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Prix de l'immobilier à Fongrave

Prix médian de 1 618 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 103 depuis 2014 · CP 47260121ᵉ / 267 COMMUNES DU 471 % PLUS CHER QUE LOT-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 618 €▲ +2 %

sur 9 ventes cette année · +26 €/m² vs 2024

529 €DISPERSION 20252 193 €

VENTE MÉDIANE

141 k€

maison 103 m²

+1 % vs Lot-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 103 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FONGRAVE€/M²

1,6k1,4k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +41 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Lot-et-Garonne

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 51 ventes 1 366 €

Dernières ventes à Fongrave

NOV. 2025

28 Route de Monclar108 M² · MAISON 96 500 €894 €/m²

1736 Route de Monclar174 M² · MAISON 140 000 €805 €/m²

3 Rue Principale140 M² · MAISON 283 000 €2 021 €/m²

235 Route de Monclar100 M² · MAISON 130 000 €1 300 €/m²

Voir les 101 ventes ↓

Composition du parc301 LOG. ▾

Principales 84,9 %Secondaires 8 %Vacants 7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 1 %B 6 %C 21 %D 32 %E 18 %F 16 %G 6 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Fongrave

101 PLUS RÉCENTES SUR 103 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 324 € À 3 325 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FONGRAVE€/M²

19/11/2025 28 Route de Monclar 19/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 96 500 €894 €/m² 894 €

06/08/2025 1736 Route de Monclar 06/08/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 140 000 €805 €/m² 805 €

23/07/2025 3 Rue Principale 23/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 283 000 €2 021 €/m² 2 021 €

27/05/2025 235 Route de Monclar 27/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

30/04/2025 5 Place de la Mairie 30/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 171 000 €1 900 €/m² 1 900 €

29/04/2025 438 Route de Castelmoron 29/04/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

09/04/2025 40 Rue Principale 09/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 40 000 €513 €/m² 513 €

13/03/2025 1526 Route de Monclar 13/03/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 98 000 €2 450 €/m² 2 450 €

11/02/2025 4 Lotissement de la Tuilerie 11/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 208 640 €1 987 €/m² 1 987 €

05/12/2024 1182 Route de Sainte Livrade 05/12/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 147 250 €1 280 €/m² 1 280 €

15/11/2024 5340 Patique 15/11/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 269 000 €2 007 €/m² 2 007 €

14/11/2024 207 Route des Tuileries 14/11/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 189 000 €1 658 €/m² 1 658 €

18/10/2024 333 Route des Pres 18/10/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 106 000 €1 377 €/m² 1 377 €

17/10/2024 1064 Route de Castelmoron 17/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

24/09/2024 5347 Faubourg Saint Michel 24/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 152 000 €1 652 €/m² 1 652 €

31/05/2024 441 Route de Monclar 31/05/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 110 000 €965 €/m² 965 €

17/04/2024 38 Route de la Patique 17/04/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 226 000 €1 592 €/m² 1 592 €

26/01/2024 42 Route du Cimetiere 26/01/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 99 900 €1 233 €/m² 1 233 €

20/12/2023 1075 Route de Castelmoron 20/12/2023 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 175 000 €916 €/m² 916 €

10/11/2023 1287 Route de l'Allee 10/11/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 155 000 €1 336 €/m² 1 336 €

29/09/2023 253 Route des Tuileries 29/09/2023 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 476 205 €1 846 €/m² 1 846 €

21/08/2023 1178 Route de Peyrebrune 21/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

31/03/2023 50 Le Bourg 31/03/2023 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 401 600 €1 606 €/m² 1 606 €

24/03/2023 5347 Faubourg Saint Michel 24/03/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 146 800 €1 596 €/m² 1 596 €

27/01/2023 1817 Route de St Etienne de Fougeres 27/01/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 158 000 €1 423 €/m² 1 423 €

17/01/2023 1 Rue Principale 17/01/2023 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 480 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/12/2022 1140 Route de Sainte Livrade 23/12/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 60 000 €690 €/m² 690 €

05/12/2022 1018 Route de Peyrebrune 05/12/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 181 500 €1 354 €/m² 1 354 €

28/10/2022 6 Lotissement de la Tuilerie 28/10/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 250 000 €2 193 €/m² 2 193 €

28/10/2022 4 Lotissement de la Tuilerie 28/10/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 225 305 €2 146 €/m² 2 146 €

30/09/2022 2530 Route de Cales 30/09/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 373 000 €2 743 €/m² 2 743 €

21/09/2022 597 Route des Tuileries 21/09/2022 · MAISON · 475 M² Maison 475 m² 1 579 200 €3 325 €/m² 3 325 €

26/07/2022 681 Route de la Croix de Michelet 26/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 237 500 €1 827 €/m² 1 827 €

25/05/2022 60 Route des Tuileries 25/05/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 90 000 €849 €/m² 849 €

19/05/2022 1056 Route de la Croix de Michelet 19/05/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 25 000 €385 €/m² 385 €

19/05/2022 906 Route de Monclar 19/05/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

06/05/2022 5 Route de Monclar 06/05/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 118 540 €1 185 €/m² 1 185 €

03/05/2022 1174 Route des Tuileries 03/05/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 66 000 €1 320 €/m² 1 320 €

15/02/2022 4 Place de la Mairie 15/02/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 107 500 €1 558 €/m² 1 558 €

16/12/2021 253 Route des Tuileries 16/12/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 158 000 €1 837 €/m² 1 837 €

10/12/2021 1026 Route de Castelmoron 10/12/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 173 000 €1 153 €/m² 1 153 €

03/12/2021 215 Route de Peyrebrune 03/12/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 90 000 €529 €/m² 529 €

24/11/2021 5 Place de la Mairie 24/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 149 000 €1 656 €/m² 1 656 €

10/06/2021 3 Lotissement de la Tuilerie 10/06/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 279 110 €1 925 €/m² 1 925 €

12/05/2021 660 Route de Sainte Livrade 12/05/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 276 100 €2 045 €/m² 2 045 €

08/04/2021 40 Rue Principale 08/04/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 42 000 €538 €/m² 538 €

05/03/2021 15 Le Bourg 05/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 109 000 €1 090 €/m² 1 090 €

26/02/2021 145 Tuilies 26/02/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 465 100 €2 584 €/m² 2 584 €

11/02/2021 191 La Lande 11/02/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 74 000 €529 €/m² 529 €

29/01/2021 43 Le Bourg 29/01/2021 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 60 000 €359 €/m² 359 €

29/12/2020 Bilou 29/12/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 99 000 €1 707 €/m² 1 707 €

22/12/2020 5346 Allee 22/12/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 199 000 €1 809 €/m² 1 809 €

29/09/2020 94 Pecharrou 29/09/2020 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 196 000 €951 €/m² 951 €

20/07/2020 Le Bourg 20/07/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 79 000 €859 €/m² 859 €

30/04/2020 330 Fauche Bas 30/04/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 100 000 €1 149 €/m² 1 149 €

15/11/2019 103 B Chales 15/11/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

31/10/2019 6 Lotissement de la Tuilerie 31/10/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 141 400 €1 240 €/m² 1 240 €

11/10/2019 Fauche Bas 11/10/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 108 000 €806 €/m² 806 €

11/10/2019 Le Bourg 11/10/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 161 000 €1 167 €/m² 1 167 €

08/10/2019 127 Trezat 08/10/2019 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 48 000 €324 €/m² 324 €

16/09/2019 5366 Les Granges 16/09/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/07/2019 180 Faubourg Saint Michel 31/07/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

17/05/2019 5363 Tuilerie 17/05/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €

04/12/2018 78 Toujes 04/12/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

23/11/2018 68 Patique 23/11/2018 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 209 800 €1 362 €/m² 1 362 €

12/09/2018 Nauzes 12/09/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 221 000 €1 700 €/m² 1 700 €

25/05/2018 5387 Bourdichou 25/05/2018 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 340 500 €2 015 €/m² 2 015 €

09/05/2018 Bourdichou 09/05/2018 · MAISON · 370 M² Maison 370 m² 250 000 €676 €/m² 676 €

15/02/2018 301 Bourdichou 15/02/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 205 000 €1 783 €/m² 1 783 €

22/12/2017 5365 Tuilerie 22/12/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

18/12/2017 181 Faubourg Saint Michel 18/12/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 119 000 €1 293 €/m² 1 293 €

15/12/2017 Ginestes 15/12/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 235 000 €1 621 €/m² 1 621 €

07/12/2017 275 Bourdichou 07/12/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 159 900 €1 719 €/m² 1 719 €

04/12/2017 5367 Chales 04/12/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 162 500 €1 593 €/m² 1 593 €

09/11/2017 Fauche 09/11/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 63 800 €798 €/m² 798 €

19/07/2017 Coudercous 19/07/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 85 000 €904 €/m² 904 €

21/06/2017 37 Le Bourg 21/06/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 65 000 €445 €/m² 445 €

23/05/2017 23 Le Bourg 23/05/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 47 000 €392 €/m² 392 €

27/04/2017 123 Fauche Bas 27/04/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 60 000 €652 €/m² 652 €

18/04/2017 48 Le Bourg 18/04/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

06/03/2017 Fauche Bas 06/03/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

20/12/2016 Chemin Terrible 20/12/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 109 872 €1 340 €/m² 1 340 €

10/12/2016 5392 Bilou 10/12/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 137 000 €1 370 €/m² 1 370 €

17/11/2016 38 Route de la Patique 17/11/2016 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 163 000 €1 148 €/m² 1 148 €

10/10/2016 660 Route de Sainte Livrade 10/10/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €

28/05/2016 5370 Allee 28/05/2016 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 226 500 €1 094 €/m² 1 094 €

09/05/2016 176 Les Granges 09/05/2016 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 49 000 €368 €/m² 368 €

31/12/2015 132 Pouchatel 31/12/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 127 500 €1 723 €/m² 1 723 €

06/11/2015 300 Le Bourg 06/11/2015 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 168 000 €1 254 €/m² 1 254 €

14/10/2015 44 Le Bourg 14/10/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 216 900 €2 854 €/m² 2 854 €

03/10/2015 80 Allee 03/10/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 109 000 €1 817 €/m² 1 817 €

06/12/2014 148 Guille Del Bosq 06/12/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

24/10/2014 316 Faubourg Saint Michel 24/10/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 141 000 €1 369 €/m² 1 369 €

12/09/2014 Peyrebrune 12/09/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 68 500 €457 €/m² 457 €

21/08/2014 Les Granges 21/08/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 175 000 €1 029 €/m² 1 029 €

31/05/2014 103 Chales 31/05/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

23/04/2014 73 Bourdichou 23/04/2014 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 340 000 €1 596 €/m² 1 596 €

17/04/2014 175 A les Granges 17/04/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

05/04/2014 134 Peyrebrune 05/04/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 83 000 €755 €/m² 755 €

17/01/2014 5395 Guille Del Bosq 17/01/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 140 000 €1 373 €/m² 1 373 €

10/01/2014 Nougayrols 10/01/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 101 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 101

Communes voisines · 925 € à 1 569 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cours9,5 KM1 569 €

Dolmayrac5,2 KM1 444 €

Saint-Sardos7,5 KM1 439 €

Allez-et-Cazeneuve7,5 KM1 412 €

Saint-Étienne-de-Fougères2,7 KM · ▼ −10 %1 386 €

FongraveCETTE COMMUNE1 366 €

Le Temple-sur-Lot2 KM · ▼ −11 %1 320 €

Pinel-Hauterive6,1 KM · ▼ −10 %1 293 €

Laparade6,7 KM1 250 €

Montpezat5,5 KM · ▼ −30 %1 187 €

Castelmoron-sur-Lot2,9 KM · ▲ +14 %1 178 €

Sainte-Livrade-sur-Lot4,6 KM · ▲ +19 %1 175 €

Lafitte-sur-Lot9,4 KM · ▲ +41 %1 156 €

Granges-sur-Lot5,8 KM · ▼ −2 %1 106 €

Casseneuil8,7 KM · ▼ −16 %1 098 €

Monclar5,7 KM · ▲ +19 %925 €

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Estimation calée sur les 103 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane141 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons0 / 101

Dernière vente19/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fongrave ?

Le prix médian est de 1 366 € par m² à Fongrave, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 366 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fongrave ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +41 %, dont +2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Fongrave ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fongrave pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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