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France › Monclar › Latrenne › n° 596

596 Latrenne, Monclar

Vendu 150 000 € (1 364 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1785 · CP 473800 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5961 364 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +39 %Monclar980 €/m² 153 ventesPrix à Monclar → LA CARTEAutour du n° 596Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 168 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZR0050 + ZR0010 + ZR0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1785
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN8 560 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 364 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 596 Latrenne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/04/2021 n° 596 · Maison · 4 p. 29/04/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
352 € 3 478 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 364 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
446 RUE DE FRESCATI 180 m² 248 940 € 1 383 €
391 COTE SAINT JEAN 160 m² 460 480 € 2 878 €
391 COTE SAINT JEAN 160 m² 393 920 € 2 462 €
12 RUE DU CHATEAU D EAU 65 m² 73 970 € 1 138 €
23 COTE SAINT JEAN 252 m² 281 988 € 1 119 €
49 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 120 m² 54 960 € 458 €
431 CIMETIERE 46 m² 159 988 € 3 478 €
5157 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 120 m² 140 040 € 1 167 €
5157 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 120 m² 75 960 € 633 €
41 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 61 m² 54 717 € 897 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 352 € à 3 478 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 608 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Monclar
Ventes sur la voie0
Monclar
Tendance 3 ans+16 %
vs département-36 %
Rendement brut6.3 %
Voir Monclar ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune205ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
803 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 596 ?

LA VILLEMonclar153 ventes · 980 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Monclar → LA CARTEAutour du n° 596Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 596 Latrenne à Monclar ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 596 Latrenne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/04/2021, maison de 110 m² à 150 000 €, soit 1 364 €/m².

Est-ce cher pour Latrenne ?

Oui : 1 364 €/m² contre 1 364 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Monclar.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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