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France › Monclar › Babille › n° 5608

5608 Babille, Monclar

Vendu 135 000 € (1 452 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1990 · CP 47380
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56081 452 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +48 %Monclar980 €/m² 153 ventesPrix à Monclar → LA CARTEAutour du n° 5608Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 168 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZT0052 + ZT0069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 598 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 452 €/m² en 2015

Ventes enregistrées au 5608 Babille

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/08/2015 n° 5608 · Maison · 4 p. 01/08/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 135 000 €1 452 €/m² 1 452 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Babille, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 406
BABILLE
CÔTÉ PAIR
n° 4061 831 €/m²Maison 68 m² · vendu 2014
n° 5608VOUS ÊTES ICI1 452 €/m²1 vente · dernière 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
352 € 3 478 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 452 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
446 RUE DE FRESCATI 180 m² 248 940 € 1 383 €
391 COTE SAINT JEAN 160 m² 460 480 € 2 878 €
391 COTE SAINT JEAN 160 m² 393 920 € 2 462 €
12 RUE DU CHATEAU D EAU 65 m² 73 970 € 1 138 €
23 COTE SAINT JEAN 252 m² 281 988 € 1 119 €
49 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 120 m² 54 960 € 458 €
431 CIMETIERE 46 m² 159 988 € 3 478 €
5157 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 120 m² 140 040 € 1 167 €
5157 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 120 m² 75 960 € 633 €
41 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 61 m² 54 717 € 897 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 352 € à 3 478 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 608 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Monclar
Ventes sur la voie0
Monclar
Tendance 3 ans+16 %
vs département-36 %
Rendement brut6.3 %
Voir Monclar ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune205ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
679 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5608 ?

LA VILLEMonclar153 ventes · 980 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Monclar → LA CARTEAutour du n° 5608Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5608 Babille à Monclar ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 452 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5608 Babille a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/08/2015, maison de 93 m² à 135 000 €, soit 1 452 €/m².

Est-ce cher pour Babille ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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