Quel est le prix au m² à Marsas ?

Le prix médian est de €1 708 par m² à Marsas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 731/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marsas ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %, dont +26 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Marsas ?

Donnée de loyer indisponible pour cette commune.

France › Nouvelle-Aquitaine › Gironde › Marsas

Prix de l'immobilier à Marsas

33620 · 158 ventes DVF depuis 2014237ᵉ / 461 COMMUNES DU 33−1 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 953 €▲ +26 %

sur 8 ventes cette année · +404 € vs 2024

943 €DISPERSION DES VENTES 20252 898 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

appartement 111 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 158 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

n.d.

loyer médian 11,2 €/m²

Maison : 6,6 %

Évolution du prix médian

MARSAS€/M²

SUR 1 AN

▲ +26 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 55 ventes1 731 €

Étiquettes DPE du parc108 DIAGNOSTICS

A 10 %B 14 %C 43 %D 22 %E 5 %F 6 %G 1 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Marsas

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

12/12/202553 Route NapoleonMaison243 m²198 000 €815 €

08/12/202552 MeugronMaison108 m²118 289 €1 095 €

12/09/202518 Rue Etienne ChaignaudMaison99 m²227 050 €2 293 €

28/08/2025186 Route de LibourneMaison132 m²120 000 €909 €

27/08/202515 Lotissement les Jardins du CoteauMaison125 m²268 200 €2 146 €

07/02/2025144 GaudryMaison110 m²370 000 €3 364 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marsas ?: Le prix médian est de €1 708 par m² à Marsas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 731/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Marsas ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %, dont +26 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Marsas ?: Donnée de loyer indisponible pour cette commune.

EN 30 SECONDESEstimer un bien à MarsasEstimation calée sur les 158 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des GirondeMÉDIANE · 1 AN

Bordeaux▼ −2 %4 083 € €Mérignac▼ −2 %3 413 € €Pessac▼ −1 %3 518 € €Talence— 0 %3 740 € €Villenave-d'Ornon▼ −2 %3 459 € €La Teste-de-Buch▼ −5 %4 194 € €Arcachon▼ −2 %6 235 € €Bègles▲ +3 %3 392 € €Le Bouscat— 0 %3 887 € €

Les 461 communes des Gironde →