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Prix de l'immobilier à Marsas

Prix médian de 1 953 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 158 depuis 2014 · CP 33620237ᵉ / 461 COMMUNES DU 331 % MOINS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 953 €▲ +26 %

sur 8 ventes cette année · +404 €/m² vs 2024

943 €DISPERSION 20252 898 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

maison 111 m²

−1 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 158 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 9,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MARSAS€/M²

2,2k2,0k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +26 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 55 ventes 1 731 €

Dernières ventes à Marsas

DÉC. 2025

53 Route Napoleon243 M² · MAISON 198 000 €815 €/m²

52 Meugron108 M² · MAISON 118 289 €1 095 €/m²

18 Rue Etienne Chaignaud99 M² · MAISON 227 050 €2 293 €/m²

186 Route de Libourne132 M² · MAISON 120 000 €909 €/m²

Voir les 154 ventes ↓

Composition du parc473 LOG. ▾

Principales 94,8 %Secondaires 1,1 %Vacants 4,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 10 %B 14 %C 43 %D 22 %E 5 %F 6 %G 1 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Marsas

154 PLUS RÉCENTES SUR 158 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 494 € À 3 364 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARSAS€/M²

12/12/2025 53 Route Napoleon 12/12/2025 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 198 000 €815 €/m² 815 €

08/12/2025 52 Meugron 08/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 118 289 €1 095 €/m² 1 095 €

12/09/2025 18 Rue Etienne Chaignaud 12/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 227 050 €2 293 €/m² 2 293 €

28/08/2025 186 Route de Libourne 28/08/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 120 000 €909 €/m² 909 €

27/08/2025 15 Lotissement les Jardins du Coteau 27/08/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 268 200 €2 146 €/m² 2 146 €

07/02/2025 144 Gaudry 07/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 370 000 €3 364 €/m² 3 364 €

21/01/2025 12 Impasse la Peupleraie 21/01/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 195 000 €2 143 €/m² 2 143 €

17/01/2025 1 B le Grand Jard 17/01/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 208 000 €1 763 €/m² 1 763 €

08/10/2024 39 A Rte Napoleon 08/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 137 000 €1 957 €/m² 1 957 €

02/09/2024 14 Impasse la Peupleraie 02/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 260 750 €2 370 €/m² 2 370 €

30/08/2024 5 Gaudry 30/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

24/06/2024 4 Chemin des Nauves 24/06/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 150 000 €1 136 €/m² 1 136 €

03/06/2024 8 Rue Jean de Combret 03/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

05/04/2024 82 Le Grand Champ Ouest 05/04/2024 · MAISON · 764 M² Maison 764 m² 400 000 €524 €/m² 524 €

28/02/2024 100 Gelineau 28/02/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 232 350 €1 549 €/m² 1 549 €

01/02/2024 116 Jean Marceau 01/02/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 140 000 €1 386 €/m² 1 386 €

17/01/2024 3 A au Merle 17/01/2024 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 201 000 €731 €/m² 731 €

21/12/2023 11 Rue Jean de Combret 21/12/2023 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 525 554 €2 190 €/m² 2 190 €

08/12/2023 10 Route de Marcenais 08/12/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 298 000 €2 328 €/m² 2 328 €

25/10/2023 17 D Lot Boutineau 25/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 262 000 €2 977 €/m² 2 977 €

19/10/2023 53 B les Sablons 19/10/2023 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 264 500 €1 850 €/m² 1 850 €

12/10/2023 4 Rue Armand Guindron 12/10/2023 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 200 000 €957 €/m² 957 €

22/09/2023 155 A la Bernarde Nord 22/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 124 000 €2 067 €/m² 2 067 €

17/07/2023 4 B Jean Marceau 17/07/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 223 896 €3 153 €/m² 3 153 €

28/04/2023 1 Gelineau 28/04/2023 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 398 600 €2 120 €/m² 2 120 €

17/04/2023 10 Lotissement les Jardins du Coteau 17/04/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 256 000 €2 393 €/m² 2 393 €

14/04/2023 1 Colabrard 14/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/02/2023 16 Lotissement les Jardins du Coteau 28/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 336 000 €2 800 €/m² 2 800 €

13/02/2023 208 Le Grand Guilhem Ouest 13/02/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 275 000 €2 218 €/m² 2 218 €

05/01/2023 1 Impasse la Peupleraie 05/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 275 000 €2 750 €/m² 2 750 €

08/12/2022 82 A le Grand Champ Ouest 08/12/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

29/11/2022 15 Lotissement Boutineau 29/11/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/10/2022 8 Le Caillou 14/10/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 270 000 €1 901 €/m² 1 901 €

07/10/2022 52 Route de Libourne 07/10/2022 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 270 000 €1 677 €/m² 1 677 €

13/09/2022 120 Rue de l'Abbe Bernier 13/09/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 261 250 €3 110 €/m² 3 110 €

26/08/2022 43 Route Napoleon 26/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 333 000 €3 330 €/m² 3 330 €

17/08/2022 57 Route Napoleon 17/08/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 255 500 €1 762 €/m² 1 762 €

16/08/2022 1 A Jeanneau 16/08/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 275 000 €1 993 €/m² 1 993 €

12/08/2022 7 Route Napoleon 12/08/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 110 000 €611 €/m² 611 €

08/08/2022 52 B Rte Napoleon 08/08/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 254 900 €2 575 €/m² 2 575 €

14/06/2022 19 Rue de la Fontaine 14/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 230 000 €1 917 €/m² 1 917 €

08/06/2022 9 B Gelineau 08/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

14/04/2022 20 Rue Armand Guindron 14/04/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 345 000 €2 464 €/m² 2 464 €

30/03/2022 11 Rue Jean de Combret 30/03/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 295 000 €2 864 €/m² 2 864 €

14/12/2021 7 Route Napoleon 14/12/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 147 500 €819 €/m² 819 €

29/10/2021 19 Route de Libourne 29/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/10/2021 10 Lotissement Boutineau 28/10/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

23/09/2021 11 Route Napoleon 23/09/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 366 000 €2 259 €/m² 2 259 €

06/09/2021 25 Le Caillou 06/09/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 176 100 €1 036 €/m² 1 036 €

20/08/2021 86 Le Plassin 20/08/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 266 800 €2 779 €/m² 2 779 €

06/08/2021 3 Le Bourg Ouest 06/08/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 257 500 €3 140 €/m² 3 140 €

30/07/2021 11 B Rue Jean de Combret 30/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 247 000 €2 245 €/m² 2 245 €

16/06/2021 3 Chemin du Petit Moulin 16/06/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 293 000 €2 187 €/m² 2 187 €

10/06/2021 6 La Bernarde Nord 10/06/2021 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 176 000 €1 011 €/m² 1 011 €

10/06/2021 16 Le Grand Guilhem Est 10/06/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 201 500 €2 099 €/m² 2 099 €

08/02/2021 5 Route de Libourne 08/02/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 343 000 €2 287 €/m² 2 287 €

04/02/2021 1 La Nouzillette 04/02/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 161 503 €2 019 €/m² 2 019 €

04/01/2021 2 B Chem du Petit Moulin 04/01/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 255 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/12/2020 18 Jean Marceau 28/12/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 230 200 €2 172 €/m² 2 172 €

13/11/2020 51 Route Napoleon 13/11/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

13/11/2020 Le Balet 13/11/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 315 000 €2 423 €/m² 2 423 €

02/11/2020 Gelineau 02/11/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

02/11/2020 12 Chemin des Nauves 02/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

03/07/2020 11 La Bernarde Ouest 03/07/2020 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 148 000 €876 €/m² 876 €

18/05/2020 20 Chemin Jeanne Dureau 18/05/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/04/2020 279 Jeanneau Nord 30/04/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 149 600 €1 558 €/m² 1 558 €

17/03/2020 61 B Meugron 17/03/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 223 000 €2 424 €/m² 2 424 €

17/03/2020 14 Le Caillou 17/03/2020 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 490 000 €1 441 €/m² 1 441 €

10/02/2020 8 Impasse la Peupleraie 10/02/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 299 999 €2 727 €/m² 2 727 €

07/02/2020 47 Route Napoleon 07/02/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 158 670 €2 144 €/m² 2 144 €

29/11/2019 17 P Lot Boutineau 29/11/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 244 780 €2 750 €/m² 2 750 €

29/10/2019 169 Bernede 29/10/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

20/09/2019 15 Impasse la Peupleraie 20/09/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 205 000 €2 071 €/m² 2 071 €

17/09/2019 18 Rue de l'Abbe Bernier 17/09/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 215 000 €1 955 €/m² 1 955 €

29/08/2019 7 Route de Libourne 29/08/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 195 000 €1 535 €/m² 1 535 €

28/08/2019 206 Bernede 28/08/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 259 042 €3 048 €/m² 3 048 €

12/08/2019 9 Rue Etienne Chaignaud 12/08/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 200 000 €1 923 €/m² 1 923 €

03/07/2019 14 Colabrard 03/07/2019 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 300 000 €1 316 €/m² 1 316 €

27/06/2019 8 Rue de l'Abbe Bernier 27/06/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €

27/05/2019 Morisset 27/05/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 85 000 €1 090 €/m² 1 090 €

17/05/2019 21 B Lot Boutineau 17/05/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 190 000 €1 484 €/m² 1 484 €

26/04/2019 14 Route de Libourne 26/04/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 168 000 €1 615 €/m² 1 615 €

12/04/2019 28 Rue Etienne Chaignaud 12/04/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 173 500 €1 753 €/m² 1 753 €

29/03/2019 57 Route Napoleon 29/03/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 185 000 €1 276 €/m² 1 276 €

08/03/2019 Les Bertandieres 08/03/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 165 000 €1 793 €/m² 1 793 €

04/03/2019 144 Gaudry 04/03/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

30/01/2019 1 Lotissement les Jardins du Coteau 30/01/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

17/01/2019 20 Rue Armand Guindron 17/01/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 260 000 €1 857 €/m² 1 857 €

14/01/2019 10 Rue de l'Abbe Bernier 14/01/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 220 000 €1 630 €/m² 1 630 €

10/12/2018 62 A Leymard 10/12/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 137 500 €1 447 €/m² 1 447 €

24/10/2018 14 Rue Etienne Chaignaud 24/10/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €

28/09/2018 Le Caillou 28/09/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 208 225 €2 192 €/m² 2 192 €

20/09/2018 20 Le Boutineau 20/09/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 213 000 €1 420 €/m² 1 420 €

29/08/2018 18 Le Grand Guilhem Est 29/08/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 195 000 €2 294 €/m² 2 294 €

28/08/2018 Le Caillou 28/08/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

23/08/2018 4 Rue Jean de Combret 23/08/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

27/07/2018 12 Rue Etienne Chaignaud 27/07/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 181 900 €2 067 €/m² 2 067 €

16/07/2018 25 Le Caillou 16/07/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 146 100 €859 €/m² 859 €

16/07/2018 8 T Rte de Libourne 16/07/2018 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 215 000 €1 405 €/m² 1 405 €

06/07/2018 Le Bourg Est 06/07/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 157 000 €1 308 €/m² 1 308 €

18/06/2018 8 Impasse la Peupleraie 18/06/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 224 700 €2 043 €/m² 2 043 €

12/06/2018 13 Rue Etienne Chaignaud 12/06/2018 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 110 000 €1 038 €/m² 1 038 €

25/05/2018 18 Le Caillou 25/05/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 500 €1 435 €/m² 1 435 €

24/05/2018 274 Le Caillou 24/05/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

17/05/2018 7 Route de Libourne 17/05/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 170 000 €1 339 €/m² 1 339 €

20/12/2017 2 Chemin des Nauves 20/12/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 112 000 €1 750 €/m² 1 750 €

08/12/2017 5 Gelineau 08/12/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 139 500 €1 885 €/m² 1 885 €

24/11/2017 2 Rue Etienne Chaignaud 24/11/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 174 272 €2 003 €/m² 2 003 €

27/09/2017 3 Rue Jean de Combret 27/09/2017 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 240 050 €1 579 €/m² 1 579 €

04/09/2017 Gelineau 04/09/2017 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 257 500 €1 370 €/m² 1 370 €

04/09/2017 10 Impasse la Peupleraie 04/09/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 216 777 €2 409 €/m² 2 409 €

29/08/2017 17 Lotissement les Jardins du Coteau 29/08/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

24/08/2017 8 Rue Armand Guindron 24/08/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/08/2017 14 Impasse la Peupleraie 11/08/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

11/08/2017 38 Route de Libourne 11/08/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 205 000 €1 708 €/m² 1 708 €

10/07/2017 15 Rue Etienne Chaignaud 10/07/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 155 500 €1 571 €/m² 1 571 €

14/06/2017 11 B Rue Jean de Combret 14/06/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 181 000 €1 645 €/m² 1 645 €

19/04/2017 6 Chemin des Nauves 19/04/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

17/02/2017 270 Le Caillou 17/02/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 185 500 €1 686 €/m² 1 686 €

08/02/2017 3 Rue Jean de Combret 08/02/2017 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 235 000 €1 546 €/m² 1 546 €

20/12/2016 21 Rue de la Fontaine 20/12/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 157 000 €1 539 €/m² 1 539 €

16/12/2016 17 Rue de la Fontaine 16/12/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 170 000 €1 518 €/m² 1 518 €

30/08/2016 278 Le Grand Guilhem Est 30/08/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

09/08/2016 34 Route de Libourne 09/08/2016 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 193 500 €1 008 €/m² 1 008 €

27/07/2016 Peytourin 27/07/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 400 000 €2 857 €/m² 2 857 €

11/04/2016 2 Impasse la Peupleraie 11/04/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 158 000 €1 580 €/m² 1 580 €

20/01/2016 22 Rue Etienne Chaignaud 20/01/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 147 000 €1 815 €/m² 1 815 €

15/01/2016 144 Gaudry Nord 15/01/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 227 800 €1 822 €/m² 1 822 €

16/12/2015 32 Route de Libourne 16/12/2015 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 210 000 €861 €/m² 861 €

07/12/2015 5 Route de Libourne 07/12/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 235 000 €1 567 €/m² 1 567 €

16/11/2015 12 Route de Marcenais 16/11/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

15/10/2015 Gelineau 15/10/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 150 600 €1 731 €/m² 1 731 €

25/09/2015 8 Rue de l'Abbe Bernier 25/09/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 173 500 €1 807 €/m² 1 807 €

17/09/2015 6 La Bernarde Nord 17/09/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 90 000 €703 €/m² 703 €

26/08/2015 13 T Rue Etienne Chaignaud 26/08/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

11/08/2015 62 A Leymard 11/08/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 68 000 €716 €/m² 716 €

07/07/2015 Le Grand Guilhem Ouest 07/07/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 199 000 €1 244 €/m² 1 244 €

02/07/2015 5 Gelineau 02/07/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

16/06/2015 4 Gaudry 16/06/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

10/06/2015 26 Rue Etienne Chaignaud 10/06/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 175 000 €1 471 €/m² 1 471 €

05/06/2015 Le Bourg Ouest 05/06/2015 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 285 500 €1 449 €/m² 1 449 €

17/03/2015 10 Chemin du Petit Moulin 17/03/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 220 000 €1 630 €/m² 1 630 €

03/03/2015 258 Le Grand Jard 03/03/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

31/12/2014 256 Le Boutineau 31/12/2014 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 126 730 €606 €/m² 606 €

18/12/2014 8 T Rte de Libourne 18/12/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 185 000 €1 468 €/m² 1 468 €

06/10/2014 7 Le Bourg Sud 06/10/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 143 530 €1 595 €/m² 1 595 €

05/09/2014 7 Gelineau 05/09/2014 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 202 600 €1 523 €/m² 1 523 €

13/08/2014 53 A le Coteau 13/08/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 165 000 €1 793 €/m² 1 793 €

03/06/2014 Colabrard 03/06/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 225 440 €1 670 €/m² 1 670 €

26/05/2014 121 Croix de Merlet Sud 26/05/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 83 900 €494 €/m² 494 €

11/04/2014 Morisset 11/04/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 70 000 €673 €/m² 673 €

26/03/2014 24 Croix de Merlet Sud 26/03/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

21/02/2014 221 Le Caillou 21/02/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 138 000 €1 663 €/m² 1 663 €

07/01/2014 10 Impasse la Peupleraie 07/01/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 171 000 €1 900 €/m² 1 900 €

Tri et filtres s'appliquent aux 154 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 154

Communes voisines · 1 625 € à 2 143 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Virsac6,7 KM · ▲ +7 %2 143 €

Saint-Genès-de-Fronsac5,1 KM · ▲ +0 %2 099 €

Peujard4,4 KM · ▼ −2 %2 091 €

Val de Virvée5,5 KM · ▲ +1 %2 089 €

Gauriaguet2,8 KM · ▼ −31 %2 041 €

Saint-Laurent-d'Arce7,7 KM · ▼ −10 %1 950 €

Cubnezais2,4 KM · ▼ −7 %1 941 €

Périssac7,6 KM · ▼ −23 %1 897 €

Cavignac3,8 KM · ▼ −2 %1 801 €

Civrac-de-Blaye7,3 KM · ▼ −29 %1 750 €

Cézac4,3 KM · ▲ +5 %1 738 €

MarsasCETTE COMMUNE1 708 €

Marcenais3,5 KM1 691 €

Saint-Mariens5,7 KM · ▼ −1 %1 670 €

Laruscade5,8 KM · ▲ +9 %1 646 €

Tizac-de-Lapouyade5,6 KM · ▲ +3 %1 625 €

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Estimation calée sur les 158 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 000 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons4 / 150

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marsas ?

Le prix médian est de 1 708 € par m² à Marsas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 731 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marsas ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %, dont +26 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Marsas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Marsas pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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