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France › Marsas › Le Boutineau › n° 256

256 Le Boutineau, Marsas

Vendu 126 730 € (606 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1996 · CP 33620
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 256606 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −68 %Marsas1 880 €/m² 155 ventesPrix à Marsas → LA CARTEAutour du n° 256Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZA0225 + ZA0270 + ZA0272
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN759 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 606 €/m² en 2014

Ventes enregistrées au 256 Le Boutineau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/12/2014 n° 256 · Maison 31/12/2014 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 126 730 €606 €/m² 606 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Boutineau, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20
LE BOUTINEAU
CÔTÉ PAIR
n° 201 420 €/m²Maison 150 m² · vendu 2018
n° 256VOUS ÊTES ICI606 €/m²1 vente · dernière 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 549 € 3 353 € ▲ VENTE 2014 ICI · 606 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 D LOT BOUTINEAU 88 m² 261 976 € 2 977 €
15 LOT BOUTINEAU 88 m² 220 000 € 2 500 €
10 LOT BOUTINEAU 88 m² 179 960 € 2 045 €
1 GELINEAU 188 m² 398 560 € 2 120 €
100 GELINEAU 150 m² 232 350 € 1 549 €
1 A JEANNEAU 138 m² 275 034 € 1 993 €
1 LA NOUZILLETTE 80 m² 161 520 € 2 019 €
2 CHAMPS DE GELINEAU 107 m² 358 771 € 3 353 €
9 B GELINEAU 90 m² 189 990 € 2 111 €
1 B LE GRAND JARD 118 m² 208 034 € 1 763 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 549 € à 3 353 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 266 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Boutineau
Ventes sur la voie3
Marsas
Tendance 3 ans-10 %
vs département-42 %
Rendement brut6.8 %
Voir Marsas ↗
Gironde
Rang de la commune186ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,9 %
au prix de 127 k€
NET (EST.)
13,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 001 €
209 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 256 ?

LA VILLEMarsas155 ventes · 1 880 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marsas → LA CARTEAutour du n° 256Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 256 Le Boutineau à Marsas ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (606 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 256 Le Boutineau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/12/2014, maison de 209 m² à 126 730 €, soit 606 €/m².

Est-ce cher pour Le Boutineau ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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