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Prix de l'immobilier La Praya, Montgenèvre

Prix médian de 5 054 €/m² sur 21 ventes (05100)28 % PLUS CHER QUE MONTGENÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montgenèvre ↗

Avec 5 054 €/m², La Praya est l'une des adresses les plus valorisées de Montgenèvre : 28 % au-dessus de la médiane communale (3 963 €/m²). Le prix y a reculé de 4 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2024

5 054 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 26/11/2024

2 959 €DISPERSION DES VENTES9 152 €

VENTE MÉDIANE

330 k€

61 m² médians

162 k€ à Montgenèvre

VENTES ANALYSÉES

2014–2024

21 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+28 %

Montgenèvre : 3 963 €/m²

Hautes-Alpes : 2 123 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— LA PRAYA- - MONTGENÈVRE€/M²

7,1k5,9k4,7k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212024

VS AVANT 2021

▼ 4 %

VS LA COMMUNE

▲ +28 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2024

Dernières ventes La Praya

NOV. 2024

n° 6050 · Appartement26/11/24 · 54 M² 400 000 €7 407 €/m²

n° 6042 · Appartement04/07/23 · 98 M² 840 000 €8 571 €/m²

n° 5209 · Appartement30/06/23 · 61 M² 235 000 €3 852 €/m²

n° 6046 · Appartement10/11/22 · 66 M² 520 000 €7 879 €/m²

n° 5209 · Appartement05/08/22 · 44 M² 193 500 €4 398 €/m²

n° 5209 · Appartement10/02/22 · 61 M² 308 300 €5 054 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTGENÈVRE · 05100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes La Praya

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 959 € À 9 152 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/11/24 n° 6050 26/11/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 400 000 €7 407 €/m² 7 407 €

04/07/23 n° 6042 04/07/23 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 840 000 €8 571 €/m² 8 571 €

30/06/23 n° 5209 30/06/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 235 000 €3 852 €/m² 3 852 €

10/11/22 n° 6046 10/11/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 520 000 €7 879 €/m² 7 879 €

05/08/22 n° 5209 05/08/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 193 500 €4 398 €/m² 4 398 €

10/02/22 n° 5209 10/02/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 308 300 €5 054 €/m² 5 054 €

23/12/21 n° 5209 23/12/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 212 000 €4 327 €/m² 4 327 €

29/06/21 n° 6046 29/06/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 405 000 €7 232 €/m² 7 232 €

01/06/21 n° 5209 01/06/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 198 000 €3 246 €/m² 3 246 €

15/06/20 n° 5209 15/06/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

10/12/19 n° 5209 10/12/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 305 000 €4 236 €/m² 4 236 €

19/06/19 n° 6042 19/06/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 439 300 €9 152 €/m² 9 152 €

20/05/19 n° 6042 20/05/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 370 000 €7 115 €/m² 7 115 €

20/06/18 n° 6042 20/06/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 359 902 €6 544 €/m² 6 544 €

13/04/18 n° 5209 13/04/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 500 €2 959 €/m² 2 959 €

17/11/17 n° 5209 17/11/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 305 000 €4 485 €/m² 4 485 €

10/03/17 n° 6042 10/03/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 360 000 €5 625 €/m² 5 625 €

23/04/15 n° 5209 23/04/15 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 504 500 €4 851 €/m² 4 851 €

01/07/14 n° 6042 01/07/14 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 690 000 €7 041 €/m² 7 041 €

28/05/14 n° 6046 28/05/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 330 000 €5 893 €/m² 5 893 €

29/03/14 n° 5997 29/03/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 148 000 €4 625 €/m² 4 625 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 604204/07/23 · 98 M² · APPT 840 000 €8 571 €/m²

n° 604201/07/14 · 98 M² · APPT 690 000 €7 041 €/m²

n° 604610/11/22 · 66 M² · APPT 520 000 €7 879 €/m²

n° 520923/04/15 · 104 M² · APPT 504 500 €4 851 €/m²

n° 604219/06/19 · 48 M² · APPT 439 300 €9 152 €/m²

n° 604629/06/21 · 56 M² · APPT 405 000 €7 232 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 599729/03/14 · 32 M² · APPT 148 000 €4 625 €/m²

n° 520913/04/18 · 61 M² · APPT 180 500 €2 959 €/m²

n° 520905/08/22 · 44 M² · APPT 193 500 €4 398 €/m²

n° 520901/06/21 · 61 M² · APPT 198 000 €3 246 €/m²

n° 520923/12/21 · 49 M² · APPT 212 000 €4 327 €/m²

n° 520930/06/23 · 61 M² · APPT 235 000 €3 852 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montgenèvre · 3 342 € à 5 112 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTGENÈVRE

Rue de la Praya5 112 €

La Praya · cette rue5 054 €

Rue du Serre Blanc4 767 €

Rue des Chalmettes3 995 €

Le Clot3 917 €

Le Chef Lieu3 583 €

La Casseta3 342 €

Voir les rues de Montgenèvre → DE 2 112 € À 5 112 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien La Praya

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 959 € à 9 152 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane330 000 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons21 / 0

Dernière vente26/11/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² La Praya à Montgenèvre ?

Le prix médian y est de 5 054 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il La Praya ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -4 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 959 à 9 152 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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