France › Occitanie › Lot › Marminiac

Prix de l'immobilier à Marminiac

Prix médian de 1 486 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 75 depuis 2014 · CP 4625095ᵉ / 235 COMMUNES DU 463 % PLUS CHER QUE LOT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 486 €

sur 4 ventes cette année · −202 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 486 €) est plus robuste.

820 €DISPERSION 20253 170 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

maison 141 m²

+3 % vs Lot

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 75 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MARMINIAC€/M²

2,3k1,9k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212024

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Lot

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Lot

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Lot

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 37 ventes 1 486 €

Dernières ventes à Marminiac

NOV. 2025

35 Rue des Echoppes160 M² · MAISON 140 000 €875 €/m²

737 Route des Bordes85 M² · MAISON 149 950 €1 764 €/m²

80 Rue des Echoppes102 M² · MAISON 254 600 €2 496 €/m²

98 Route des Causses160 M² · MAISON 354 600 €2 216 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Composition du parc313 LOG. ▾

Principales 56,3 %Secondaires 38,4 %Vacants 5,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 27 %D 25 %E 25 %F 14 %G 5 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Marminiac ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg5 VENTES789 €

2536 Rte de Cazals3 VENTES1 000 €

Les Mourlanies3 VENTES981 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Marminiac

71 PLUS RÉCENTES SUR 75 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 4 876 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARMINIAC€/M²

17/11/2025 35 Rue des Echoppes 17/11/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 140 000 €875 €/m² 875 €

31/07/2025 737 Route des Bordes 31/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 149 950 €1 764 €/m² 1 764 €

15/07/2025 80 Rue des Echoppes 15/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 254 600 €2 496 €/m² 2 496 €

27/05/2025 98 Route des Causses 27/05/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 354 600 €2 216 €/m² 2 216 €

06/12/2024 310 Route du Cap de Gat 06/12/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 270 000 €1 688 €/m² 1 688 €

02/09/2024 5 Pass de la Bascule 02/09/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

08/08/2024 1494 Route de Salviac 08/08/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 117 500 €833 €/m² 833 €

22/04/2024 5156 Merlin 22/04/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 260 000 €1 857 €/m² 1 857 €

05/03/2024 130 Chemin des Termes 05/03/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 232 000 €1 468 €/m² 1 468 €

29/12/2023 755 Route du Gres 29/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

29/12/2023 1 Rue du Cadenas 29/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

28/12/2023 1244 Route des Combes 28/12/2023 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 213 000 €852 €/m² 852 €

17/11/2023 5357 F Boussagou 17/11/2023 · MAISON · 267 M² Maison 267 m² 824 303 €3 087 €/m² 3 087 €

21/07/2023 625 Route de la Catine 21/07/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 250 000 €2 049 €/m² 2 049 €

30/05/2023 2536 Route de Cazals 30/05/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 35 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/05/2023 794 Route des Bordes 10/05/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 220 000 €2 821 €/m² 2 821 €

17/02/2023 36 Impasse du Travers 17/02/2023 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 20 000 €800 €/m² 800 €

22/12/2022 5224 Les Combes 22/12/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 210 000 €1 981 €/m² 1 981 €

19/12/2022 280 Impasse du Roc 19/12/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 392 500 €3 703 €/m² 3 703 €

09/09/2022 213 Route de Bouteille 09/09/2022 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 30 000 €1 250 €/m² 1 250 €

25/07/2022 111 Impasse de Loustagnau 25/07/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 260 000 €1 940 €/m² 1 940 €

19/07/2022 1195 Route du Courteau 19/07/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

15/07/2022 569 Route de Lafuste 15/07/2022 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 158 700 €721 €/m² 721 €

23/05/2022 199 Chemin des Mourlanies 23/05/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 181 132 €3 293 €/m² 3 293 €

16/05/2022 188 Chemin de Valadie 16/05/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 233 000 €1 792 €/m² 1 792 €

13/12/2021 336 Route des Bordes 13/12/2021 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 335 000 €1 329 €/m² 1 329 €

09/12/2021 960 Route de Belves 09/12/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 208 500 €1 723 €/m² 1 723 €

19/10/2021 94 Impasse de Lafuste 19/10/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 202 830 €1 207 €/m² 1 207 €

30/08/2021 5142 Brigemil 30/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 585 070 €4 876 €/m² 4 876 €

13/08/2021 33 Impasse du Roc 13/08/2021 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 325 000 €1 693 €/m² 1 693 €

07/05/2021 96 Chemin de Bel Air 07/05/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 224 299 €1 359 €/m² 1 359 €

23/04/2021 10 Pass de la Bascule 23/04/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

16/04/2021 24 Pass du Relais 16/04/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 335 €553 €/m² 553 €

19/03/2021 1376 Route de Villefranche 19/03/2021 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 300 000 €1 299 €/m² 1 299 €

09/02/2021 621 Route des Bordes 09/02/2021 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 230 000 €1 117 €/m² 1 117 €

27/01/2021 75 Impasse du Coustalou 27/01/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 150 000 €1 200 €/m² 1 200 €

12/01/2021 980 Route de Besse 12/01/2021 · MAISON · 299 M² Maison 299 m² 440 000 €1 472 €/m² 1 472 €

22/12/2020 Les Mourlanies 22/12/2020 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 302 590 €1 121 €/m² 1 121 €

19/11/2020 Laborie Blanche 19/11/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €

06/11/2020 58 Route des Lavandieres 06/11/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 36 000 €514 €/m² 514 €

29/10/2020 476 Route des Bordes 29/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/09/2020 La Castelle 04/09/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €

31/07/2020 Jouanery 31/07/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 200 000 €1 460 €/m² 1 460 €

14/02/2020 Les Travers 14/02/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 195 000 €1 354 €/m² 1 354 €

15/11/2019 Les Mourlanies 15/11/2019 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 265 000 €981 €/m² 981 €

25/10/2019 Le Bourg 25/10/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 75 000 €469 €/m² 469 €

03/09/2019 Le Bourg 03/09/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 25 000 €333 €/m² 333 €

26/08/2019 5046 Le Bourg 26/08/2019 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 246 050 €1 070 €/m² 1 070 €

17/07/2018 Bouteille 17/07/2018 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

26/02/2018 Le Bancuq 26/02/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 300 000 €3 125 €/m² 3 125 €

15/02/2018 Les Tuques 15/02/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 165 000 €1 500 €/m² 1 500 €

20/12/2017 2536 Route de Cazals 20/12/2017 · MAISON · 700 M² Maison 700 m² 485 000 €693 €/m² 693 €

27/11/2017 Le Plantie 27/11/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

05/09/2017 Le Bourg 05/09/2017 · MAISON · 380 M² Maison 380 m² 300 000 €789 €/m² 789 €

30/08/2017 Brigemil 30/08/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 535 000 €4 458 €/m² 4 458 €

11/07/2017 Les Mourlanes 11/07/2017 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 330 000 €1 844 €/m² 1 844 €

26/05/2017 Bataille 26/05/2017 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 409 475 €1 878 €/m² 1 878 €

18/04/2017 Lacoste 18/04/2017 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 130 000 €591 €/m² 591 €

06/06/2016 Bouteille 06/06/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 300 000 €3 371 €/m² 3 371 €

06/05/2016 5007 Le Bourg 06/05/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 35 000 €565 €/m² 565 €

12/04/2016 Loustagnau 12/04/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 212 500 €2 724 €/m² 2 724 €

04/04/2016 Le Bourg 04/04/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 299 000 €2 300 €/m² 2 300 €

12/01/2016 Lafuste 12/01/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 248 000 €2 138 €/m² 2 138 €

20/04/2015 569 Route de Lafuste 20/04/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

09/02/2015 Le Plantounas 09/02/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 338 000 €4 694 €/m² 4 694 €

30/12/2014 Le Bourg 30/12/2014 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 221 210 €1 615 €/m² 1 615 €

22/07/2014 80 Rue des Echoppes 22/07/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 200 000 €1 961 €/m² 1 961 €

15/07/2014 Les Mourlanies 15/07/2014 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 195 000 €813 €/m² 813 €

14/05/2014 5094 Champ de Latour 14/05/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 186 500 €2 487 €/m² 2 487 €

07/04/2014 Lafuste 07/04/2014 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 326 580 €1 322 €/m² 1 322 €

01/04/2014 2536 Route de Cazals 01/04/2014 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 114 000 €3 257 €/m² 3 257 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Communes voisines · 854 € à 1 762 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bouzic7,2 KM1 762 €

Florimont-Gaumier6,4 KM1 744 €

Goujounac9,9 KM1 705 €

Campagnac-lès-Quercy3,4 KM · ▲ +24 %1 698 €

Gindou6,6 KM1 662 €

Daglan8,6 KM · ▲ +28 %1 638 €

Cazals3,7 KM · ▲ +48 %1 600 €

Les Arques8,6 KM1 531 €

Saint-Martial-de-Nabirat10,3 KM · ▲ +5 %1 519 €

Saint-Pompont7,5 KM1 500 €

MarminiacCETTE COMMUNE1 486 €

Montcléra5,4 KM1 394 €

Frayssinet-le-Gélat9,1 KM · ▼ −9 %1 368 €

Dégagnac10,1 KM · ▼ −2 %1 364 €

Salviac6,1 KM · ▼ −22 %1 321 €

Villefranche-du-Périgord9,7 KM · ▼ −34 %854 €

Les 235 communes des Lot →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Marminiac

Estimation calée sur les 75 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 000 €

Surface médiane141 m²

Appartements / maisons0 / 71

Dernière vente17/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marminiac ?

Le prix médian est de 1 486 € par m² à Marminiac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 486 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marminiac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Marminiac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Marminiac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien