Prix de l'immobilier à Cavignac
33620 · 468 ventes DVF depuis 2014200ᵉ / 461 COMMUNES DU 33+4 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 954 €▼ −2 %
sur 42 ventes cette année · −30 € vs 2024
1 227 €DISPERSION DES VENTES 20252 558 €
VENTE MÉDIANE
139 k€
appartement 77 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
42
en 2025 · 468 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,9 %
loyer médian 11,4 €/m²
Maison : 6,6 %
Évolution du prix médian
CAVIGNAC€/M²
SUR 1 AN
▼ −2 %
SUR 5 ANS
▲ +20 %
DEPUIS 2014
▲ +64 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 97 ventes1 734 €
Maison · 141 ventes1 816 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc409 DIAGNOSTICS
A 8 %B 8 %C 54 %D 22 %E 6 %F 1 %G 0 %
2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Cavignac ?
- Le prix médian est de €1 801 par m² à Cavignac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 734/m² pour un appartement, €1 816/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Cavignac ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont -2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Cavignac ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour un appartement et 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Bordeaux▼ −2 %4 083 € €Mérignac▼ −2 %3 413 € €Pessac▼ −1 %3 518 € €Talence— 0 %3 740 € €Villenave-d'Ornon▼ −2 %3 459 € €La Teste-de-Buch▼ −5 %4 194 € €Arcachon▼ −2 %6 235 € €Bègles▲ +3 %3 392 € €Le Bouscat— 0 %3 887 € €
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