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Prix de l'immobilier à Les Arques

Prix médian de 1 531 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 41 depuis 2014 · CP 4625076ᵉ / 235 COMMUNES DU 466 % PLUS CHER QUE LOT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 531 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 531 €) est plus robuste.

1 447 €DISPERSION 20253 514 €

VENTE MÉDIANE

199 k€

maison 130 m²

+6 % vs Lot

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 41 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LES ARQUES€/M²

2,4k2,0k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201820212023

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Lot

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Lot

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Lot

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 1 531 €

Dernières ventes à Les Arques

OCT. 2025

5003 Les Arques92 M² · MAISON 225 000 €2 446 €/m²

5105 Themines66 M² · MAISON 199 243 €3 019 €/m²

5713 F Magat139 M² · MAISON 330 000 €2 374 €/m²

344 Route du Chateau d'Eau128 M² · MAISON 248 905 €1 945 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Composition du parc178 LOG. ▾

Principales 54,5 %Secondaires 34,8 %Vacants 10,7 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 0 %B 11 %C 26 %D 26 %E 26 %F 5 %G 5 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Les Arques

40 PLUS RÉCENTES SUR 41 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 510 € À 4 860 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LES ARQUES€/M²

23/10/2025 5003 Les Arques 23/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 225 000 €2 446 €/m² 2 446 €

25/09/2025 5105 Themines 25/09/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 199 243 €3 019 €/m² 3 019 €

28/03/2025 5713 F Magat 28/03/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 330 000 €2 374 €/m² 2 374 €

17/03/2025 344 Route du Chateau d'Eau 17/03/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 248 905 €1 945 €/m² 1 945 €

29/10/2024 5966 F Pradelle 29/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 156 900 €2 615 €/m² 2 615 €

29/09/2023 2557 Route de Lapeze 29/09/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 235 000 €1 567 €/m² 1 567 €

25/08/2023 5133 F Profarens 25/08/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 242 775 €4 856 €/m² 4 856 €

17/05/2023 5102 Profarens 17/05/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 300 000 €3 704 €/m² 3 704 €

23/03/2023 5066 Leyrissou 23/03/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 119 912 €1 276 €/m² 1 276 €

30/01/2023 5043 Le Roy 30/01/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 303 000 €2 424 €/m² 2 424 €

19/08/2022 5180 F la Viale 19/08/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 482 000 €3 324 €/m² 3 324 €

06/10/2021 5015 Les Arques 06/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

27/05/2021 5768 F Martinet 27/05/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 340 000 €2 446 €/m² 2 446 €

17/05/2021 5707 F Lestour 17/05/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 271 970 €1 943 €/m² 1 943 €

14/05/2021 5178 F Bout 14/05/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 206 450 €1 341 €/m² 1 341 €

23/04/2021 5940 F Champ de l Eglise 23/04/2021 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 309 000 €1 553 €/m² 1 553 €

31/07/2020 Profarens 31/07/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 350 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/07/2020 Pradelle 20/07/2020 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 273 700 €1 165 €/m² 1 165 €

01/03/2020 Profarens 01/03/2020 · MAISON · 294 M² Maison 294 m² 325 000 €1 105 €/m² 1 105 €

20/11/2019 5083 Le Camus Est 20/11/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

06/11/2019 5016 Les Arques 06/11/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

06/11/2019 Champ de l Eglise 06/11/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 47 700 €530 €/m² 530 €

28/08/2019 Leyrissou 28/08/2019 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 73 000 €518 €/m² 518 €

20/08/2019 La Vialotte 20/08/2019 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 500 000 €2 315 €/m² 2 315 €

28/06/2019 La Grange 28/06/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

17/10/2018 5003 Les Arques 17/10/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

06/09/2018 Faure 06/09/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 101 700 €1 059 €/m² 1 059 €

15/06/2018 Jammet 15/06/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 90 000 €857 €/m² 857 €

20/04/2018 5168 F Marais des Arques 20/04/2018 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 97 196 €4 860 €/m² 4 860 €

10/11/2017 5179 F Laucas 10/11/2017 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 190 000 €1 348 €/m² 1 348 €

03/08/2017 5100 Les Places 03/08/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 147 000 €1 167 €/m² 1 167 €

19/07/2017 5140 Roquefort 19/07/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

04/07/2017 5170 F les Champs du Bout 04/07/2017 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 259 600 €1 230 €/m² 1 230 €

30/06/2017 Les Arques 30/06/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 135 500 €1 397 €/m² 1 397 €

10/05/2017 5183 Profarens 10/05/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 65 000 €607 €/m² 607 €

10/03/2017 5087 Bout 10/03/2017 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 454 160 €2 083 €/m² 2 083 €

06/10/2016 5157 Pech de l Abeille 06/10/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 50 000 €510 €/m² 510 €

30/06/2016 5014 Les Arques 30/06/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 136 000 €1 700 €/m² 1 700 €

27/06/2016 Pech Piounet 27/06/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

01/10/2014 Les Places 01/10/2014 · MAISON · 326 M² Maison 326 m² 460 500 €1 413 €/m² 1 413 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Communes voisines · 1 121 € à 1 705 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Goujounac5,1 KM1 705 €

Pontcirq6,2 KM1 697 €

Thédirac5,3 KM1 680 €

Gindou3,7 KM1 662 €

Cazals5,1 KM · ▲ +48 %1 600 €

Pomarède7,8 KM1 591 €

Les ArquesCETTE COMMUNE1 531 €

Saint-Médard7,9 KM1 496 €

Lavercantière6,4 KM1 486 €

Marminiac8,6 KM1 486 €

Les Junies7,3 KM1 455 €

Montgesty4,6 KM · ▼ −21 %1 417 €

Montcléra3,8 KM1 394 €

Lherm3,8 KM · ▼ −25 %1 393 €

Frayssinet-le-Gélat7,1 KM · ▼ −9 %1 368 €

Catus8,5 KM · ▲ +30 %1 121 €

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Estimation calée sur les 41 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane199 243 €

Surface médiane130 m²

Appartements / maisons0 / 40

Dernière vente23/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Arques ?

Le prix médian est de 1 531 € par m² à Les Arques, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 531 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Les Arques ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Les Arques ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Les Arques pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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