Prix de l'immobilier à Monclar
47380 · 177 ventes DVF depuis 2014259ᵉ / 267 COMMUNES DU 47−31 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 234 €▲ +19 %
sur 14 ventes cette année · +200 € vs 2024
232 €DISPERSION DES VENTES 20251 934 €
VENTE MÉDIANE
98 k€
appartement 106 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
14
en 2025 · 177 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
16,6 %
loyer médian 7,4 €/m²
Maison : 9,2 %
Évolution du prix médian
MONCLAR€/M²
SUR 1 AN
▲ +19 %
SUR 5 ANS
▲ +9 %
DEPUIS 2014
▲ +29 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 4 ventes533 €
Maison · 83 ventes957 €
Étiquettes DPE du parc188 DIAGNOSTICS
A 2 %B 12 %C 26 %D 29 %E 17 %F 12 %G 3 %
15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Monclar ?
- Le prix médian est de €925 par m² à Monclar, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€533/m² pour un appartement, €957/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Monclar ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont +19 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Monclar ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 16,6 % pour un appartement et 9,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Agen▲ +4 %1 412 € €Villeneuve-sur-Lot▼ −3 %1 163 € €Marmande▼ −3 %1 300 € €Le Passage▲ +1 %1 607 € €Tonneins▼ −11 %1 025 € €Nérac▲ +4 %1 282 € €Sainte-Livrade-sur-Lot▲ +19 %1 175 € €Casteljaloux▲ +8 %1 406 € €Bon-Encontre▲ +1 %1 716 € €
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