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Prix de l'immobilier à Genay

Prix médian de 1 076 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 53 depuis 2014 · CP 21140285ᵉ / 380 COMMUNES DU 2127 % MOINS CHER QUE CÔTE-D'OR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 076 €

sur 2 ventes cette année · −158 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 076 €) est plus robuste.

556 €DISPERSION 20251 782 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

maison 74 m²

−27 % vs Côte-d'Or

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 53 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 6,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GENAY€/M²

1,6k1,3k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212024

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Côte-d'Or

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Côte-d'Or

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Côte-d'Or

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 993 €

Dernières ventes à Genay

JUIN 2025

16 Rue d'Armancon194 M² · MAISON 142 000 €732 €/m²

16 A Crs des Tilleuls79 M² · MAISON 131 000 €1 658 €/m²

7 Place Corot Stockking90 M² · MAISON 54 000 €600 €/m²

17 Rue d'Armancon148 M² · MAISON 45 000 €304 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Composition du parc199 LOG. ▾

Principales 83,3 %Secondaires 9,1 %Vacants 7,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 3 %B 3 %C 25 %D 28 %E 14 %F 14 %G 14 %

28 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Genay ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Village Nord6 VENTES1 242 €

6 Rue des Boccans3 VENTES894 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Genay

51 PLUS RÉCENTES SUR 53 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 304 € À 2 355 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GENAY€/M²

23/06/2025 16 Rue d'Armancon 23/06/2025 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 142 000 €732 €/m² 732 €

02/04/2025 16 A Crs des Tilleuls 02/04/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 131 000 €1 658 €/m² 1 658 €

22/08/2024 7 Place Corot Stockking 22/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 54 000 €600 €/m² 600 €

19/07/2024 17 Rue d'Armancon 19/07/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 45 000 €304 €/m² 304 €

23/03/2024 4 Rue du 3 Aout 1944 23/03/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 145 000 €1 559 €/m² 1 559 €

13/02/2024 7 Rue aux Loups 13/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

12/01/2024 4 Place Corot Stockking 12/01/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 142 600 €1 852 €/m² 1 852 €

11/01/2024 4 Ruelle des Boccans 11/01/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 167 295 €1 690 €/m² 1 690 €

22/04/2023 2 Rue de la Grand Borne 22/04/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 171 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/03/2023 5173 Rue des Cholets 29/03/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 212 000 €1 752 €/m² 1 752 €

31/01/2023 10 Cours des Tilleuls 31/01/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 63 180 €694 €/m² 694 €

23/12/2022 18 Rue d'Armancon 23/12/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 35 000 €673 €/m² 673 €

10/11/2022 9 Rue des Perrieres 10/11/2022 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 570 000 €2 355 €/m² 2 355 €

27/07/2022 20 Rue d'Armancon 27/07/2022 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 38 000 €1 520 €/m² 1 520 €

23/07/2022 9 Place Corot Stockking 23/07/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

02/03/2022 18 Rue du 3 Aout 1944 02/03/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 143 000 €1 192 €/m² 1 192 €

21/12/2021 3 Rue d'Armancon 21/12/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 30 054 €537 €/m² 537 €

28/10/2021 3 B Rue des Perrieres 28/10/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

21/09/2021 29 Rue d'Armancon 21/09/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 155 000 €1 240 €/m² 1 240 €

22/07/2021 5 Rue du Rocher 22/07/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 171 000 €1 629 €/m² 1 629 €

02/07/2021 8 Cours des Tilleuls 02/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 36 000 €514 €/m² 514 €

09/06/2021 6 Rue des Boccans 09/06/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

19/05/2021 14 Chemin du Pre Gateau 19/05/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 116 835 €878 €/m² 878 €

15/02/2021 23 Rue d'Armancon 15/02/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 85 000 €1 076 €/m² 1 076 €

18/06/2020 4 A Rue d'Armancon 18/06/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 105 000 €719 €/m² 719 €

09/03/2020 14 Rue d'Armancon 09/03/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 78 000 €545 €/m² 545 €

17/12/2019 12 Rue des Riaux 17/12/2019 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 22 000 €786 €/m² 786 €

13/12/2019 6 Cours des Tilleuls 13/12/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 35 200 €463 €/m² 463 €

31/07/2019 Village Nord 31/07/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 55 000 €724 €/m² 724 €

14/06/2019 8 Rue aux Loups 14/06/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 60 000 €732 €/m² 732 €

06/06/2019 4 A Rue d'Armancon 06/06/2019 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 30 000 €833 €/m² 833 €

27/06/2018 Village Sud 27/06/2018 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €

27/02/2018 2 Rue des Cholets 27/02/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

12/12/2017 6 Rue des Boccans 12/12/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 59 000 €894 €/m² 894 €

25/11/2017 Village Nord 25/11/2017 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 110 000 €447 €/m² 447 €

25/11/2017 Hameau du Cloux 25/11/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 42 000 €700 €/m² 700 €

24/10/2017 Village Nord 24/10/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 208 000 €1 825 €/m² 1 825 €

10/03/2017 8 A Rue d'Armancon 10/03/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 50 000 €725 €/m² 725 €

10/02/2017 3 Rue du Rocher 10/02/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 42 000 €712 €/m² 712 €

23/12/2016 Village Nord 23/12/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 185 000 €1 623 €/m² 1 623 €

17/09/2016 6 Rue des Boccans 17/09/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 45 000 €682 €/m² 682 €

26/07/2016 12 Rue d'Armancon 26/07/2016 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 63 000 €1 432 €/m² 1 432 €

24/06/2016 2 Ruelle du Ru Baudot 24/06/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 103 000 €1 226 €/m² 1 226 €

17/11/2015 Village Nord 17/11/2015 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 53 500 €1 911 €/m² 1 911 €

30/04/2015 2 Rue des Cholets 30/04/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

30/03/2015 3 Rue de la Pierre Bleue 30/03/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 145 000 €1 648 €/m² 1 648 €

13/03/2015 Hameau du Cloux 13/03/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 69 000 €1 255 €/m² 1 255 €

21/02/2015 Village Nord 21/02/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 65 500 €862 €/m² 862 €

06/02/2015 1 Chemin du Ru de Bierre 06/02/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

23/08/2014 4 Place Corot Stockking 23/08/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 40 000 €741 €/m² 741 €

27/02/2014 4 Rue du 3 Aout 1944 27/02/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Communes voisines · 806 € à 1 552 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Semur-en-Auxois4,7 KM · ▲ +7 %1 552 €

Pont-et-Massène7,8 KM1 545 €

Millery3,1 KM1 538 €

Venarey-les-Laumes11,9 KM · ▲ +46 %1 333 €

Montigny-Montfort6,7 KM1 296 €

Fain-lès-Montbard11,9 KM1 234 €

Saint-Euphrône8,2 KM1 194 €

Corrombles8 KM1 115 €

Marmagne11,9 KM1 109 €

Quincy-le-Vicomte9,7 KM1 091 €

GenayCETTE COMMUNE1 076 €

Époisses9,7 KM · ▲ +4 %1 063 €

Montbard11,5 KM · ▼ −1 %1 058 €

Crépand9,6 KM1 048 €

Le Val-Larrey10,5 KM929 €

Moutiers-Saint-Jean7 KM806 €

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Estimation calée sur les 53 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons1 / 50

Dernière vente23/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Genay ?

Le prix médian est de 1 076 € par m² à Genay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (993 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Genay ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Genay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Genay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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