Prix de l'immobilier à Laruscade
33620 · 380 ventes DVF depuis 2014261ᵉ / 461 COMMUNES DU 33−5 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 908 €▲ +9 %
sur 27 ventes cette année · +158 € vs 2024
707 €DISPERSION DES VENTES 20252 828 €
VENTE MÉDIANE
172 k€
appartement 104 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
27
en 2025 · 380 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
13,6 %
loyer médian 10,2 €/m²
Maison : 6,1 %
Évolution du prix médian
LARUSCADE€/M²
SUR 1 AN
▲ +9 %
SUR 5 ANS
▲ +13 %
DEPUIS 2014
▲ +22 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 7 ventes902 €
Maison · 144 ventes1 663 €
Étiquettes DPE du parc262 DIAGNOSTICS
A 10 %B 11 %C 37 %D 26 %E 11 %F 3 %G 1 %
4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Laruscade ?
- Le prix médian est de €1 646 par m² à Laruscade, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€902/m² pour un appartement, €1 663/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Laruscade ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont +9 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Laruscade ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,6 % pour un appartement et 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à LaruscadeEstimation calée sur les 380 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des GirondeMÉDIANE · 1 AN
Bordeaux▼ −2 %4 083 € €Mérignac▼ −2 %3 413 € €Pessac▼ −1 %3 518 € €Talence— 0 %3 740 € €Villenave-d'Ornon▼ −2 %3 459 € €La Teste-de-Buch▼ −5 %4 194 € €Arcachon▼ −2 %6 235 € €Bègles▲ +3 %3 392 € €Le Bouscat— 0 %3 887 € €
Les 461 communes des Gironde →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)