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Prix de l'immobilier à Gindou

Prix médian de 1 729 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 48 depuis 2014 · CP 4625027ᵉ / 235 COMMUNES DU 4615 % PLUS CHER QUE LOT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 729 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 662 €) est plus robuste.

963 €DISPERSION 20252 655 €

VENTE MÉDIANE

161 k€

maison 97 m²

+15 % vs Lot

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 48 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GINDOU€/M²

2,0k1,9k1,8k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2020202220232025

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Lot

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Lot

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 1 662 €

Dernières ventes à Gindou

NOV. 2025

35 Chemin de Tournie68 M² · MAISON 133 200 €1 959 €/m²

1160 Route de Bridal130 M² · MAISON 153 000 €1 177 €/m²

5238 F le Puech108 M² · MAISON 60 040 €556 €/m²

5887 F Braules24 M² · MAISON 100 000 €4 167 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Composition du parc242 LOG. ▾

Principales 59,1 %Secondaires 30 %Vacants 10,8 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 3 %B 5 %C 28 %D 28 %E 15 %F 15 %G 8 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Gindou

47 PLUS RÉCENTES SUR 48 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 556 € À 4 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GINDOU€/M²

13/11/2025 35 Chemin de Tournie 13/11/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 133 200 €1 959 €/m² 1 959 €

19/09/2025 1160 Route de Bridal 19/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 153 000 €1 177 €/m² 1 177 €

30/05/2025 5238 F le Puech 30/05/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 60 040 €556 €/m² 556 €

19/05/2025 5887 F Braules 19/05/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €

18/03/2025 92 Impasse de Braules 18/03/2025 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 510 000 €2 170 €/m² 2 170 €

17/03/2025 178 Route de Bouygues 17/03/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 300 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/12/2023 5104 Braules 12/12/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 224 000 €2 263 €/m² 2 263 €

04/12/2023 5060 Grille 04/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 135 514 €1 807 €/m² 1 807 €

21/09/2023 5234 F Gindou 21/09/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

21/07/2023 5218 F Braules 21/07/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 375 200 €2 642 €/m² 2 642 €

07/06/2023 5840 F Braules 07/06/2023 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 132 075 €746 €/m² 746 €

31/03/2023 5090 Bourbou 31/03/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

26/10/2022 5109 Tournie 26/10/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 86 800 €904 €/m² 904 €

25/10/2022 5032 Garrissou 25/10/2022 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 440 730 €2 171 €/m² 2 171 €

29/09/2022 5201 F Garrissou 29/09/2022 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 716 746 €2 048 €/m² 2 048 €

23/08/2022 5112 Aillot 23/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 500 €2 117 €/m² 2 117 €

22/08/2022 5019 Jordy 22/08/2022 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 480 810 €1 717 €/m² 1 717 €

27/07/2022 6295 F Bourbou 27/07/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 170 000 €1 133 €/m² 1 133 €

25/07/2022 5049 Moussac 25/07/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 173 000 €1 648 €/m² 1 648 €

07/07/2022 5247 F Braules 07/07/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 248 350 €2 560 €/m² 2 560 €

07/09/2021 5478 F les Cazales 07/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 154 000 €1 925 €/m² 1 925 €

12/08/2021 5087 Bourbou 12/08/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 119 000 €1 102 €/m² 1 102 €

15/07/2021 5030 Garrissou 15/07/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 167 100 €1 194 €/m² 1 194 €

15/01/2021 5113 Mas Delord 15/01/2021 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 580 000 €2 661 €/m² 2 661 €

30/12/2020 5240 F Braules Bas 30/12/2020 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 300 940 €1 350 €/m² 1 350 €

23/12/2020 178 Route de Bouygues 23/12/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 151 000 €1 189 €/m² 1 189 €

06/10/2020 Le Mely 06/10/2020 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 594 000 €2 121 €/m² 2 121 €

10/09/2020 Payrefiche 10/09/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/07/2020 La Plaine 18/07/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 324 429 €2 477 €/m² 2 477 €

15/07/2020 Tournie 15/07/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 379 808 €2 532 €/m² 2 532 €

20/06/2020 Braules 20/06/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 124 000 €1 632 €/m² 1 632 €

05/03/2020 Laboissonnie 05/03/2020 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 322 500 €1 662 €/m² 1 662 €

17/12/2019 5175 Gindou 17/12/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 110 000 €803 €/m² 803 €

09/12/2019 5242 F Rigal Haut 09/12/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 82 000 €1 065 €/m² 1 065 €

18/04/2019 Pech Rougie 18/04/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

15/01/2019 Vignasse 15/01/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

14/09/2018 Moussac 14/09/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

12/09/2018 5133 Lamarque 12/09/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 284 440 €2 331 €/m² 2 331 €

29/06/2018 5218 F Braules 29/06/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 256 830 €2 038 €/m² 2 038 €

22/06/2018 Le Roy 22/06/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

15/12/2017 5112 Aillot 15/12/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

22/07/2016 5018 Jordy 22/07/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 157 000 €1 847 €/m² 1 847 €

09/05/2016 Braules 09/05/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 210 850 €2 174 €/m² 2 174 €

31/07/2015 5478 F les Cazales 31/07/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

26/03/2015 5248 F Braules 26/03/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 65 000 €1 066 €/m² 1 066 €

23/10/2014 5235 F Fayard 23/10/2014 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 50 000 €847 €/m² 847 €

15/07/2014 Pech Rougie 15/07/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 050 €2 144 €/m² 2 144 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Communes voisines · 1 321 € à 1 744 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Florimont-Gaumier8,6 KM1 744 €

Goujounac8,2 KM1 705 €

Campagnac-lès-Quercy9,6 KM · ▲ +24 %1 698 €

Pontcirq9,7 KM1 697 €

Thédirac5,9 KM1 680 €

GindouCETTE COMMUNE1 662 €

Cazals3 KM · ▲ +48 %1 600 €

Les Arques3,7 KM1 531 €

Lavercantière4,6 KM1 486 €

Marminiac6,6 KM1 486 €

Montgesty7 KM · ▼ −21 %1 417 €

Montcléra4,3 KM1 394 €

Lherm7,5 KM · ▼ −25 %1 393 €

Frayssinet-le-Gélat9,4 KM · ▼ −9 %1 368 €

Dégagnac5,7 KM · ▼ −2 %1 364 €

Salviac5,2 KM · ▼ −22 %1 321 €

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Estimation calée sur les 48 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane161 000 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons0 / 47

Dernière vente13/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gindou ?

Le prix médian est de 1 662 € par m² à Gindou, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 662 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gindou ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %.

Quel rendement locatif à Gindou ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gindou pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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