France › Nouvelle-Aquitaine › Lot-et-Garonne › Tombebœuf

Prix de l'immobilier à Tombebœuf

Prix médian de 1 420 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 94 depuis 2014 · CP 47380227ᵉ / 267 COMMUNES DU 4718 % MOINS CHER QUE LOT-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 420 €▲ +152 %

sur 6 ventes cette année · +857 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 106 €) est plus robuste.

450 €DISPERSION 20252 595 €

VENTE MÉDIANE

98 k€

maison 89 m²

−18 % vs Lot-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 94 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— TOMBEBŒUF€/M²

1,5k1,2k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +152 %

SUR 5 ANS

▲ +73 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 45 ventes 1 126 €

Dernières ventes à Tombebœuf

JUIL. 2025

323 Malbec106 M² · MAISON 327 500 €3 090 €/m²

299 Cujac97 M² · MAISON 135 000 €1 392 €/m²

81 Rue Principale70 M² · MAISON 35 000 €500 €/m²

319 Carrot96 M² · MAISON 139 000 €1 448 €/m²

Voir les 89 ventes ↓

Composition du parc280 LOG. ▾

Principales 78,5 %Secondaires 12,2 %Vacants 9,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 26 %D 29 %E 26 %F 11 %G 3 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Tombebœuf

89 PLUS RÉCENTES SUR 94 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 360 € À 3 588 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TOMBEBŒUF€/M²

30/07/2025 323 Malbec 30/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 327 500 €3 090 €/m² 3 090 €

08/07/2025 299 Cujac 08/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 135 000 €1 392 €/m² 1 392 €

23/06/2025 81 Rue Principale 23/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

04/04/2025 319 Carrot 04/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 139 000 €1 448 €/m² 1 448 €

12/03/2025 189 Vince 12/03/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 240 000 €2 105 €/m² 2 105 €

04/02/2025 9000 Gardelle 04/02/2025 · MAISON · 377 M² Maison 377 m² 399 000 €1 058 €/m² 1 058 €

10/12/2024 Gardelle 10/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 72 595 €519 €/m² 519 €

09/12/2024 338 Moulin Saboureau 09/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 152 000 €1 670 €/m² 1 670 €

03/10/2024 195 Brugues 03/10/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 57 000 €851 €/m² 851 €

09/09/2024 115 Rue Fontaine Louis Xiv 09/09/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 85 000 €531 €/m² 531 €

30/07/2024 46 Rue de la Poste 30/07/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 90 000 €563 €/m² 563 €

11/06/2024 126 Le Bourg 11/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 50 000 €417 €/m² 417 €

23/05/2024 208 Lacarreille 23/05/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 202 350 €2 065 €/m² 2 065 €

29/12/2023 235 B Lourtes 29/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 96 000 €873 €/m² 873 €

03/11/2023 5059 Moulin Saboureau 03/11/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/10/2023 322 Moulin de la Ville 12/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 146 684 €2 095 €/m² 2 095 €

22/09/2023 197 Fustie 22/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

20/09/2023 146 Moulin Saboureau 20/09/2023 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 65 000 €367 €/m² 367 €

01/06/2023 64 Le Bourg 01/06/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 81 000 €579 €/m² 579 €

03/05/2023 77 Rue Fontaine Louis Xiv 03/05/2023 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 15 000 €789 €/m² 789 €

21/02/2023 265 Allée de Bragarde 21/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

06/02/2023 216 Counille 06/02/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 150 000 €1 402 €/m² 1 402 €

12/01/2023 33 Quartier Rapine 12/01/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 64 500 €741 €/m² 741 €

11/01/2023 151 Bordeneuve 11/01/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

29/12/2022 347 Baraillot 29/12/2022 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 200 000 €758 €/m² 758 €

30/11/2022 309 Gardelle 30/11/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 135 000 €1 184 €/m² 1 184 €

27/07/2022 215 Allemans Nord 27/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 249 000 €2 075 €/m² 2 075 €

27/06/2022 192 Maison Haute 27/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

14/06/2022 119 Le Bourg 14/06/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 28 500 €570 €/m² 570 €

05/01/2022 320 Bordeneuve 05/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 112 500 €1 406 €/m² 1 406 €

17/12/2021 237 Grangeotte 17/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 287 000 €3 588 €/m² 3 588 €

28/10/2021 106 Rue Fontaine Louis Xiv 28/10/2021 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 60 000 €1 622 €/m² 1 622 €

19/10/2021 39 Quartier Rapine 19/10/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 230 000 €1 211 €/m² 1 211 €

13/10/2021 322 Moulin de la Ville 13/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

30/08/2021 55 Rue de la Poste 30/08/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 163 000 €1 254 €/m² 1 254 €

25/08/2021 30 Quartier Rapine 25/08/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 55 000 €407 €/m² 407 €

24/08/2021 235 Lourtes 24/08/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 109 239 €1 517 €/m² 1 517 €

29/07/2021 11 Quartier Guinot 29/07/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 62 000 €388 €/m² 388 €

02/07/2021 97 B le Bourg 02/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

25/05/2021 348 Moulin de la Ville 25/05/2021 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 84 300 €3 011 €/m² 3 011 €

16/04/2021 9000 Gardelle 16/04/2021 · MAISON · 377 M² Maison 377 m² 370 000 €981 €/m² 981 €

01/04/2021 153 Bordeneuve 01/04/2021 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 339 000 €1 541 €/m² 1 541 €

31/03/2021 97 C Quartier Guinot 31/03/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 100 000 €926 €/m² 926 €

19/03/2021 338 Moulin Saboureau 19/03/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 180 000 €1 978 €/m² 1 978 €

03/12/2020 69 Le Bourg 03/12/2020 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 60 000 €513 €/m² 513 €

17/08/2020 Mouligneres 17/08/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 195 000 €2 241 €/m² 2 241 €

19/06/2020 Le Bourg 19/06/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €

27/02/2020 117 Rue Fontaine Louis Xiv 27/02/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 50 000 €862 €/m² 862 €

24/01/2020 53 Rue de la Poste 24/01/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

14/01/2020 Perigord Sud 14/01/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 75 000 €670 €/m² 670 €

10/01/2020 Barre 10/01/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 74 990 €781 €/m² 781 €

09/01/2020 48 Rue de la Poste 09/01/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 25 218 €360 €/m² 360 €

06/12/2019 Rapine 06/12/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 87 000 €967 €/m² 967 €

15/11/2019 Carrot 15/11/2019 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 134 000 €638 €/m² 638 €

17/07/2019 180 Gardelle 17/07/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 46 000 €730 €/m² 730 €

15/03/2019 Moulin de la Ville 15/03/2019 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 75 000 €2 679 €/m² 2 679 €

08/03/2019 Moulin Saboureau 08/03/2019 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 274 905 €1 348 €/m² 1 348 €

20/02/2019 Lourtes 20/02/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 93 150 €1 294 €/m² 1 294 €

22/01/2019 223 Perdigue 22/01/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 110 000 €647 €/m² 647 €

19/11/2018 Lourtes 19/11/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 75 000 €375 €/m² 375 €

20/09/2018 344 Malbourguet 20/09/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 200 000 €1 852 €/m² 1 852 €

24/08/2018 Le Bourg 24/08/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 110 000 €1 158 €/m² 1 158 €

12/07/2018 320 Bordeneuve 12/07/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 63 000 €788 €/m² 788 €

19/04/2018 Moulin Saboureau 19/04/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 161 300 €1 680 €/m² 1 680 €

16/08/2017 195 Brugues 16/08/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €

26/06/2017 141 Le Bourg 26/06/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 71 900 €654 €/m² 654 €

17/05/2017 152 Bordeneuve 17/05/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 110 000 €1 183 €/m² 1 183 €

24/02/2017 Allemans Nord 24/02/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 150 400 €1 600 €/m² 1 600 €

05/12/2016 154 Bordeneuve 05/12/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 76 545 €851 €/m² 851 €

14/10/2016 353 Rue Fontaine Louis Xiv 14/10/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 35 250 €392 €/m² 392 €

27/09/2016 Moulin Saboureau 27/09/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 191 500 €1 807 €/m² 1 807 €

08/09/2016 60 Villeneuve 08/09/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 70 000 €714 €/m² 714 €

13/07/2016 112 Rue Fontaine Louis Xiv 13/07/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 130 000 €1 193 €/m² 1 193 €

24/05/2016 238 Vidou 24/05/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 285 000 €2 850 €/m² 2 850 €

06/01/2016 220 Allemans Nord 06/01/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 144 180 €1 299 €/m² 1 299 €

14/12/2015 162 Lescurade 14/12/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 173 000 €2 084 €/m² 2 084 €

28/10/2015 43 Rue de la Poste 28/10/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 68 000 €1 172 €/m² 1 172 €

18/08/2015 Villeneuve 18/08/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €

11/08/2015 Rance 11/08/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 67 500 €750 €/m² 750 €

09/06/2015 36 Quartier Rapine 09/06/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 88 000 €1 173 €/m² 1 173 €

23/01/2015 Gardelle 23/01/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 45 000 €804 €/m² 804 €

26/11/2014 Rance 26/11/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 33 337 €370 €/m² 370 €

30/10/2014 Bordeneuve 30/10/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/08/2014 37 Quartier Rapine 18/08/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €

31/07/2014 Rapine 31/07/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 72 500 €806 €/m² 806 €

01/07/2014 5318 Baraillot 01/07/2014 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 190 000 €1 367 €/m² 1 367 €

16/05/2014 Pres de Bades 16/05/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 76 244 €635 €/m² 635 €

07/05/2014 163 Baraillot 07/05/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 139 586 €1 126 €/m² 1 126 €

26/02/2014 176 Gardelle 26/02/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 62 000 €620 €/m² 620 €

Tri et filtres s'appliquent aux 89 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 89

Communes voisines · 925 € à 1 379 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ségalas11,2 KM1 379 €

Varès11,6 KM · ▲ +24 %1 349 €

Pinel-Hauterive12,4 KM · ▼ −10 %1 293 €

Montastruc6 KM1 279 €

Puymiclan11 KM1 273 €

Lavergne10,1 KM · ▼ −36 %1 269 €

Coulx3,3 KM1 236 €

Armillac8 KM1 202 €

Montignac-de-Lauzun7,7 KM1 142 €

TombebœufCETTE COMMUNE1 106 €

Grateloup-Saint-Gayrand10,3 KM1 067 €

Saint-Barthélemy-d'Agenais6,5 KM1 018 €

Monbahus8,1 KM · ▼ −21 %1 017 €

Saint-Pastour12 KM · ▼ −75 %1 000 €

Verteuil-d'Agenais5,2 KM956 €

Monclar8,7 KM · ▲ +19 %925 €

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Estimation calée sur les 94 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane98 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons1 / 88

Dernière vente30/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tombebœuf ?

Le prix médian est de 1 106 € par m² à Tombebœuf, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 126 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Tombebœuf ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +73 %, dont +152 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Tombebœuf ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Tombebœuf pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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