Prix de l'immobilier à Val-des-Prés
05100 · 120 ventes DVF depuis 201452ᵉ / 118 COMMUNES DU 05+4 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 429 €▲ +56 %
sur 12 ventes cette année · +1 234 € vs 2024
1 160 €DISPERSION DES VENTES 20254 547 €
VENTE MÉDIANE
180 k€
appartement 82 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
12
en 2025 · 120 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,8 %
loyer médian 11,6 €/m²
Maison : 4 %
Évolution du prix médian
VAL-DES-PRÉS€/M²
SUR 1 AN
▲ +56 %
SUR 5 ANS
▲ +81 %
DEPUIS 2014
▲ +47 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 30 ventes2 027 €
Maison · 23 ventes2 706 €
Étiquettes DPE du parc183 DIAGNOSTICS
A 0 %B 0 %C 7 %D 31 %E 43 %F 9 %G 10 %
19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Val-des-Prés ?
- Le prix médian est de €2 196 par m² à Val-des-Prés, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 027/m² pour un appartement, €2 706/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Val-des-Prés ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +81 %, dont +56 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Val-des-Prés ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour un appartement et 4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des Hautes-AlpesMÉDIANE · 1 AN
Gap▲ +2 %2 196 € €Briançon▲ +11 %2 384 € €Dévoluy▲ +2 %2 083 € €Embrun▲ +7 %2 698 € €Vars▲ +16 %3 339 € €Orcières▲ +4 %2 006 € €Les Orres▼ −2 %2 738 € €Risoul▲ +12 %3 108 € €Puy-Saint-Vincent▲ +10 %2 021 € €
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