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Prix de l'immobilier à Cassagnes

Prix médian de 1 597 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 33 depuis 2014 · CP 4670048ᵉ / 235 COMMUNES DU 4611 % PLUS CHER QUE LOT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 597 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 597 €) est plus robuste.

1 219 €DISPERSION 20253 029 €

VENTE MÉDIANE

192 k€

maison 120 m²

+11 % vs Lot

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 33 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CASSAGNES€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2023

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Lot

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Lot

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Lot

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 1 597 €

Dernières ventes à Cassagnes

SEPT. 2025

264 Route de Pech Martel63 M² · MAISON 145 700 €2 313 €/m²

1574 Route du Kaolin330 M² · MAISON 525 000 €1 591 €/m²

5108 Granie130 M² · MAISON 192 000 €1 477 €/m²

5125 F Larroque Basse97 M² · MAISON 180 000 €1 856 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Composition du parc141 LOG. ▾

Principales 63,6 %Secondaires 33,7 %Vacants 2,7 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 13 %D 25 %E 54 %F 4 %G 4 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Cassagnes

29 PLUS RÉCENTES SUR 33 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 389 € À 3 434 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CASSAGNES€/M²

05/09/2025 264 Route de Pech Martel 05/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 145 700 €2 313 €/m² 2 313 €

20/02/2025 1574 Route du Kaolin 20/02/2025 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 525 000 €1 591 €/m² 1 591 €

13/06/2024 5108 Granie 13/06/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 192 000 €1 477 €/m² 1 477 €

16/01/2024 5125 F Larroque Basse 16/01/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 180 000 €1 856 €/m² 1 856 €

03/07/2023 5085 Bois Sarrat 03/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

29/06/2023 5112 Villoire 29/06/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 131 000 €1 819 €/m² 1 819 €

17/02/2023 5043 Larroque Haute 17/02/2023 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 666 765 €2 924 €/m² 2 924 €

07/02/2023 5102 Lagarde Basse 07/02/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

19/12/2022 5038 Monplaisir 19/12/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 295 050 €3 073 €/m² 3 073 €

29/06/2022 5035 Les Deveses 29/06/2022 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 608 500 €1 844 €/m² 1 844 €

11/04/2022 5078 Lapeyrade 11/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 387 830 €3 232 €/m² 3 232 €

10/09/2021 5006 Cassagnes 10/09/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 92 500 €856 €/m² 856 €

22/05/2021 5008 Cassagnes 22/05/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 135 000 €1 134 €/m² 1 134 €

31/03/2021 5043 Larroque Haute 31/03/2021 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 378 745 €2 268 €/m² 2 268 €

09/10/2020 5128 F Pech du Rey 09/10/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 165 000 €1 204 €/m² 1 204 €

11/03/2020 5113 Le Calpre 11/03/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 153 000 €1 275 €/m² 1 275 €

18/11/2019 Pech Bouysset 18/11/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 115 000 €1 353 €/m² 1 353 €

13/11/2019 Lagarde Basse 13/11/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 391 509 €3 434 €/m² 3 434 €

12/04/2019 Les Deveses 12/04/2019 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 325 000 €1 946 €/m² 1 946 €

30/05/2018 Le Plantou 30/05/2018 · MAISON · 382 M² Maison 382 m² 510 000 €1 335 €/m² 1 335 €

15/02/2018 Lascabanes 15/02/2018 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 295 000 €1 891 €/m² 1 891 €

09/08/2017 5008 Cassagnes 09/08/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 70 000 €389 €/m² 389 €

23/06/2017 5140 F Larroque Basse 23/06/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 110 000 €1 078 €/m² 1 078 €

09/03/2017 5022 Bouteilles 09/03/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 261 500 €1 966 €/m² 1 966 €

22/09/2016 Les Deveses 22/09/2016 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 560 000 €1 697 €/m² 1 697 €

25/04/2016 Le Calpre 25/04/2016 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 860 432 €3 211 €/m² 3 211 €

28/08/2015 5120 F Cassagnes 28/08/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 128 850 €1 171 €/m² 1 171 €

29/09/2014 La Piece Longue 29/09/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 109 400 €1 989 €/m² 1 989 €

28/04/2014 5113 Le Calpre 28/04/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 000 €1 208 €/m² 1 208 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Communes voisines · 854 € à 1 908 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Loubejac7,3 KM1 908 €

Montcabrier5 KM · ▼ −33 %1 788 €

Vire-sur-Lot8,4 KM · ▼ −3 %1 727 €

Prayssac7,3 KM · ▼ −12 %1 724 €

Goujounac5,2 KM1 705 €

CassagnesCETTE COMMUNE1 597 €

Pomarède2,7 KM1 591 €

Saint-Martin-le-Redon8,3 KM1 496 €

Les Junies8 KM1 455 €

Duravel6,7 KM · ▲ +14 %1 394 €

Montcléra8,9 KM1 394 €

Lherm8,7 KM · ▼ −25 %1 393 €

Frayssinet-le-Gélat3,7 KM · ▼ −9 %1 368 €

Puy-l'Évêque6,1 KM · ▲ +21 %1 302 €

Castelfranc9,3 KM · ▲ +12 %1 269 €

Villefranche-du-Périgord9,2 KM · ▼ −34 %854 €

Les 235 communes des Lot →

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Estimation calée sur les 33 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane192 000 €

Surface médiane120 m²

Appartements / maisons0 / 29

Dernière vente05/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cassagnes ?

Le prix médian est de 1 597 € par m² à Cassagnes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 597 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cassagnes ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Cassagnes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cassagnes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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