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Prix de l'immobilier à Lavercantière

Prix médian de 1 486 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 31 depuis 2014 · CP 4634096ᵉ / 235 COMMUNES DU 463 % PLUS CHER QUE LOT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 486 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 486 €) est plus robuste.

758 €DISPERSION 20252 287 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

maison 135 m²

+3 % vs Lot

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 31 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LAVERCANTIÈRE€/M²

1 7211 6971 6721 648 5 DERNIÈRES ANNÉES

20192022

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Lot

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Lot

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Lot

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 1 512 €

Dernières ventes à Lavercantière

FÉVR. 2025

5149 F le Prayrac104 M² · MAISON 205 000 €1 971 €/m²

5093 Lavercantiere100 M² · MAISON 65 000 €650 €/m²

5095 F sous Magnone256 M² · MAISON 498 000 €1 945 €/m²

5078 Lavercantiere76 M² · MAISON 124 000 €1 632 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Composition du parc161 LOG. ▾

Principales 65,8 %Secondaires 24,5 %Vacants 9,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 0 %B 8 %C 13 %D 37 %E 21 %F 18 %G 3 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lavercantière

29 PLUS RÉCENTES SUR 31 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 344 € À 2 557 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LAVERCANTIÈRE€/M²

11/02/2025 5149 F le Prayrac 11/02/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 205 000 €1 971 €/m² 1 971 €

27/12/2024 5093 Lavercantiere 27/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

29/10/2024 5095 F sous Magnone 29/10/2024 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 498 000 €1 945 €/m² 1 945 €

29/10/2024 5078 Lavercantiere 29/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 124 000 €1 632 €/m² 1 632 €

29/01/2024 5027 A Lavercantiere 29/01/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 130 000 €1 171 €/m² 1 171 €

02/07/2022 5085 Les Sales Haut 02/07/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 220 000 €1 538 €/m² 1 538 €

30/06/2022 5014 Lavercantiere 30/06/2022 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 302 320 €1 758 €/m² 1 758 €

31/05/2022 5123 F Lasfargues 31/05/2022 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 275 000 €1 486 €/m² 1 486 €

28/03/2022 5022 Lavercantiere 28/03/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

08/02/2022 5012 Lavercantiere 08/02/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 228 194 €2 074 €/m² 2 074 €

25/01/2022 5107 Lavercantiere 25/01/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/12/2021 5046 Montsalvy 17/12/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 225 000 €2 557 €/m² 2 557 €

19/10/2021 5029 Lavercantiere 19/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 83 700 €1 046 €/m² 1 046 €

28/05/2021 5423 F Pech Damier 28/05/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 104 000 €867 €/m² 867 €

02/02/2021 5140 F Fourmagnac 02/02/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 170 000 €1 133 €/m² 1 133 €

24/09/2020 5008 Lavercantiere 24/09/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 70 000 €538 €/m² 538 €

01/09/2020 Montsalvy 01/09/2020 · MAISON · 364 M² Maison 364 m² 495 905 €1 362 €/m² 1 362 €

28/07/2020 Magnone 28/07/2020 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 371 429 €1 451 €/m² 1 451 €

02/08/2019 5151 F Lourtail 02/08/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 250 000 €2 273 €/m² 2 273 €

17/06/2019 5136 F Fourmagnac 17/06/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/03/2019 5014 Lavercantiere 29/03/2019 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 266 300 €1 548 €/m² 1 548 €

25/03/2019 Pont Barras 25/03/2019 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 400 000 €1 905 €/m² 1 905 €

20/03/2019 5107 Lavercantiere 20/03/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 144 600 €1 721 €/m² 1 721 €

11/09/2018 Montsalvy 11/09/2018 · MAISON · 364 M² Maison 364 m² 501 670 €1 378 €/m² 1 378 €

09/07/2018 5048 Montsalvy 09/07/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 22 000 €344 €/m² 344 €

06/01/2017 Les Barthes 06/01/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 102 000 €2 125 €/m² 2 125 €

01/09/2016 Les Barthes 01/09/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 150 €502 €/m² 502 €

29/07/2016 Lavercantiere 29/07/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 60 000 €789 €/m² 789 €

11/10/2014 Montsalvy 11/10/2014 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 471 710 €2 069 €/m² 2 069 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Communes voisines · 1 121 € à 1 680 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Thédirac3,8 KM1 680 €

Gindou4,6 KM1 662 €

Cazals7,5 KM · ▲ +48 %1 600 €

Léobard9,6 KM1 579 €

Les Arques6,4 KM1 531 €

LavercantièreCETTE COMMUNE1 486 €

Concorès6,8 KM1 463 €

Montgesty6,5 KM · ▼ −21 %1 417 €

Saint-Denis-Catus9,6 KM1 402 €

Montcléra8,7 KM1 394 €

Lherm9,3 KM · ▼ −25 %1 393 €

Peyrilles6,9 KM1 383 €

Dégagnac3,6 KM · ▼ −2 %1 364 €

Salviac6,9 KM · ▼ −22 %1 321 €

Uzech7,5 KM1 247 €

Catus8,7 KM · ▲ +30 %1 121 €

Les 235 communes des Lot →

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Estimation calée sur les 31 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane135 m²

Appartements / maisons0 / 29

Dernière vente11/02/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lavercantière ?

Le prix médian est de 1 486 € par m² à Lavercantière, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 512 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lavercantière ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lavercantière ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lavercantière pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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