France › Hautes-Alpes › Montgenèvre › Rue des Chalmettes

Prix de l'immobilier Rue des Chalmettes, Montgenèvre

Prix médian de 3 995 €/m² sur 29 ventes (05100)1 % PLUS CHER QUE MONTGENÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montgenèvre ↗

Rue des Chalmettes s'aligne sur la médiane de Montgenèvre : 3 995 €/m² contre 3 958 €/m². Estimation fondée sur 29 ventes enregistrées entre 2023 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2023–2026

3 995 €

sur 29 ventes enregistrées · dernière le 26/06/2026

2 400 €DISPERSION DES VENTES5 700 €

VENTE MÉDIANE

121 k€

30 m² médians

162 k€ à Montgenèvre

VENTES ANALYSÉES

2023–2026

29 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+1 %

Montgenèvre : 3 958 €/m²

Hautes-Alpes : 2 115 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES CHALMETTES- - MONTGENÈVRE€/M²

5,2k4,7k4,1k3,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2023202420252026

VS AVANT 2023

—

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

PÉRIODE

2023–2026

Dernières ventes Rue des Chalmettes

JUIN 2026

n° 179 · Appartement26/06/26 · 25 M² 135 000 €5 400 €/m²

n° 179 · Appartement18/06/26 · 37 M² 128 000 €3 459 €/m²

n° 282 · Appartement29/05/26 · 31 M² 176 700 €5 700 €/m²

n° 179 · Appartement21/05/26 · 34 M² 154 000 €4 529 €/m²

n° 251 · Appartement12/12/25 · 30 M² 81 650 €2 722 €/m²

n° 284 · Appartement27/11/25 · 24 M² 124 000 €5 167 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTGENÈVRE · 05100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Chalmettes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 400 € À 5 700 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/06/26 n° 179 26/06/26 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 000 €5 400 €/m² 5 400 €

18/06/26 n° 179 18/06/26 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 128 000 €3 459 €/m² 3 459 €

29/05/26 n° 282 29/05/26 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 176 700 €5 700 €/m² 5 700 €

21/05/26 n° 179 21/05/26 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 154 000 €4 529 €/m² 4 529 €

12/12/25 n° 251 12/12/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 81 650 €2 722 €/m² 2 722 €

27/11/25 n° 284 27/11/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 124 000 €5 167 €/m² 5 167 €

25/11/25 n° 288 25/11/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 160 000 €5 517 €/m² 5 517 €

17/10/25 n° 251 17/10/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

10/10/25 n° 179 10/10/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 123 850 €3 995 €/m² 3 995 €

03/09/25 n° 179 03/09/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 121 130 €3 907 €/m² 3 907 €

17/07/25 n° 179 17/07/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 136 000 €4 387 €/m² 4 387 €

17/06/25 n° 282 17/06/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 101 000 €4 810 €/m² 4 810 €

27/05/25 n° 251 27/05/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 102 000 €3 400 €/m² 3 400 €

13/05/25 n° 179 13/05/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 123 500 €4 259 €/m² 4 259 €

24/04/25 n° 284 24/04/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 146 500 €5 635 €/m² 5 635 €

13/12/24 n° 288 13/12/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 118 000 €5 130 €/m² 5 130 €

27/11/24 n° 179 27/11/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 108 000 €3 600 €/m² 3 600 €

21/11/24 n° 179 21/11/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 66 000 €3 300 €/m² 3 300 €

08/11/24 n° 179 08/11/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 550 €3 055 €/m² 3 055 €

31/10/24 n° 179 31/10/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 48 000 €2 400 €/m² 2 400 €

25/10/24 n° 284 25/10/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 192 000 €5 486 €/m² 5 486 €

19/09/24 n° 179 19/09/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 109 830 €3 543 €/m² 3 543 €

07/08/24 n° 179 07/08/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 112 000 €3 613 €/m² 3 613 €

26/06/24 n° 179 26/06/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 89 000 €3 560 €/m² 3 560 €

07/05/24 n° 288 07/05/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 160 080 €4 851 €/m² 4 851 €

11/04/24 n° 179 11/04/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 117 000 €3 774 €/m² 3 774 €

28/12/23 n° 179 28/12/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 74 500 €3 725 €/m² 3 725 €

10/11/23 n° 288 10/11/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 000 €5 200 €/m² 5 200 €

17/10/23 n° 288 17/10/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 180 000 €5 455 €/m² 5 455 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 28425/10/24 · 35 M² · APPT 192 000 €5 486 €/m²

n° 28817/10/23 · 33 M² · APPT 180 000 €5 455 €/m²

n° 28229/05/26 · 31 M² · APPT 176 700 €5 700 €/m²

n° 28807/05/24 · 33 M² · APPT 160 080 €4 851 €/m²

n° 28825/11/25 · 29 M² · APPT 160 000 €5 517 €/m²

n° 17921/05/26 · 34 M² · APPT 154 000 €4 529 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 17931/10/24 · 20 M² · APPT 48 000 €2 400 €/m²

n° 17921/11/24 · 20 M² · APPT 66 000 €3 300 €/m²

n° 17928/12/23 · 20 M² · APPT 74 500 €3 725 €/m²

n° 25112/12/25 · 30 M² · APPT 81 650 €2 722 €/m²

n° 17908/11/24 · 28 M² · APPT 85 550 €3 055 €/m²

n° 17926/06/24 · 25 M² · APPT 89 000 €3 560 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montgenèvre · 3 519 € à 4 851 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTGENÈVRE

La Praya4 851 €

Rue du Serre Blanc4 659 €

Rue de la Praya4 310 €

Rue des Chalmettes · cette rue3 995 €

Le Clot3 917 €

Le Chef Lieu3 600 €

La Casseta3 519 €

Voir les rues de Montgenèvre → TOUTES LES RUES DE 2 112 € À 4 851 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Chalmettes

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 400 € à 5 700 €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane121 130 €

Surface médiane30 m²

Appartements / maisons29 / 0

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Chalmettes à Montgenèvre ?

Le prix médian y est de 3 995 € par m², calculé sur 29 ventes enregistrées entre 2023 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Chalmettes ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 400 à 5 700 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien