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Prix de l'immobilier à Coulx

Prix médian de 1 236 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 44 depuis 2014 · CP 47260188ᵉ / 267 COMMUNES DU 478 % MOINS CHER QUE LOT-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 236 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 236 €) est plus robuste.

549 €DISPERSION 20252 276 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 146 m²

−8 % vs Lot-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 44 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COULX€/M²

1,4k1,2k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018201920202021

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Lot-et-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Lot-et-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Lot-et-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 1 236 €

Dernières ventes à Coulx

SEPT. 2025

1208 Route du Manadal170 M² · MAISON 320 000 €1 882 €/m²

679 Route de Carrou228 M² · MAISON 249 900 €1 096 €/m²

405 Route du Moulin90 M² · MAISON 48 000 €533 €/m²

41 Allée du Moulin Burlat277 M² · MAISON 769 270 €2 777 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Composition du parc134 LOG. ▾

Principales 75,4 %Secondaires 7,5 %Vacants 17,2 %

17,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 9 %B 18 %C 9 %D 36 %E 9 %F 18 %G 0 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Coulx

42 PLUS RÉCENTES SUR 44 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 533 € À 4 353 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COULX€/M²

26/09/2025 1208 Route du Manadal 26/09/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 320 000 €1 882 €/m² 1 882 €

03/04/2025 679 Route de Carrou 03/04/2025 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 249 900 €1 096 €/m² 1 096 €

10/07/2024 405 Route du Moulin 10/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 48 000 €533 €/m² 533 €

12/04/2024 41 Allée du Moulin Burlat 12/04/2024 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 769 270 €2 777 €/m² 2 777 €

06/02/2024 1440 Route du Manadal 06/02/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 273 100 €1 437 €/m² 1 437 €

02/08/2023 1869 Route du Golf 02/08/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 234 000 €1 519 €/m² 1 519 €

30/05/2023 5294 Route du Golf 30/05/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 86 000 €1 720 €/m² 1 720 €

13/04/2023 4777 Route du Moulin 13/04/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 42 000 €560 €/m² 560 €

21/10/2022 594 Allée de Castello 21/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 231 132 €2 889 €/m² 2 889 €

23/06/2022 4130 Route du Golf 23/06/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 160 000 €1 143 €/m² 1 143 €

28/01/2022 312 Moutou 28/01/2022 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 260 000 €1 111 €/m² 1 111 €

24/12/2021 716 Route du Golf 24/12/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

21/09/2021 1630 Route de Gigan 21/09/2021 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 314 798 €1 290 €/m² 1 290 €

30/07/2021 3604 Route du Golf 30/07/2021 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 367 215 €1 451 €/m² 1 451 €

11/06/2021 679 Route de Carrou 11/06/2021 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 250 000 €1 330 €/m² 1 330 €

12/01/2021 1208 Route du Manadal 12/01/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 240 000 €1 412 €/m² 1 412 €

17/12/2020 225 Allée Pont de Verdun 17/12/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 120 000 €600 €/m² 600 €

14/12/2020 Jongay-Sud 14/12/2020 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 224 720 €1 221 €/m² 1 221 €

19/11/2020 297 Route du Manadal 19/11/2020 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 142 500 €902 €/m² 902 €

11/08/2020 577 Route de Gigan 11/08/2020 · MAISON · 439 M² Maison 439 m² 250 250 €570 €/m² 570 €

18/06/2020 594 Allée de Castello 18/06/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 112 000 €1 400 €/m² 1 400 €

11/06/2020 Gigan 11/06/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 740 000 €4 353 €/m² 4 353 €

31/01/2020 1192 Route de Carrou 31/01/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

14/01/2020 1185 Route de Tombeboeuf 14/01/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 108 000 €831 €/m² 831 €

16/12/2019 Fourget 16/12/2019 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 226 086 €1 285 €/m² 1 285 €

17/09/2019 494 Route de Gigan 17/09/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

10/09/2019 376 Route du Moulin 10/09/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 225 000 €1 630 €/m² 1 630 €

05/07/2019 1369 Route de Monclar 05/07/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 57 200 €1 271 €/m² 1 271 €

11/04/2019 282 Route de Gigan 11/04/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 106 000 €946 €/m² 946 €

25/01/2019 629 Route de Monclar 25/01/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 73 394 €789 €/m² 789 €

08/09/2018 Bardos 08/09/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 225 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/07/2018 577 Route de Gigan 27/07/2018 · MAISON · 439 M² Maison 439 m² 303 500 €691 €/m² 691 €

18/05/2018 41 Manadal 18/05/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 140 000 €778 €/m² 778 €

03/05/2018 679 Route de Carrou 03/05/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 195 735 €1 553 €/m² 1 553 €

02/03/2018 Tontet 02/03/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 84 000 €988 €/m² 988 €

29/09/2017 Coulx Sud 29/09/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 319 290 €2 217 €/m² 2 217 €

29/06/2017 Saint Genes Sud 29/06/2017 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 140 000 €805 €/m² 805 €

05/04/2017 Marches 05/04/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 313 910 €3 693 €/m² 3 693 €

16/12/2016 46 Calet 16/12/2016 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 51 000 €1 378 €/m² 1 378 €

08/04/2016 100 Foret de Fourget Nord 08/04/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 120 000 €923 €/m² 923 €

07/08/2015 8 Laforet 07/08/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 109 050 €1 136 €/m² 1 136 €

17/10/2014 Gaytou 17/10/2014 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 280 000 €1 818 €/m² 1 818 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Communes voisines · 925 € à 1 386 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Étienne-de-Fougères10,2 KM · ▼ −10 %1 386 €

Fongrave10,4 KM · ▲ +2 %1 366 €

Varès10,8 KM · ▲ +24 %1 349 €

Pinel-Hauterive9,6 KM · ▼ −10 %1 293 €

Montastruc4,6 KM1 279 €

Laparade10 KM1 250 €

CoulxCETTE COMMUNE1 236 €

Castelmoron-sur-Lot9,2 KM · ▲ +14 %1 178 €

Montignac-de-Lauzun10,7 KM1 142 €

Tombebœuf3,3 KM · ▲ +152 %1 106 €

Grateloup-Saint-Gayrand8,8 KM1 067 €

Saint-Barthélemy-d'Agenais9 KM1 018 €

Monbahus9,3 KM · ▼ −21 %1 017 €

Saint-Pastour10,5 KM · ▼ −75 %1 000 €

Verteuil-d'Agenais4,6 KM956 €

Monclar5,6 KM · ▲ +19 %925 €

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Estimation calée sur les 44 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 368 €

Surface médiane146 m²

Appartements / maisons0 / 42

Dernière vente26/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coulx ?

Le prix médian est de 1 236 € par m² à Coulx, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 236 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Coulx ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Coulx ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Coulx pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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