Prix de l'immobilier à Montcléra
Prix médian de 1 508 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 54 depuis 2014 · CP 46250140ᵉ / 235 COMMUNES DU 463 % MOINS CHER QUE LOT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 508 €
sur 7 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 394 €) est plus robuste.
833 €DISPERSION 20252 673 €
VENTE MÉDIANE
123 k€
maison 88 m²
−3 % vs Lot
VENTES ANALYSÉES
7
en 2025 · 54 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,5 %
loyer médian 7,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— MONTCLÉRA€/M²
2,0k1,8k1,5k1,3k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2016201920212025
SUR 1 AN
▲ +15 %méd. Lot
SUR 5 ANS
▲ +23 %méd. Lot
DEPUIS 2014
▲ +32 %méd. Lot
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 25 ventes
1 394 €
Composition du parc190 LOG. ▾
Principales 63,7 %Secondaires 28,3 %Vacants 8 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾
A 0 %B 4 %C 11 %D 36 %E 25 %F 18 %G 7 %
25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Montcléra
Estimation calée sur les 54 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane122 500 €
Surface médiane88 m²
Appartements / maisons0 / 51
Dernière vente11/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montcléra ?
Le prix médian est de 1 394 € par m² à Montcléra, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 394 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Montcléra ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Montcléra ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montcléra pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP