France › Auvergne-Rhône-Alpes › Haute-Loire › Pébrac

Prix de l'immobilier à Pébrac

Prix médian de 652 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 34 depuis 2014 · CP 43300180ᵉ / 189 COMMUNES DU 4340 % MOINS CHER QUE HAUTE-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

652 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (652 €) est plus robuste.

368 €DISPERSION 20251 389 €

VENTE MÉDIANE

44 k€

maison 67 m²

−40 % vs Haute-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 34 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,4 %

loyer médian 5,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PÉBRAC€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2017

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Haute-Loire

SUR 5 ANS

▲ +30 %méd. Haute-Loire

DEPUIS 2014

▲ +39 %méd. Haute-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 583 €

Dernières ventes à Pébrac

NOV. 2025

5008 Le Bourg58 M² · MAISON 55 000 €948 €/m²

5113 Moulin de Digon82 M² · MAISON 60 000 €732 €/m²

5024 Le Bourg90 M² · MAISON 30 000 €333 €/m²

5047 Le Bourg128 M² · MAISON 92 166 €720 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Composition du parc144 LOG. ▾

Principales 36,8 %Secondaires 52,1 %Vacants 11,1 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc89 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 0 %D 0 %E 11 %F 22 %G 67 %

89 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Pébrac

28 PLUS RÉCENTES SUR 34 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 310 € À 1 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PÉBRAC€/M²

13/11/2025 5008 Le Bourg 13/11/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 55 000 €948 €/m² 948 €

19/05/2025 5113 Moulin de Digon 19/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 60 000 €732 €/m² 732 €

18/11/2024 5024 Le Bourg 18/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

30/08/2024 5047 Le Bourg 30/08/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 92 166 €720 €/m² 720 €

24/11/2023 5019 Le Bourg 24/11/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 12 000 €400 €/m² 400 €

25/07/2023 5093 La Borie 25/07/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 56 000 €1 750 €/m² 1 750 €

10/05/2023 5138 La Bourlade 10/05/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 110 000 €1 089 €/m² 1 089 €

27/02/2023 5089 Mailhot 27/02/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 44 000 €564 €/m² 564 €

31/05/2022 5145 La Bourlade 31/05/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 180 000 €1 429 €/m² 1 429 €

29/04/2022 5060 Ganillon 29/04/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

09/07/2021 5057 Le Bourg 09/07/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 68 720 €1 297 €/m² 1 297 €

21/05/2021 5130 Lair 21/05/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 25 500 €354 €/m² 354 €

29/03/2021 5056 Ganillon 29/03/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 000 €400 €/m² 400 €

08/02/2021 5116 Moulin de Digon 08/02/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 25 000 €446 €/m² 446 €

14/12/2020 5020 Le Bourg 14/12/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 14 000 €333 €/m² 333 €

29/07/2020 5072 Ganillon 29/07/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 38 000 €950 €/m² 950 €

24/07/2019 5120 La Rochette 24/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 44 000 €550 €/m² 550 €

15/04/2019 La Coste Chaude 15/04/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 74 000 €740 €/m² 740 €

24/10/2017 Le Bourg 24/10/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 39 500 €564 €/m² 564 €

17/10/2017 La Coste 17/10/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 39 500 €564 €/m² 564 €

29/09/2017 5057 Le Bourg 29/09/2017 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 62 000 €1 170 €/m² 1 170 €

28/07/2017 Le Moulin de Digons 28/07/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 57 000 €1 425 €/m² 1 425 €

27/06/2017 5141 Le Meze 27/06/2017 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 39 000 €796 €/m² 796 €

09/11/2016 Le Vardier Roux 09/11/2016 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 9 930 €310 €/m² 310 €

12/08/2015 5069 Ganillon 12/08/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

30/03/2015 Les Triuves 30/03/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 500 €732 €/m² 732 €

18/12/2014 Le Bourg 18/12/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 55 000 €423 €/m² 423 €

30/08/2014 Digons 30/08/2014 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Communes voisines · 531 € à 1 029 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mazeyrat-d'Allier10,4 KM · ▼ −5 %1 029 €

Saint-Arcons-d'Allier5,3 KM952 €

Langeac7,8 KM · ▼ −26 %861 €

Saint-Privat-d'Allier13 KM · ▲ +23 %850 €

Aubazat13 KM839 €

Saint-Georges-d'Aurac14 KM803 €

Saugues8,3 KM · ▲ +23 %797 €

Chanteuges4,6 KM774 €

Venteuges6,6 KM766 €

Monistrol-d'Allier11,9 KM724 €

Vissac-Auteyrac12,3 KM667 €

Siaugues-Sainte-Marie11,2 KM · ▲ +30 %655 €

PébracCETTE COMMUNE652 €

Cerzat13,4 KM651 €

Pinols8,7 KM553 €

Saint-Jean-de-Nay14,3 KM531 €

Les 189 communes des Haute-Loire →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Pébrac

Estimation calée sur les 34 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane44 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons1 / 27

Dernière vente13/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pébrac ?

Le prix médian est de 652 € par m² à Pébrac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (583 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Pébrac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Pébrac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Pébrac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien