558 €

28/03/2025 627 Route d Italie 28/03/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 122 000 €6 421 €/m² 6 421 €

11/03/2025 169 Rue de la Combe 11/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 281 100 €7 597 €/m² 7 597 €

11/03/2025 5219 La Casseta 11/03/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 47 500 €2 500 €/m² 2 500 €

11/03/2025 240 Rue du Serre Blanc 11/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 200 000 €5 405 €/m² 5 405 €

25/02/2025 404 Rue des Montagnards 25/02/2025 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 400 000 €2 020 €/m² 2 020 €

25/02/2025 98 Rue du Suffin 25/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 164 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/02/2025 250 Rue de la Praya 21/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 325 824 €7 577 €/m² 7 577 €

07/02/2025 5227 Le Chef Lieu 07/02/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 135 000 €3 750 €/m² 3 750 €

31/01/2025 176 Rue du Serre Blanc 31/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

22/01/2025 901 Rue des Baisses 22/01/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 199 000 €2 726 €/m² 2 726 €

17/01/2025 5074 Au Sablon 17/01/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 192 980 €7 422 €/m² 7 422 €

27/12/2024 133 Rue des Courts 27/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 91 000 €1 300 €/m² 1 300 €

18/12/2024 175 Rue du Chalvet 18/12/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 1 220 000 €5 810 €/m² 5 810 €

16/12/2024 15 Rue de la Durance 16/12/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 80 450 €3 498 €/m² 3 498 €

13/12/2024 288 Rue des Chalmettes 13/12/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 118 000 €5 130 €/m² 5 130 €

10/12/2024 260 Rue des Montagnards 10/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 172 000 €3 660 €/m² 3 660 €

10/12/2024 262 Rue de l Eglise 10/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 170 000 €5 313 €/m² 5 313 €

09/12/2024 250 Rue de la Praya 09/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 262 600 €6 107 €/m² 6 107 €

02/12/2024 204 Rue de la Durance 02/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 231 000 €6 079 €/m² 6 079 €

27/11/2024 179 Rue des Chalmettes 27/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 108 000 €3 600 €/m² 3 600 €

26/11/2024 6050 La Praya 26/11/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 400 000 €7 407 €/m² 7 407 €

21/11/2024 179 Rue des Chalmettes 21/11/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 66 000 €3 300 €/m² 3 300 €

13/11/2024 5998 La Praya 13/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 177 000 €3 052 €/m² 3 052 €

08/11/2024 179 Rue des Chalmettes 08/11/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 550 €3 055 €/m² 3 055 €

04/11/2024 5227 Le Chef Lieu 04/11/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 199 500 €5 392 €/m² 5 392 €

31/10/2024 179 Rue des Chalmettes 31/10/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 48 000 €2 400 €/m² 2 400 €

25/10/2024 284 Rue des Chalmettes 25/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 192 000 €5 486 €/m² 5 486 €

24/10/2024 901 Rue des Baisses 24/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 343 000 €4 831 €/m² 4 831 €

23/10/2024 214 Rue de la Praya 23/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 111 000 €3 700 €/m² 3 700 €

23/10/2024 5219 La Casseta 23/10/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 132 000 €3 568 €/m² 3 568 €

18/10/2024 653 Route d Italie 18/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 182 000 €4 550 €/m² 4 550 €

10/10/2024 88 Rue de la Praya 10/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 129 000 €3 071 €/m² 3 071 €

07/10/2024 15 Rue de la Durance 07/10/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 87 090 €3 787 €/m² 3 787 €

23/09/2024 5219 La Casseta 23/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 104 000 €3 250 €/m² 3 250 €

19/09/2024 179 Rue des Chalmettes 19/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 109 830 €3 543 €/m² 3 543 €

06/09/2024 214 Rue de la Praya 06/09/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 000 €3 846 €/m² 3 846 €

04/09/2024 432 Rue des Montagnards 04/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 545 000 €5 450 €/m² 5 450 €

07/08/2024 179 Rue des Chalmettes 07/08/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 112 000 €3 613 €/m² 3 613 €

24/07/2024 169 Rue de la Combe 24/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 251 000 €3 099 €/m² 3 099 €

19/07/2024 76 Rue du Serre Blanc 19/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 290 000 €6 905 €/m² 6 905 €

15/07/2024 5213 Rue de l Eglise 15/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 220 000 €5 789 €/m² 5 789 €

09/07/2024 5213 Rue de l Eglise 09/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

05/07/2024 110 Rue de la Praya 05/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 227 000 €4 127 €/m² 4 127 €

04/07/2024 44 Rue du Serre Blanc 04/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 92 150 €3 072 €/m² 3 072 €

26/06/2024 179 Rue des Chalmettes 26/06/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 89 000 €3 560 €/m² 3 560 €

21/06/2024 76 Rue du Serre Blanc 21/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 159 000 €5 300 €/m² 5 300 €

19/06/2024 297 Rue de la Grosse Pierre 19/06/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 965 000 €8 694 €/m² 8 694 €

18/06/2024 271 Rue du Serre Blanc 18/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 270 800 €6 770 €/m² 6 770 €

07/06/2024 335 Route de France 07/06/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 160 000 €1 441 €/m² 1 441 €

31/05/2024 5219 La Casseta 31/05/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 126 000 €3 818 €/m² 3 818 €

30/05/2024 5089 C Largerier 30/05/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €

30/05/2024 6009 Chemin de la Draye 30/05/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 280 000 €7 368 €/m² 7 368 €

22/05/2024 214 Rue de la Praya 22/05/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 178 000 €4 944 €/m² 4 944 €

07/05/2024 288 Rue des Chalmettes 07/05/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 160 080 €4 851 €/m² 4 851 €

02/05/2024 214 Rue de la Praya 02/05/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 95 000 €3 065 €/m² 3 065 €

29/04/2024 214 Rue de la Praya 29/04/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 000 €3 846 €/m² 3 846 €

26/04/2024 214 Rue de la Praya 26/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 146 000 €3 395 €/m² 3 395 €

19/04/2024 295 Route de France 19/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 132 000 €3 070 €/m² 3 070 €

16/04/2024 86 Rue du Janus 16/04/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 97 000 €3 031 €/m² 3 031 €

11/04/2024 179 Rue des Chalmettes 11/04/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 117 000 €3 774 €/m² 3 774 €

09/04/2024 214 Rue de la Praya 09/04/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 198 000 €5 500 €/m² 5 500 €

26/03/2024 88 Rue de la Praya 26/03/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 138 000 €3 286 €/m² 3 286 €

05/03/2024 185 Rue de la Durance 05/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 245 450 €4 463 €/m² 4 463 €

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29/12/2023 5219 La Casseta 29/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 235 000 €4 700 €/m² 4 700 €

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21/12/2023 309 Route d Italie 21/12/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 142 590 €5 093 €/m² 5 093 €

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15/12/2023 214 Rue de la Praya 15/12/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 47 000 €3 133 €/m² 3 133 €

13/12/2023 331 Rue Chante le Vent 13/12/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 206 000 €5 722 €/m² 5 722 €

01/12/2023 5219 La Casseta 01/12/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 49 520 €2 606 €/m² 2 606 €

01/12/2023 5219 La Casseta 01/12/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 51 650 €3 228 €/m² 3 228 €

29/11/2023 5213 Rue de l Eglise 29/11/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 92 500 €4 868 €/m² 4 868 €

29/11/2023 627 Route d Italie 29/11/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 51 660 €3 039 €/m² 3 039 €

21/11/2023 627 Route d Italie 21/11/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 112 150 €4 876 €/m² 4 876 €

10/11/2023 288 Rue des Chalmettes 10/11/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 000 €5 200 €/m² 5 200 €

31/10/2023 5948 Rue du Suffin 31/10/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 197 000 €4 477 €/m² 4 477 €

31/10/2023 5278 Le Chef Lieu 31/10/2023 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 2 100 000 €10 448 €/m² 10 448 €

27/10/2023 5985 Place de l Obelisque 27/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 265 000 €6 625 €/m² 6 625 €

26/10/2023 5264 Les Miandettes 26/10/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 259 500 €3 017 €/m² 3 017 €

24/10/2023 5074 Au Sablon 24/10/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 105 000 €4 038 €/m² 4 038 €

23/10/2023 73 Rue de Serre Thibaud 23/10/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 400 000 €7 273 €/m² 7 273 €

23/10/2023 5089 Largerier 23/10/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

17/10/2023 288 Rue des Chalmettes 17/10/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 180 000 €5 455 €/m² 5 455 €

16/10/2023 5120 A la Praya 16/10/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 295 000 €3 986 €/m² 3 986 €

16/10/2023 5298 Le Bois de Boulogne 16/10/2023 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 192 000 €4 683 €/m² 4 683 €

02/10/2023 5264 Les Miandettes 02/10/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 253 200 €2 944 €/m² 2 944 €

25/09/2023 5206 La Croix 25/09/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 20 000 €645 €/m² 645 €

06/09/2023 5094 B Largerier 06/09/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 000 000 €6 250 €/m² 6 250 €

17/08/2023 5959 Passau du Francou 17/08/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 200 000 €4 651 €/m² 4 651 €

10/08/2023 5227 Le Chef Lieu 10/08/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/08/2023 5113 Le Chef Lieu 07/08/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 370 €2 511 €/m² 2 511 €

01/08/2023 88 Rue de la Praya 01/08/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 215 000 €5 119 €/m² 5 119 €

27/07/2023 5178 A le Chef Lieu 27/07/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 190 000 €4 419 €/m² 4 419 €

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24/05/2023 347 Rue du Rocher Diseur 24/05/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 72 000 €2 769 €/m² 2 769 €

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Estimation calée sur les 836 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane162 250 €

Surface médiane41 m²

Appartements / maisons188 / 12

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montgenèvre ?

Le prix médian est de 3 958 € par m² à Montgenèvre, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 958 €/m² pour un appartement, 3 997 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montgenèvre ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +25 %, dont +10 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montgenèvre ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,5 % pour un appartement et 2,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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