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Prix de l'immobilier à Venteuges

Prix médian de 766 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 43 depuis 2014 · CP 43170163ᵉ / 189 COMMUNES DU 4329 % MOINS CHER QUE HAUTE-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

766 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (766 €) est plus robuste.

404 €DISPERSION 20251 564 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

maison 98 m²

−29 % vs Haute-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 43 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,6 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VENTEUGES€/M²

1,5k1,2k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020212023

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Haute-Loire

SUR 5 ANS

▲ +30 %méd. Haute-Loire

DEPUIS 2014

▲ +39 %méd. Haute-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 758 €

Dernières ventes à Venteuges

JUIL. 2025

195 Rue Saint Sebastien160 M² · MAISON 152 080 €951 €/m²

5 Servillanges60 M² · MAISON 71 660 €1 194 €/m²

250 Chemin de Castelloza108 M² · MAISON 74 500 €690 €/m²

45 Chemin de Crouzy77 M² · MAISON 164 830 €2 141 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc283 LOG. ▾

Principales 55,4 %Secondaires 36,7 %Vacants 7,9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc42 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 8 %D 17 %E 29 %F 4 %G 38 %

42 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Venteuges

36 PLUS RÉCENTES SUR 43 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 433 € À 3 170 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VENTEUGES€/M²

16/07/2025 195 Rue Saint Sebastien 16/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 152 080 €951 €/m² 951 €

20/03/2025 5 Servillanges 20/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 71 660 €1 194 €/m² 1 194 €

17/01/2025 250 Chemin de Castelloza 17/01/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 74 500 €690 €/m² 690 €

12/04/2024 45 Chemin de Crouzy 12/04/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 164 830 €2 141 €/m² 2 141 €

14/12/2023 80 Chemin de Ganillon 14/12/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 500 €1 077 €/m² 1 077 €

25/08/2023 365 Route du Chateau 25/08/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 95 086 €3 170 €/m² 3 170 €

21/07/2023 45 Chemin du Mazel 21/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 81 700 €1 257 €/m² 1 257 €

29/06/2023 240 Rue du Lavoir 29/06/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 47 500 €625 €/m² 625 €

22/06/2023 45 Rue des Roches 22/06/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 52 850 €839 €/m² 839 €

28/11/2022 190 Rue de la Grabeyre 28/11/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

21/07/2022 80 Impasse du Castel 21/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 62 000 €517 €/m² 517 €

09/08/2021 45 Chemin de Crouzy 09/08/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 59 000 €766 €/m² 766 €

17/06/2021 10 Ruelle de la Vie 17/06/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 46 600 €656 €/m² 656 €

21/05/2021 65 Route de la Margeride 21/05/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 107 000 €930 €/m² 930 €

12/05/2021 10 Chemin de Pepinet 12/05/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 150 000 €750 €/m² 750 €

26/03/2021 165 Chemin des Ecoliers 26/03/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 36 500 €474 €/m² 474 €

02/02/2021 25 Impasse du Couderc 02/02/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

25/11/2020 Grabeyre Combeille 25/11/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 147 330 €2 046 €/m² 2 046 €

19/06/2020 5190 Sauzet 19/06/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 54 000 €675 €/m² 675 €

05/06/2020 5159 Pontajou 05/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 176 000 €1 467 €/m² 1 467 €

05/06/2020 Le Gueret 05/06/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

18/02/2020 5048 Le Bourg 18/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 58 000 €580 €/m² 580 €

08/11/2019 Le Bourg 08/11/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 500 €1 293 €/m² 1 293 €

13/02/2019 5115 Servillanges 13/02/2019 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 91 000 €460 €/m² 460 €

28/01/2019 5190 Sauzet 28/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 49 000 €613 €/m² 613 €

08/10/2018 La Sogne 08/10/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

07/09/2018 5143 Servillanges 07/09/2018 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 38 000 €864 €/m² 864 €

16/12/2017 5163 Pepinet 16/12/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 92 000 €719 €/m² 719 €

31/07/2017 Les Barondes Sud 31/07/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 50 000 €568 €/m² 568 €

22/05/2017 5065 Le Bourg 22/05/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 103 930 €799 €/m² 799 €

27/04/2017 Grabeyre Combeille 27/04/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

06/04/2017 5063 Le Bourg 06/04/2017 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 140 000 €737 €/m² 737 €

01/04/2017 La Fagette 01/04/2017 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 110 000 €748 €/m² 748 €

09/12/2015 195 Rue Saint Sebastien 09/12/2015 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 68 050 €433 €/m² 433 €

08/08/2015 5183 Combret 08/08/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 45 000 €692 €/m² 692 €

16/06/2015 5107 Laveis 16/06/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 514 € à 1 029 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mazeyrat-d'Allier16,4 KM · ▼ −5 %1 029 €

Le Malzieu-Forain16,1 KM987 €

Saint-Arcons-d'Allier11,8 KM952 €

Langeac13,3 KM · ▼ −26 %861 €

Saint-Privat-d'Allier15,4 KM · ▲ +23 %850 €

Saint-Préjet-d'Allier13,4 KM800 €

Saugues5,8 KM · ▲ +23 %797 €

Thoras14,4 KM795 €

Chanteuges11,1 KM774 €

VenteugesCETTE COMMUNE766 €

Monistrol-d'Allier13 KM724 €

Pébrac6,6 KM652 €

Clavières15,8 KM615 €

Alleyras17,4 KM615 €

Pinols9,5 KM553 €

Chanaleilles13,3 KM514 €

Les 189 communes des Haute-Loire →

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Estimation calée sur les 43 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons1 / 35

Dernière vente16/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Venteuges ?

Le prix médian est de 766 € par m² à Venteuges, d'après les ventes DVF 2014–2025 (758 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Venteuges ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Venteuges ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Venteuges pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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