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Prix de l'immobilier à Biran

Prix médian de 1 248 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 53 depuis 2014 · CP 32350116ᵉ / 203 COMMUNES DU 323 % MOINS CHER QUE GERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 248 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 248 €) est plus robuste.

813 €DISPERSION 20262 915 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

maison 148 m²

−3 % vs Gers

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 53 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BIRAN€/M²

1,4k1,3k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212022

SUR 1 AN

▲ +29 %méd. Gers

SUR 5 ANS

▲ +24 %méd. Gers

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Gers

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 26 ventes 1 248 €

Dernières ventes à Biran

AVR. 2026

470 Chemin du Mas235 M² · MAISON 275 657 €1 173 €/m²

2130 Chemin de la Chapelle135 M² · APPARTEMENT 650 000 €4 815 €/m²

600 Route du Brouilh133 M² · MAISON 442 000 €3 323 €/m²

11 Chemin de l'Archeveque104 M² · MAISON 163 000 €1 567 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Composition du parc214 LOG. ▾

Principales 75,7 %Secondaires 11,9 %Vacants 12,4 %

12,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 4,2 % · 2

B 2,1 % · 1

C 27,1 % · 13

D 37,5 % · 18

E 25,0 % · 12

F 4,2 % · 2

G 0,0 % · 0

48 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

4,2 % de passoires (F + G) ici9,0 % Gers9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 4,2 %

2034 E, F et G 29,2 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Biran

50 PLUS RÉCENTES SUR 53 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 302 € À 4 815 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BIRAN€/M²

09/04/2026 470 Chemin du Mas 09/04/2026 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 275 657 €1 173 €/m² 1 173 €

28/05/2025 2130 Chemin de la Chapelle 28/05/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 650 000 €4 815 €/m² 4 815 €

27/05/2025 600 Route du Brouilh 27/05/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 442 000 €3 323 €/m² 3 323 €

31/01/2025 11 Chemin de l'Archeveque 31/01/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 163 000 €1 567 €/m² 1 567 €

13/09/2024 3175 Chemin du Chateau d'Eau 13/09/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 250 000 €1 748 €/m² 1 748 €

30/08/2024 2645 Chemin de Boue 30/08/2024 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 500 000 €1 786 €/m² 1 786 €

14/08/2024 21 Rue des Tours 14/08/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 185 000 €841 €/m² 841 €

24/05/2024 610 Route du Brouilh 24/05/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 228 000 €1 869 €/m² 1 869 €

02/10/2023 120 Chemin de Guire 02/10/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 255 000 €1 821 €/m² 1 821 €

18/08/2023 2351 Chemin de Bellevue 18/08/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 82 000 €759 €/m² 759 €

28/04/2023 5058 Engaron 28/04/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 281 250 €2 604 €/m² 2 604 €

14/12/2022 5105 Ceres 14/12/2022 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 220 000 €917 €/m² 917 €

28/11/2022 5066 TER Re Blanque 28/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 117 000 €1 463 €/m² 1 463 €

01/09/2022 5158 La Bourdette du Magret 01/09/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 175 000 €1 306 €/m² 1 306 €

21/07/2022 5175 Carssan Nord 21/07/2022 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 351 230 €2 054 €/m² 2 054 €

13/07/2022 5100 La Couture 13/07/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 125 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/02/2022 5120 Hameau de la Lebe 23/02/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 110 000 €786 €/m² 786 €

18/02/2022 5129 A la Humade 18/02/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 342 920 €2 449 €/m² 2 449 €

12/01/2022 3239 Route du Moulin 12/01/2022 · MAISON · 90 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 90 m² 76 000 €844 €/m² 844 €

23/12/2021 5119 Hameau de la Lebe 23/12/2021 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 275 000 €948 €/m² 948 €

05/10/2021 5027 Le Village 05/10/2021 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 243 000 €1 174 €/m² 1 174 €

16/09/2021 5054 Las Arroques 16/09/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 55 000 €705 €/m² 705 €

10/09/2021 5192 La Broquerre 10/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 322 500 €3 225 €/m² 3 225 €

23/08/2021 5095 Baste 23/08/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 170 000 €1 063 €/m² 1 063 €

27/05/2021 5058 Engaron 27/05/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 205 000 €1 898 €/m² 1 898 €

06/03/2021 5053 Bernadat 06/03/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 222 280 €1 425 €/m² 1 425 €

19/01/2021 5211 Le Village 19/01/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 140 000 €1 217 €/m² 1 217 €

30/09/2020 Coume de Biran 30/09/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 220 000 €1 803 €/m² 1 803 €

30/09/2020 5157 Hourquet 30/09/2020 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 210 000 €1 082 €/m² 1 082 €

13/11/2019 5056 Hameau d Engaron 13/11/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 184 950 €1 267 €/m² 1 267 €

30/10/2019 Menard 30/10/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 250 450 €1 565 €/m² 1 565 €

27/09/2019 5231 Hourquet 27/09/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 218 700 €1 988 €/m² 1 988 €

18/03/2019 5038 Le Village 18/03/2019 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 90 500 €302 €/m² 302 €

15/02/2019 La Brane 15/02/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

14/02/2019 5086 Lacomme 14/02/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

11/08/2017 5007 Le Village 11/08/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 149 725 €1 248 €/m² 1 248 €

15/12/2016 Le Capon 15/12/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 90 000 €804 €/m² 804 €

27/10/2015 5220 La Bourdette 27/10/2015 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 500 000 €2 538 €/m² 2 538 €

01/10/2015 5027 Le Village 01/10/2015 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 214 000 €1 034 €/m² 1 034 €

17/09/2015 5070 La Miorle 17/09/2015 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 88 000 €454 €/m² 454 €

16/09/2015 5056 A Abouaous 16/09/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 63 000 €875 €/m² 875 €

16/07/2015 Pistolle 16/07/2015 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 295 000 €1 766 €/m² 1 766 €

16/07/2015 Pistolle 16/07/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 495 000 €4 420 €/m² 4 420 €

22/05/2015 5007 Le Village 22/05/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 118 850 €990 €/m² 990 €

27/04/2015 5164 Janiat 27/04/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 166 000 €1 581 €/m² 1 581 €

31/03/2015 5048 A Menard 31/03/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 173 850 €1 087 €/m² 1 087 €

18/12/2014 La Souquerre 18/12/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

13/12/2014 5056 Hameau d Engaron 13/12/2014 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 160 000 €1 096 €/m² 1 096 €

07/08/2014 La Brane 07/08/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

11/04/2014 La Grange 11/04/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 40 000 €333 €/m² 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Communes voisines · 820 € à 1 967 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Duran13,4 KM1 967 €

Castin11,4 KM1 765 €

Ordan-Larroque5,3 KM · ▲ +54 %1 756 €

Saint-Lary8,3 KM1 737 €

Saint-Jean-Poutge4,2 KM1 511 €

Marambat11,4 KM1 468 €

Roquelaure14,4 KM1 431 €

Lavardens11,4 KM1 406 €

Barran9,1 KM1 348 €

BiranCETTE COMMUNE1 248 €

Riguepeu7,2 KM1 226 €

Castéra-Verduzan12,4 KM · ▲ +59 %1 188 €

Jegun8,2 KM · ▲ +45 %1 098 €

Vic-Fezensac10,8 KM · ▼ −39 %1 067 €

Le Brouilh-Monbert3,4 KM971 €

L'Isle-de-Noé12,2 KM820 €

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Estimation calée sur les 53 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane184 975 €

Surface médiane148 m²

Appartements / maisons2 / 48

Dernière vente09/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Biran ?

Le prix médian est de 1 248 € par m² à Biran, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 248 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Biran ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Biran ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Biran pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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