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France › Marsas › Le Boutineau › n° 20

20 Le Boutineau, Marsas

Vendu 213 000 € (1 420 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 33620
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 420 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −24 %Marsas1 880 €/m² 155 ventesPrix à Marsas → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZA0224 + ZA0228
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN945 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 420 €/m² en 2018

Ventes enregistrées au 20 Le Boutineau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/09/2018 n° 20 · Maison · 4 p. 20/09/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 213 000 €1 420 €/m² 1 420 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Boutineau, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 256 →
LE BOUTINEAU
CÔTÉ PAIR
n° 20VOUS ÊTES ICI1 420 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 256606 €/m²Maison 209 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 549 € 3 353 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 420 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 D LOT BOUTINEAU 88 m² 261 976 € 2 977 €
15 LOT BOUTINEAU 88 m² 220 000 € 2 500 €
10 LOT BOUTINEAU 88 m² 179 960 € 2 045 €
1 GELINEAU 188 m² 398 560 € 2 120 €
100 GELINEAU 150 m² 232 350 € 1 549 €
1 A JEANNEAU 138 m² 275 034 € 1 993 €
1 LA NOUZILLETTE 80 m² 161 520 € 2 019 €
2 CHAMPS DE GELINEAU 107 m² 358 771 € 3 353 €
9 B GELINEAU 90 m² 189 990 € 2 111 €
1 B LE GRAND JARD 118 m² 208 034 € 1 763 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 549 € à 3 353 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 266 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Boutineau
Ventes sur la voie3
Marsas
Tendance 3 ans-10 %
vs département-42 %
Rendement brut7.2 %
Voir Marsas ↗
Gironde
Rang de la commune186ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 213 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 436 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA VILLEMarsas155 ventes · 1 880 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marsas → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Le Boutineau à Marsas ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 420 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Le Boutineau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/09/2018, maison de 150 m² à 213 000 €, soit 1 420 €/m².

Est-ce cher pour Le Boutineau ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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