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Prix de l'immobilier à Lherm

Prix médian de 1 215 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 61 depuis 2014 · CP 46150144ᵉ / 235 COMMUNES DU 463 % MOINS CHER QUE LOT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 215 €▼ −25 %

sur 7 ventes cette année · −400 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 393 €) est plus robuste.

923 €DISPERSION 20252 835 €

VENTE MÉDIANE

149 k€

maison 107 m²

−3 % vs Lot

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 61 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LHERM€/M²

2,7k2,0k1,3k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820232025

SUR 1 AN

▼ 25 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Lot

DEPUIS 2014

▼ 13 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 33 ventes 1 393 €

Dernières ventes à Lherm

DÉC. 2025

45 Impasse Melusine135 M² · MAISON 230 000 €1 704 €/m²

5376 F Roques133 M² · MAISON 125 000 €940 €/m²

3723 Route des Moulines65 M² · MAISON 41 200 €634 €/m²

78 Chemin de la Lavande100 M² · MAISON 239 650 €2 397 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Composition du parc210 LOG. ▾

Principales 53,1 %Secondaires 44,5 %Vacants 2,4 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc43 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 13 %D 20 %E 20 %F 30 %G 13 %

43 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lherm

55 PLUS RÉCENTES SUR 61 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 338 € À 4 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LHERM€/M²

11/12/2025 45 Impasse Melusine 11/12/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 230 000 €1 704 €/m² 1 704 €

14/11/2025 5376 F Roques 14/11/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 125 000 €940 €/m² 940 €

04/11/2025 3723 Route des Moulines 04/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 41 200 €634 €/m² 634 €

22/08/2025 78 Chemin de la Lavande 22/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 239 650 €2 397 €/m² 2 397 €

22/07/2025 28 Place du Forgeron 22/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 149 237 €1 938 €/m² 1 938 €

10/07/2025 6 Venelle des Trois Marches 10/07/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 147 000 €1 215 €/m² 1 215 €

29/01/2025 4 Rue de la Passerelle 29/01/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 64 000 €1 032 €/m² 1 032 €

24/12/2024 5070 Lherm 24/12/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 137 720 €2 152 €/m² 2 152 €

13/12/2024 5376 F Roques 13/12/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 125 000 €940 €/m² 940 €

18/11/2024 43 Rue du Chanoine 18/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/09/2024 89 Chemin de la Lavande 13/09/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 200 000 €1 515 €/m² 1 515 €

02/08/2024 6 Place du Forgeron 02/08/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 50 000 €1 163 €/m² 1 163 €

18/06/2024 5103 Guilhou Negre 18/06/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 195 000 €2 074 €/m² 2 074 €

10/06/2024 5116 F Estanels 10/06/2024 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 250 000 €1 244 €/m² 1 244 €

31/05/2024 5185 Laborie 31/05/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 439 600 €2 617 €/m² 2 617 €

23/04/2024 3711 Route des Moulines 23/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

12/01/2024 2764 Route des Moulines 12/01/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 232 150 €2 444 €/m² 2 444 €

14/11/2023 340 Chemin de Jamenegre 14/11/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 222 800 €1 741 €/m² 1 741 €

31/10/2023 131 Chemin du Causse 31/10/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 413 750 €3 111 €/m² 3 111 €

16/08/2023 1609 Route de Lamouroux 16/08/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 226 500 €1 888 €/m² 1 888 €

04/07/2023 222 Rue de la Fontaine 04/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

26/06/2023 1623 Route de Lapoujade 26/06/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

28/03/2023 65 Rue de la Fontaine 28/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 320 000 €2 667 €/m² 2 667 €

13/02/2023 111 Route de Bouzan 13/02/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 284 770 €2 876 €/m² 2 876 €

03/08/2022 2661 Route de Lapeze 03/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 169 000 €1 408 €/m² 1 408 €

29/07/2022 10 Place de l'Eglise 29/07/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 105 150 €1 143 €/m² 1 143 €

17/06/2022 44 Place du Caralie 17/06/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 104 000 €1 106 €/m² 1 106 €

17/05/2022 11 Rue des Cordonniers 17/05/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

29/04/2022 18 Impasse du Bosquet 29/04/2022 · MAISON · 272 M² Maison 272 m² 555 680 €2 043 €/m² 2 043 €

05/02/2022 15 Rue du Chanoine 05/02/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €

29/04/2021 5173 Lherm 29/04/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 392 550 €3 926 €/m² 3 926 €

23/04/2021 5147 Borie de Gibert 23/04/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 283 020 €2 621 €/m² 2 621 €

11/02/2021 20 Rue des Echoppes 11/02/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 75 000 €694 €/m² 694 €

30/12/2020 89 Chemin de la Lavande 30/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

26/11/2020 6 Venelle des Trois Marches 26/11/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 130 000 €1 074 €/m² 1 074 €

05/08/2020 Cussoyre 05/08/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 61 000 €1 452 €/m² 1 452 €

05/06/2020 Lherm 05/06/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/08/2019 Mas Sarrat Nord 05/08/2019 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 352 381 €2 175 €/m² 2 175 €

20/08/2018 Mas Sarrat 20/08/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 178 700 €3 309 €/m² 3 309 €

27/07/2018 Laborie 27/07/2018 · MAISON · 306 M² Maison 306 m² 626 840 €2 048 €/m² 2 048 €

27/04/2018 Les Gambarres 27/04/2018 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 214 500 €1 358 €/m² 1 358 €

15/12/2017 Borie du Ritou 15/12/2017 · MAISON · 385 M² Maison 385 m² 531 655 €1 381 €/m² 1 381 €

27/04/2017 5043 Lherm 27/04/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 41 000 €745 €/m² 745 €

30/12/2016 5007 Lherm 30/12/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 54 000 €600 €/m² 600 €

19/12/2016 Lherm 19/12/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 180 000 €1 429 €/m² 1 429 €

07/12/2016 44 Place du Caralie 07/12/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 51 500 €548 €/m² 548 €

26/09/2016 Moulineau 26/09/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 42 000 €600 €/m² 600 €

29/03/2016 5052 Lherm 29/03/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 150 000 €1 389 €/m² 1 389 €

29/02/2016 3723 Route des Moulines 29/02/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 22 000 €338 €/m² 338 €

21/11/2015 Estanels 21/11/2015 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 244 500 €1 397 €/m² 1 397 €

29/10/2015 5198 Jamenegre 29/10/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 97 250 €926 €/m² 926 €

18/09/2015 Les Gambarres 18/09/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 218 500 €2 428 €/m² 2 428 €

10/09/2015 Lherm 10/09/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

26/05/2015 Estanels 26/05/2015 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 330 000 €1 507 €/m² 1 507 €

09/09/2014 Lherm 09/09/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Communes voisines · 1 121 € à 1 724 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Prayssac8,5 KM · ▼ −12 %1 724 €

Goujounac3,9 KM1 705 €

Pontcirq2,9 KM1 697 €

Thédirac6,7 KM1 680 €

Gindou7,5 KM1 662 €

Pomarède6 KM1 591 €

Les Arques3,8 KM1 531 €

Saint-Médard5,1 KM1 496 €

Labastide-du-Vert6,4 KM1 460 €

Les Junies3,6 KM1 455 €

Montgesty4,2 KM · ▼ −21 %1 417 €

Montcléra6,3 KM1 394 €

LhermCETTE COMMUNE1 393 €

Frayssinet-le-Gélat6,7 KM · ▼ −9 %1 368 €

Castelfranc7,6 KM · ▲ +12 %1 269 €

Catus7,3 KM · ▲ +30 %1 121 €

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Estimation calée sur les 61 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane149 237 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons0 / 55

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lherm ?

Le prix médian est de 1 393 € par m² à Lherm, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 393 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lherm ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lherm ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lherm pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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