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France › Monclar › Grange › n° 312

312 Grange, Monclar

Vendu 120 000 € (800 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 47380
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 312800 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −18 %Monclar980 €/m² 153 ventesPrix à Monclar → LA CARTEAutour du n° 312Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 168 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZX0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 626 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 800 €/m² en 2018

Ventes enregistrées au 312 Grange

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/05/2018 n° 312 · Maison · 4 p. 31/05/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 120 000 €800 €/m² 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
352 € 3 478 € ▲ VENTE 2018 ICI · 800 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
446 RUE DE FRESCATI 180 m² 248 940 € 1 383 €
391 COTE SAINT JEAN 160 m² 460 480 € 2 878 €
391 COTE SAINT JEAN 160 m² 393 920 € 2 462 €
12 RUE DU CHATEAU D EAU 65 m² 73 970 € 1 138 €
23 COTE SAINT JEAN 252 m² 281 988 € 1 119 €
49 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 120 m² 54 960 € 458 €
431 CIMETIERE 46 m² 159 988 € 3 478 €
5157 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 120 m² 140 040 € 1 167 €
5157 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 120 m² 75 960 € 633 €
41 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 61 m² 54 717 € 897 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 352 € à 3 478 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 608 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Monclar
Ventes sur la voie0
Monclar
Tendance 3 ans+16 %
vs département-36 %
Rendement brut6.9 %
Voir Monclar ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune205ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
7,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 095 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 312 ?

LA VILLEMonclar153 ventes · 980 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Monclar → LA CARTEAutour du n° 312Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 312 Grange à Monclar ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 312 Grange a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/05/2018, maison de 150 m² à 120 000 €, soit 800 €/m².

Est-ce cher pour Grange ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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