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France › Montgenèvre › Rue de la Praya

Prix de l'immobilier Rue de la Praya, Montgenèvre

Prix médian de €3 441/m² sur 89 ventes (DVF 2014–2025)

Prix à MontgenèvreEstimer un bien

Rue de la Praya s'aligne sur la médiane de Montgenèvre : €3 441/m² contre €3 920/m². Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 89 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²
3 441 €
▲ +26 % vs avant 2021
VENTE MÉDIANE
130 k€
Prix de vente médian
VENTES ANALYSÉES
89
2014–2025
PÉRIODE COUVERTE
2014–2025
années de ventes DVF
Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025
2,8k3,9k4,9k 2014 : 3 169 €/m²2015 : 3 360 €/m²2016 : 3 184 €/m²2017 : 3 382 €/m²2018 : 3 566 €/m²2019 : 3 035 €/m²2020 : 3 272 €/m²2023 : 4 200 €/m²2024 : 3 846 €/m²2025 : 4 688 €/m² 4 688 € 201420162018202020222024
Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).
Dernières ventes Rue de la Praya
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
26/12/2025 214 Appt 15 m² 53 060 € 3 537 €
10/11/2025 214 Appt 36 m² 159 000 € 4 417 €
21/10/2025 214 Appt 26 m² 137 380 € 5 284 €
05/08/2025 250 Appt 43 m² 249 000 € 5 791 €
22/07/2025 214 Appt 26 m² 138 000 € 5 308 €
18/07/2025 214 Appt 26 m² 121 900 € 4 688 €
11/07/2025 491 Appt 65 m² 332 000 € 5 108 €
11/07/2025 214 Appt 47 m² 205 000 € 4 362 €
10/06/2025 145 Appt 30 m² 120 000 € 4 000 €
10/04/2025 88 Appt 52 m² 185 000 € 3 558 €
21/02/2025 250 Appt 43 m² 325 824 € 7 577 €
09/12/2024 250 Appt 43 m² 262 600 € 6 107 €
Ventes les plus chères
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
16/12/2017 250 Appt 62 m² 445 000 € 7 177 €
11/07/2025 491 Appt 65 m² 332 000 € 5 108 €
21/02/2025 250 Appt 43 m² 325 824 € 7 577 €
21/05/2019 145 Appt 75 m² 279 300 € 3 724 €
09/12/2024 250 Appt 43 m² 262 600 € 6 107 €
02/11/2017 250 Appt 43 m² 259 000 € 6 023 €
Ventes les moins chères
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
05/06/2019 214 Appt 26 m² 40 000 € 1 538 €
16/04/2020 214 Appt 15 m² 40 300 € 2 687 €
20/10/2014 145 Appt 34 m² 45 000 € 1 324 €
15/12/2023 214 Appt 15 m² 47 000 € 3 133 €
26/12/2025 214 Appt 15 m² 53 060 € 3 537 €
13/08/2015 88 Appt 25 m² 55 757 € 2 230 €
Toutes les ventes
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
26/12/2025 214 Appt 15 m² 53 060 € 3 537 €
10/11/2025 214 Appt 36 m² 159 000 € 4 417 €
21/10/2025 214 Appt 26 m² 137 380 € 5 284 €
05/08/2025 250 Appt 43 m² 249 000 € 5 791 €
22/07/2025 214 Appt 26 m² 138 000 € 5 308 €
18/07/2025 214 Appt 26 m² 121 900 € 4 688 €
11/07/2025 491 Appt 65 m² 332 000 € 5 108 €
11/07/2025 214 Appt 47 m² 205 000 € 4 362 €
10/06/2025 145 Appt 30 m² 120 000 € 4 000 €
10/04/2025 88 Appt 52 m² 185 000 € 3 558 €
21/02/2025 250 Appt 43 m² 325 824 € 7 577 €
09/12/2024 250 Appt 43 m² 262 600 € 6 107 €
23/10/2024 214 Appt 30 m² 111 000 € 3 700 €
10/10/2024 88 Appt 42 m² 129 000 € 3 071 €
06/09/2024 214 Appt 26 m² 100 000 € 3 846 €
05/07/2024 110 Appt 55 m² 227 000 € 4 127 €
22/05/2024 214 Appt 36 m² 178 000 € 4 944 €
02/05/2024 214 Appt 31 m² 95 000 € 3 065 €
29/04/2024 214 Appt 26 m² 100 000 € 3 846 €
26/04/2024 214 Appt 43 m² 146 000 € 3 395 €
09/04/2024 214 Appt 36 m² 198 000 € 5 500 €
26/03/2024 88 Appt 42 m² 138 000 € 3 286 €
09/02/2024 110 Appt 17 m² 80 200 € 4 718 €
30/01/2024 145 Appt 34 m² 117 000 € 3 441 €
15/12/2023 214 Appt 15 m² 47 000 € 3 133 €
01/08/2023 88 Appt 42 m² 215 000 € 5 119 €
27/06/2023 88 Appt 25 m² 105 000 € 4 200 €
18/12/2020 214 Appt 29 m² 91 000 € 3 138 €
11/12/2020 88 Appt 55 m² 224 000 € 4 073 €
29/06/2020 214 Appt 31 m² 129 000 € 4 161 €
27/05/2020 145 Appt 34 m² 76 000 € 2 235 €
16/04/2020 214 Appt 15 m² 40 300 € 2 687 €
23/03/2020 145 Appt 75 m² 255 500 € 3 407 €
16/12/2019 214 Appt 41 m² 80 000 € 1 951 €
22/10/2019 88 Appt 42 m² 134 000 € 3 190 €
07/08/2019 145 Appt 34 m² 94 000 € 2 765 €
12/07/2019 214 Appt 43 m² 130 523 € 3 035 €
18/06/2019 214 Appt 26 m² 99 000 € 3 808 €
05/06/2019 214 Appt 26 m² 40 000 € 1 538 €
05/06/2019 214 Appt 29 m² 93 000 € 3 207 €
21/05/2019 145 Appt 75 m² 279 300 € 3 724 €
08/01/2019 214 Appt 38 m² 101 200 € 2 663 €
20/11/2018 88 Appt 24 m² 79 800 € 3 325 €
31/08/2018 145 Appt 34 m² 74 500 € 2 191 €
27/06/2018 250 Appt 42 m² 224 000 € 5 333 €
22/06/2018 214 Appt 30 m² 84 000 € 2 800 €
24/05/2018 250 Appt 42 m² 257 000 € 6 119 €
24/05/2018 250 Appt 42 m² 230 000 € 5 476 €
13/04/2018 214 Appt 38 m² 86 000 € 2 263 €
12/01/2018 214 Appt 26 m² 99 000 € 3 808 €
16/12/2017 250 Appt 62 m² 445 000 € 7 177 €
02/11/2017 250 Appt 43 m² 259 000 € 6 023 €
02/10/2017 88 Appt 42 m² 179 000 € 4 262 €
11/08/2017 214 Appt 31 m² 74 600 € 2 406 €
21/07/2017 145 Appt 34 m² 115 000 € 3 382 €
06/07/2017 214 Appt 47 m² 150 000 € 3 191 €
11/05/2017 214 Appt 44 m² 147 626 € 3 355 €
16/12/2016 145 Appt 75 m² 205 000 € 2 733 €
20/10/2016 145 Appt 34 m² 116 000 € 3 412 €
30/09/2016 214 Appt 36 m² 108 800 € 3 022 €
22/07/2016 214 Appt 33 m² 137 000 € 4 152 €
31/05/2016 214 Appt 34 m² 71 250 € 2 096 €
04/05/2016 88 Appt 42 m² 181 194 € 4 314 €
03/05/2016 88 Appt 63 m² 185 000 € 2 937 €
16/04/2016 88 Appt 46 m² 171 000 € 3 717 €
15/04/2016 214 Appt 29 m² 97 000 € 3 345 €
13/04/2016 214 Appt 26 m² 102 000 € 3 923 €
24/03/2016 214 Appt 36 m² 128 250 € 3 563 €
11/03/2016 145 Appt 34 m² 93 000 € 2 735 €
19/02/2016 88 Appt 42 m² 125 000 € 2 976 €
18/02/2016 145 Appt 75 m² 215 000 € 2 867 €
30/12/2015 88 Appt 74 m² 250 000 € 3 378 €
05/12/2015 214 Appt 31 m² 103 600 € 3 342 €
02/10/2015 214 Appt 39 m² 129 590 € 3 323 €
02/10/2015 214 Appt 47 m² 190 000 € 4 043 €
31/08/2015 214 Appt 49 m² 154 357 € 3 150 €
13/08/2015 88 Appt 25 m² 55 757 € 2 230 €
15/07/2015 88 Appt 42 m² 169 000 € 4 024 €
02/07/2015 214 Appt 34 m² 96 000 € 2 824 €
11/05/2015 214 Appt 29 m² 112 600 € 3 883 €
11/04/2015 214 Appt 39 m² 133 500 € 3 423 €
27/03/2015 88 Appt 35 m² 123 000 € 3 514 €
30/01/2015 214 Appt 41 m² 114 000 € 2 780 €
20/10/2014 145 Appt 34 m² 45 000 € 1 324 €
08/10/2014 88 Appt 37 m² 130 000 € 3 514 €
26/09/2014 145 Appt 75 m² 207 000 € 2 760 €
22/05/2014 214 Appt 48 m² 222 550 € 4 636 €
20/01/2014 214 Appt 85 m² 240 000 € 2 824 €
18/01/2014 88 Appt 55 m² 203 800 € 3 705 €
Autres rues à Montgenèvre
La Casseta3 734 €/m²Rue des Chalmettes4 029 €/m²Le Chef Lieu3 648 €/m²Rue du Serre Blanc4 659 €/m²Le Clot3 577 €/m²
Estimer un bien Rue de la Praya Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Rue de la Praya à Montgenèvre ?
Le prix médian y est de €3 441 par m², calculé sur 89 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue de la Praya ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.