Quel est le prix au m² à Marciac ?

Le prix médian est de €1 297 par m² à Marciac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 143/m² pour un appartement, €1 358/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marciac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +57 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Marciac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Gers › Marciac

Prix de l'immobilier à Marciac

32230 · 337 ventes DVF depuis 201489ᵉ / 192 COMMUNES DU 32+1 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 641 €▼ −1 %

sur 30 ventes cette année · −23 € vs 2024

882 €DISPERSION DES VENTES 20252 090 €

VENTE MÉDIANE

112 k€

appartement 86 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 337 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 8,3 €/m²

Maison : 5,8 %

Évolution du prix médian

MARCIAC€/M²

SUR 1 AN

▼ −1 %

SUR 5 ANS

▲ +57 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 36 ventes1 143 €

Maison · 141 ventes1 358 €

Rues les plus chères€/M²

Labiste1 304 € €Allée Gerard Toulouse1 221 € €

Étiquettes DPE du parc324 DIAGNOSTICS

A 1 %B 6 %C 27 %D 40 %E 16 %F 8 %G 1 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Marciac

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

22/12/202536 Rue Saint PierreMaison84 m²172 000 €2 048 €

11/11/2025228 Chemin de la SappeMaison85 m²190 000 €2 235 €

25/09/202515 Rue Saint JustinMaison70 m²75 000 €1 071 €

12/09/2025201 Allée Gerard ToulouseMaison39 m²66 740 €1 711 €

26/08/202515 Rue Notre DameMaison160 m²68 000 €425 €

14/08/202512 Rue Henri LaignouxMaison122 m²283 000 €2 320 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marciac ?: Le prix médian est de €1 297 par m² à Marciac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 143/m² pour un appartement, €1 358/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Marciac ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +57 %, dont -1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Marciac ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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Auch▼ −4 %1 517 € €L'Isle-Jourdain▲ +3 %2 273 € €Condom▲ +6 %1 141 € €Fleurance▲ +11 %1 283 € €Cazaubon▼ −14 %1 171 € €Lectoure▲ +6 %1 334 € €Eauze▲ +6 %1 207 € €Vic-Fezensac▼ −9 %1 046 € €Lombez▼ −6 %1 612 € €

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