Prix de l'immobilier à Le Monêtier-les-Bains
05220 · 660 ventes DVF depuis 20142ᵉ / 118 COMMUNES DU 05+84 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
5 377 €▲ +11 %
sur 48 ventes cette année · +514 € vs 2024
2 252 €DISPERSION DES VENTES 20257 376 €
VENTE MÉDIANE
207 k€
appartement 53 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
48
en 2025 · 660 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
3,1 %
loyer médian 10,3 €/m²
Maison : 2,9 %
Évolution du prix médian
LE MONÊTIER-LES-BAINS€/M²
SUR 1 AN
▲ +11 %
SUR 5 ANS
▲ +61 %
DEPUIS 2014
▲ +69 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 218 ventes3 937 €
Maison · 64 ventes3 804 €
Rues les plus chères€/M²
Route de la Guisane4 365 € €Vie de Clare4 309 € €Route de Grenoble3 738 € €Chemin de Vie de Clare3 667 € €B Rte de Grenoble3 438 € €
Voir les 6 rues →Étiquettes DPE du parc501 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 10 %D 29 %E 37 %F 12 %G 11 %
23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Le Monêtier-les-Bains ?
- Le prix médian est de €3 894 par m² à Le Monêtier-les-Bains, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 937/m² pour un appartement, €3 804/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Le Monêtier-les-Bains ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +61 %, dont +11 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Le Monêtier-les-Bains ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,1 % pour un appartement et 2,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Le Monêtier-les-BainsEstimation calée sur les 660 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des Hautes-AlpesMÉDIANE · 1 AN
Gap▲ +2 %2 196 € €Briançon▲ +11 %2 384 € €Dévoluy▲ +2 %2 083 € €Embrun▲ +7 %2 698 € €Vars▲ +16 %3 339 € €Orcières▲ +4 %2 006 € €Les Orres▼ −2 %2 738 € €Risoul▲ +12 %3 108 € €Puy-Saint-Vincent▲ +10 %2 021 € €
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