France › Occitanie › Gers › Marciac

Prix de l'immobilier à Marciac

Prix médian de 1 641 €/m² en 2025 · 30 ventes cette année · 337 depuis 2014 · CP 3223089ᵉ / 192 COMMUNES DU 321 % PLUS CHER QUE GERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 641 €▼ −1 %

sur 30 ventes cette année · −23 €/m² vs 2024

882 €DISPERSION 20252 090 €

VENTE MÉDIANE

112 k€

maison 86 m²

+1 % vs Gers

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 337 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 8,3 €/m²

Maison : 5,8 %

Évolution du prix médian

— MARCIAC€/M²

1,8k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +57 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 36 ventes 1 143 €

Maison · 141 ventes 1 358 €

Dernières ventes à Marciac

DÉC. 2025

36 Rue Saint Pierre84 M² · MAISON 172 000 €2 048 €/m²

228 Chemin de la Sappe85 M² · MAISON 190 000 €2 235 €/m²

15 Rue Saint Justin70 M² · MAISON 75 000 €1 071 €/m²

201 Allée Gerard Toulouse39 M² · MAISON 66 740 €1 711 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc863 LOG. ▾

Principales 74,2 %Secondaires 16,9 %Vacants 8,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 1 %B 6 %C 27 %D 40 %E 16 %F 8 %G 1 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Marciac · 1 221 € à 1 304 €/m²

3 rues

BARRE = POSITION DANS MARCIAC

Labiste1 304 €

Rue Saint Pierre1 296 €

Allée Gerard Toulouse1 221 €

Toutes les ventes à Marciac

200 PLUS RÉCENTES SUR 337 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 420 € À 7 643 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARCIAC€/M²

22/12/2025 36 Rue Saint Pierre 22/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 172 000 €2 048 €/m² 2 048 €

11/11/2025 228 Chemin de la Sappe 11/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €

25/09/2025 15 Rue Saint Justin 25/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

12/09/2025 201 Allée Gerard Toulouse 12/09/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 66 740 €1 711 €/m² 1 711 €

26/08/2025 15 Rue Notre Dame 26/08/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 68 000 €425 €/m² 425 €

14/08/2025 12 Rue Henri Laignoux 14/08/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 283 000 €2 320 €/m² 2 320 €

31/07/2025 30 Rue Henri Laignoux 31/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 145 000 €1 368 €/m² 1 368 €

24/07/2025 201 Allée Gerard Toulouse 24/07/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 51 800 €1 619 €/m² 1 619 €

16/07/2025 34 Place de l'Hotel de Ville 16/07/2025 · APPT · 287 M² Appartement 287 m² 250 000 €871 €/m² 871 €

09/07/2025 201 Allée Gerard Toulouse 09/07/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 53 500 €1 672 €/m² 1 672 €

30/06/2025 2141 Chemin de la Chapelle 30/06/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 283 500 €2 250 €/m² 2 250 €

27/06/2025 267 Chemin de Pressat 27/06/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 295 000 €2 305 €/m² 2 305 €

06/06/2025 201 Allée Gerard Toulouse 06/06/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 51 000 €1 594 €/m² 1 594 €

06/06/2025 9 Rue de Juillac 06/06/2025 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 248 000 €886 €/m² 886 €

07/05/2025 19 Rue Saint Pierre 07/05/2025 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 148 000 €876 €/m² 876 €

29/04/2025 112 Chemin de Ronde 29/04/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 120 000 €667 €/m² 667 €

29/04/2025 201 Allée Gerard Toulouse 29/04/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 51 500 €1 609 €/m² 1 609 €

25/04/2025 201 Allée Gerard Toulouse 25/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 48 000 €1 500 €/m² 1 500 €

24/04/2025 33 Rue Saint Pierre 24/04/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 44 000 €1 257 €/m² 1 257 €

15/04/2025 201 Allée Gerard Toulouse 15/04/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 70 000 €1 795 €/m² 1 795 €

31/03/2025 9 Rue Saint Pierre 31/03/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 163 000 €1 663 €/m² 1 663 €

20/03/2025 685 Chemin de Pressat 20/03/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 140 000 €933 €/m² 933 €

12/03/2025 97 Chemin de la Chapelle 12/03/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 317 000 €2 781 €/m² 2 781 €

11/03/2025 4 Impasse des Bastidons 11/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 148 410 €1 746 €/m² 1 746 €

04/03/2025 201 Allée Gerard Toulouse 04/03/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 48 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/02/2025 201 Allée Gerard Toulouse 28/02/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 54 200 €1 694 €/m² 1 694 €

28/02/2025 567 Rue des Cinq Parts 28/02/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

17/02/2025 14 Rue du Pavillon 17/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

12/02/2025 5502 Rue Joseph Abeilhe 12/02/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 139 000 €1 853 €/m² 1 853 €

07/02/2025 48 Rue Saint Pierre 07/02/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 183 000 €1 336 €/m² 1 336 €

17/12/2024 14 Rue Morlas 17/12/2024 · MAISON · 470 M² Maison 470 m² 298 100 €634 €/m² 634 €

21/11/2024 45 Rue Saint Pierre 21/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

20/11/2024 20 Rue Joseph Abeilhe 20/11/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 78 000 €1 696 €/m² 1 696 €

14/10/2024 5032 A Rte de Mirande 14/10/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 174 570 €1 105 €/m² 1 105 €

19/09/2024 5633 Labiste 19/09/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 65 700 €1 685 €/m² 1 685 €

19/09/2024 5634 Labiste 19/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 56 300 €1 816 €/m² 1 816 €

13/09/2024 5661 Bujalon 13/09/2024 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 385 600 €2 062 €/m² 2 062 €

30/08/2024 21 Chemin de Ronde 30/08/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 57 000 €877 €/m² 877 €

26/08/2024 37 A Rte de Mirande 26/08/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 106 800 €774 €/m² 774 €

14/08/2024 6 B Rue Saint Pierre 14/08/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 326 900 €1 635 €/m² 1 635 €

15/07/2024 5630 Labiste 15/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 37 461 €1 338 €/m² 1 338 €

03/07/2024 17 Cagnan 03/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €

03/07/2024 16 Rue Morlas 03/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

28/06/2024 1 B Rue des Cinq Parts 28/06/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 136 000 €1 838 €/m² 1 838 €

25/06/2024 5630 Labiste 25/06/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 46 230 €1 651 €/m² 1 651 €

30/04/2024 7 Rue des Cinq Parts 30/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 121 900 €1 741 €/m² 1 741 €

23/04/2024 5631 Labiste 23/04/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 80 500 €2 064 €/m² 2 064 €

16/04/2024 94 Chemin de Ronde 16/04/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 202 885 €2 474 €/m² 2 474 €

11/04/2024 32 Rue Saint Jean 11/04/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 250 000 €1 678 €/m² 1 678 €

25/03/2024 5098 Lascoureges 25/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 535 000 €7 643 €/m² 7 643 €

16/03/2024 23 Place de l'Hotel de Ville 16/03/2024 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 200 000 €702 €/m² 702 €

15/03/2024 7 Rue de Juillac 15/03/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/03/2024 5047 A Cagnan 07/03/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 200 000 €2 128 €/m² 2 128 €

08/02/2024 5017 Coumbouillos 08/02/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 120 000 €1 132 €/m² 1 132 €

18/12/2023 5630 Labiste 18/12/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 54 160 €1 693 €/m² 1 693 €

06/12/2023 7 Rue de Juillac 06/12/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 34 000 €1 417 €/m² 1 417 €

17/11/2023 2 Chemin de Bonnet 17/11/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 245 000 €2 663 €/m² 2 663 €

17/11/2023 25 Rue Morlas 17/11/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 65 000 €915 €/m² 915 €

26/10/2023 34 Rue Joseph Abeilhe 26/10/2023 · MAISON · 559 M² Maison 559 m² 525 000 €939 €/m² 939 €

19/10/2023 13 Rue Henri Laignoux 19/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 69 800 €698 €/m² 698 €

19/10/2023 13 Rue Putnaou 19/10/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

11/10/2023 5000 Rue Saint Jean 11/10/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 234 000 €1 800 €/m² 1 800 €

29/09/2023 9 Rue Henri Laignoux 29/09/2023 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 440 000 €1 973 €/m² 1 973 €

04/09/2023 7 Rue Henri Laignoux 04/09/2023 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 287 120 €1 806 €/m² 1 806 €

11/08/2023 8 Rue Saint Jean 11/08/2023 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 94 453 €420 €/m² 420 €

10/08/2023 5630 Labiste 10/08/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 56 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/08/2023 9 Rue de Juillac 09/08/2023 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 577 560 €2 063 €/m² 2 063 €

11/07/2023 37 B Rte de Mirande 11/07/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 108 000 €1 161 €/m² 1 161 €

05/07/2023 5630 Labiste 05/07/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 56 804 €2 029 €/m² 2 029 €

04/07/2023 13 Rue Saint Pierre 04/07/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 187 700 €2 933 €/m² 2 933 €

27/06/2023 10 Rue Notre Dame 27/06/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 211 900 €1 843 €/m² 1 843 €

08/06/2023 5631 Labiste 08/06/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 62 400 €1 950 €/m² 1 950 €

31/05/2023 5630 Labiste 31/05/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 390 €2 157 €/m² 2 157 €

12/05/2023 5048 Cagnan 12/05/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 265 000 €1 920 €/m² 1 920 €

27/04/2023 36 Rue Saint Pierre 27/04/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

20/04/2023 5630 Labiste 20/04/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 59 850 €1 870 €/m² 1 870 €

14/04/2023 8 Rue du Pavillon 14/04/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 157 058 €1 653 €/m² 1 653 €

13/04/2023 5633 Labiste 13/04/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

11/04/2023 5542 Monge 11/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

06/04/2023 5633 Labiste 06/04/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 53 670 €1 677 €/m² 1 677 €

24/03/2023 6 Rue Morlas 24/03/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

20/03/2023 5631 Labiste 20/03/2023 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 101 500 €2 603 €/m² 2 603 €

17/03/2023 5625 Labiste 17/03/2023 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 90 000 €2 308 €/m² 2 308 €

14/03/2023 5625 Labiste 14/03/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 54 600 €1 706 €/m² 1 706 €

18/02/2023 27 B Rue Morlas 18/02/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 125 211 €1 089 €/m² 1 089 €

10/02/2023 5630 Labiste 10/02/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 53 000 €1 656 €/m² 1 656 €

02/02/2023 39 Place de l'Hotel de Ville 02/02/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 210 000 €1 556 €/m² 1 556 €

30/12/2022 48 Rue Saint Pierre 30/12/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 131 000 €956 €/m² 956 €

23/12/2022 5607 Lotissement les Bastidons 23/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 148 400 €1 746 €/m² 1 746 €

16/11/2022 5625 Labiste 16/11/2022 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 57 500 €1 474 €/m² 1 474 €

03/11/2022 7 Rue de Juillac 03/11/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 59 000 €983 €/m² 983 €

27/10/2022 5604 Lotissement les Bastidons 27/10/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 131 900 €1 552 €/m² 1 552 €

26/10/2022 9 Rue Saint Pierre 26/10/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 132 000 €1 347 €/m² 1 347 €

12/10/2022 5648 Bujalon 12/10/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 307 000 €2 380 €/m² 2 380 €

09/10/2022 5545 La Sappe 09/10/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

08/10/2022 5630 Labiste 08/10/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 46 000 €1 438 €/m² 1 438 €

04/10/2022 13 Résidence Bel Horizon 04/10/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 223 000 €2 065 €/m² 2 065 €

29/09/2022 7 Rue des Cinq Parts 29/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

28/09/2022 2 Place du Chevalier d'Antras 28/09/2022 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 165 000 €711 €/m² 711 €

22/09/2022 5 Rue Putnaou 22/09/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 170 000 €1 977 €/m² 1 977 €

20/09/2022 5632 Labiste 20/09/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 39 490 €1 234 €/m² 1 234 €

19/09/2022 7 Rue de Juillac 19/09/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 36 000 €1 059 €/m² 1 059 €

09/09/2022 17 Rue Henri Laignoux 09/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 148 000 €1 480 €/m² 1 480 €

01/09/2022 5625 Labiste 01/09/2022 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 62 394 €1 600 €/m² 1 600 €

25/08/2022 La Sappe 25/08/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 106 000 €1 606 €/m² 1 606 €

23/08/2022 9 Place de l'Hotel de Ville 23/08/2022 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 205 000 €1 306 €/m² 1 306 €

12/08/2022 5556 Caubouc 12/08/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 175 000 €1 862 €/m² 1 862 €

12/08/2022 5630 Labiste 12/08/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 38 000 €1 188 €/m² 1 188 €

03/08/2022 5625 Labiste 03/08/2022 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 63 000 €1 615 €/m² 1 615 €

29/07/2022 5632 Labiste 29/07/2022 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 58 000 €1 487 €/m² 1 487 €

26/07/2022 5630 Labiste 26/07/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 36 500 €1 304 €/m² 1 304 €

25/07/2022 5630 Labiste 25/07/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 42 000 €1 500 €/m² 1 500 €

05/07/2022 5625 Labiste 05/07/2022 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 51 000 €1 308 €/m² 1 308 €

29/06/2022 28 Rue de Juillac 29/06/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 165 000 €1 100 €/m² 1 100 €

28/06/2022 109 Chemin des Arenes 28/06/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 162 750 €1 788 €/m² 1 788 €

24/06/2022 27 Rue Morlas 24/06/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 298 000 €3 104 €/m² 3 104 €

20/06/2022 32 Rue Saint Pierre 20/06/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 168 000 €1 084 €/m² 1 084 €

17/06/2022 32 Rue Henri Laignoux 17/06/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 234 000 €1 539 €/m² 1 539 €

24/05/2022 5632 Labiste 24/05/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 48 000 €1 500 €/m² 1 500 €

09/05/2022 5625 Labiste 09/05/2022 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 48 000 €1 231 €/m² 1 231 €

09/05/2022 5631 Labiste 09/05/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 38 000 €1 188 €/m² 1 188 €

28/04/2022 5625 Labiste 28/04/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 28 000 €875 €/m² 875 €

27/04/2022 22 Rue de Juillac 27/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

26/04/2022 15 Résidence Bel Horizon 26/04/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 230 000 €1 679 €/m² 1 679 €

21/04/2022 5634 Labiste 21/04/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 38 000 €1 226 €/m² 1 226 €

19/04/2022 5625 Labiste 19/04/2022 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 39 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/03/2022 5630 Labiste 31/03/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 30 500 €953 €/m² 953 €

30/03/2022 5630 Labiste 30/03/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 32 500 €1 161 €/m² 1 161 €

22/03/2022 5058 A Laoueillou 22/03/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 147 000 €1 793 €/m² 1 793 €

21/03/2022 5512 Chemin de la Chapelle 21/03/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 259 670 €2 497 €/m² 2 497 €

02/03/2022 39 Rue Notre Dame 02/03/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

18/02/2022 5630 Labiste 18/02/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 26 800 €957 €/m² 957 €

13/01/2022 5625 Labiste 13/01/2022 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 54 000 €1 385 €/m² 1 385 €

28/12/2021 5630 Labiste 28/12/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 22 000 €786 €/m² 786 €

21/12/2021 6 Rue Saint Jean 21/12/2021 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 320 000 €1 455 €/m² 1 455 €

20/12/2021 7 Rue de Juillac 20/12/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 66 000 €673 €/m² 673 €

20/12/2021 5634 Labiste 20/12/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 48 000 €1 548 €/m² 1 548 €

20/12/2021 5625 Labiste 20/12/2021 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 44 600 €1 394 €/m² 1 394 €

10/12/2021 5625 Labiste 10/12/2021 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 38 000 €1 188 €/m² 1 188 €

07/12/2021 30 Chemin de Ronde 07/12/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 172 000 €1 977 €/m² 1 977 €

02/12/2021 26 Rue Saint Pierre 02/12/2021 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 160 000 €777 €/m² 777 €

29/11/2021 5625 Labiste 29/11/2021 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 37 000 €1 156 €/m² 1 156 €

23/11/2021 9 Rue Saint Justin 23/11/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 120 877 €930 €/m² 930 €

22/11/2021 10 Rue Notre Dame 22/11/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 111 000 €965 €/m² 965 €

19/11/2021 14 Rue de Juillac 19/11/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 130 000 €1 287 €/m² 1 287 €

18/11/2021 5633 Labiste 18/11/2021 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 35 000 €1 094 €/m² 1 094 €

13/11/2021 75 Chemin de Ronde 13/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 172 000 €1 911 €/m² 1 911 €

09/11/2021 5625 Labiste 09/11/2021 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 54 000 €1 385 €/m² 1 385 €

26/10/2021 5625 Labiste 26/10/2021 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 37 000 €1 156 €/m² 1 156 €

21/10/2021 5632 Labiste 21/10/2021 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 42 000 €1 077 €/m² 1 077 €

20/10/2021 5625 Labiste 20/10/2021 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 34 000 €872 €/m² 872 €

18/10/2021 5630 Labiste 18/10/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 32 000 €1 143 €/m² 1 143 €

16/10/2021 23 Place de l'Hotel de Ville 16/10/2021 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 170 000 €596 €/m² 596 €

12/10/2021 5630 Labiste 12/10/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 29 000 €1 036 €/m² 1 036 €

07/10/2021 28 Route de Mirande 07/10/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 105 000 €897 €/m² 897 €

05/10/2021 5630 Labiste 05/10/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 29 000 €1 036 €/m² 1 036 €

24/09/2021 34 Rue Morlas 24/09/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 183 000 €1 743 €/m² 1 743 €

08/09/2021 5625 Labiste 08/09/2021 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 38 000 €1 188 €/m² 1 188 €

01/09/2021 5631 Labiste 01/09/2021 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 40 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/08/2021 6 Impasse Jean Moulin 24/08/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €

24/08/2021 5520 Rue du Pavillon 24/08/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 215 000 €1 593 €/m² 1 593 €

13/08/2021 5630 Labiste 13/08/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 31 500 €1 125 €/m² 1 125 €

11/08/2021 1 Chemin de Ronde 11/08/2021 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 220 000 €1 183 €/m² 1 183 €

13/07/2021 14 Rue Saint Jean 13/07/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 67 500 €500 €/m² 500 €

22/06/2021 5625 Labiste 22/06/2021 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 38 000 €1 188 €/m² 1 188 €

17/06/2021 5632 Labiste 17/06/2021 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 39 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/06/2021 5552 Rue des Lilas 09/06/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 178 500 €1 684 €/m² 1 684 €

28/04/2021 5 Cagnan 28/04/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

15/04/2021 5042 Route de Mirande 15/04/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

01/04/2021 5630 Labiste 01/04/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 29 000 €906 €/m² 906 €

30/03/2021 5511 A Che de la Chapelle 30/03/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 110 000 €1 183 €/m² 1 183 €

05/03/2021 5630 Labiste 05/03/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 32 000 €1 143 €/m² 1 143 €

25/02/2021 1 Rue Morlas 25/02/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

16/02/2021 3 Chemin de Bonnet 16/02/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 220 000 €1 864 €/m² 1 864 €

05/02/2021 5625 Labiste 05/02/2021 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 36 000 €1 125 €/m² 1 125 €

01/02/2021 5630 Labiste 01/02/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 29 000 €906 €/m² 906 €

19/01/2021 6 Chemin de Ronde 19/01/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 112 150 €1 402 €/m² 1 402 €

31/12/2020 47 Rue Saint Pierre 31/12/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 72 500 €853 €/m² 853 €

23/12/2020 29 Rue Notre Dame 23/12/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 91 131 €868 €/m² 868 €

17/12/2020 201 Allée Gerard Toulouse 17/12/2020 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 24 050 €752 €/m² 752 €

16/12/2020 201 Allée Gerard Toulouse 16/12/2020 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 30 000 €938 €/m² 938 €

11/12/2020 201 Allée Gerard Toulouse 11/12/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 27 000 €964 €/m² 964 €

04/12/2020 53 Rue Saint Pierre 04/12/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 154 500 €1 626 €/m² 1 626 €

01/12/2020 5060 A Res Roca Soleil 01/12/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 220 000 €1 477 €/m² 1 477 €

06/11/2020 36 Rue Joseph Abeilhe 06/11/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 127 500 €1 433 €/m² 1 433 €

27/10/2020 201 Allée Gerard Toulouse 27/10/2020 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 32 000 €821 €/m² 821 €

13/10/2020 5049 Route de Mirande 13/10/2020 · MAISON · 365 M² Maison 365 m² 353 920 €970 €/m² 970 €

02/10/2020 201 Allée Gerard Toulouse 02/10/2020 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 40 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/08/2020 20 Rue Saint Jean 28/08/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 236 800 €1 728 €/m² 1 728 €

30/07/2020 7 Place de l Hotel de Ville 30/07/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 68 000 €840 €/m² 840 €

15/07/2020 18 Rue de Juillac 15/07/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 65 000 €956 €/m² 956 €

08/07/2020 9 Rue Henri Laignoux 08/07/2020 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 349 795 €1 569 €/m² 1 569 €

29/06/2020 29 Rue Morlas 29/06/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 90 000 €796 €/m² 796 €

19/06/2020 201 Allée Gerard Toulouse 19/06/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 33 000 €1 065 €/m² 1 065 €

12/06/2020 201 Allée Gerard Toulouse 12/06/2020 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 45 000 €1 154 €/m² 1 154 €

05/03/2020 2 A Rue Saint Pierre 05/03/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 170 750 €1 146 €/m² 1 146 €

02/03/2020 28 Rue Notre Dame 02/03/2020 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 180 000 €857 €/m² 857 €

22/02/2020 27 Place de l'Hotel de Ville 22/02/2020 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 160 000 €952 €/m² 952 €

21/02/2020 40 Rue Notre Dame 21/02/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/02/2020 201 Allée Gerard Toulouse 17/02/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 860 € à 1 364 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Monlezun5,1 KM · ▲ +129 %1 364 €

MarciacCETTE COMMUNE1 297 €

Beaumarchés8,7 KM1 277 €

Haget12,1 KM1 250 €

Lafitole11,1 KM1 231 €

Auriébat6,7 KM · ▲ +8 %1 230 €

Saint-Justin4,6 KM1 200 €

Ladevèze-Rivière7,3 KM1 141 €

Monfaucon8,7 KM1 130 €

Maubourguet11,8 KM · ▼ −13 %1 121 €

Troncens9,1 KM1 096 €

Tillac10,7 KM1 093 €

Couloumé-Mondebat12,6 KM1 078 €

Plaisance12,7 KM · ▲ +13 %1 056 €

Labatut-Rivière10,2 KM1 036 €

Bassoues9,3 KM860 €

Les 192 communes des Gers →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Marciac

Estimation calée sur les 337 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane112 150 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons40 / 160

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marciac ?

Le prix médian est de 1 297 € par m² à Marciac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 143 €/m² pour un appartement, 1 358 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marciac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +57 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Marciac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien