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France › Monclar › Babille › n° 406

406 Babille, Monclar

Vendu 124 500 € (1 831 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 47380
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4061 831 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +87 %Monclar980 €/m² 153 ventesPrix à Monclar → LA CARTEAutour du n° 406Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 168 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZT0040 + ZT0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN4 068 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 831 €/m² en 2014

Ventes enregistrées au 406 Babille

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/11/2014 n° 406 · Maison · 2 p. 06/11/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 124 500 €1 831 €/m² 1 831 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Babille, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5608 →
BABILLE
CÔTÉ PAIR
n° 406VOUS ÊTES ICI1 831 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 56081 452 €/m²Maison 93 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
352 € 3 478 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 831 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
446 RUE DE FRESCATI 180 m² 248 940 € 1 383 €
391 COTE SAINT JEAN 160 m² 460 480 € 2 878 €
391 COTE SAINT JEAN 160 m² 393 920 € 2 462 €
12 RUE DU CHATEAU D EAU 65 m² 73 970 € 1 138 €
23 COTE SAINT JEAN 252 m² 281 988 € 1 119 €
49 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 120 m² 54 960 € 458 €
431 CIMETIERE 46 m² 159 988 € 3 478 €
5157 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 120 m² 75 960 € 633 €
5157 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 120 m² 140 040 € 1 167 €
41 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 61 m² 54 717 € 897 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 352 € à 3 478 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 608 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Monclar
Ventes sur la voie0
Monclar
Tendance 3 ans+16 %
vs département-36 %
Rendement brut6 %
Voir Monclar ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune205ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
496 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 406 ?

LA VILLEMonclar153 ventes · 980 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Monclar → LA CARTEAutour du n° 406Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 406 Babille à Monclar ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 831 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 406 Babille a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/11/2014, maison de 68 m² à 124 500 €, soit 1 831 €/m².

Est-ce cher pour Babille ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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