France › Auvergne-Rhône-Alpes › Ardèche › Mars

Prix de l'immobilier à Mars

Prix médian de 1 421 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 73 depuis 2014 · CP 07320218ᵉ / 288 COMMUNES DU 0717 % MOINS CHER QUE ARDÈCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 421 €

sur 1 ventes au 1er semestre · +278 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 421 €) est plus robuste.

718 €DISPERSION 20263 555 €

VENTE MÉDIANE

127 k€

maison 90 m²

−17 % vs Ardèche

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 73 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 7,7 €/m²

Maison : 6,2 %

Évolution du prix médian

— MARS€/M²

2,0k1,7k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Ardèche

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Ardèche

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Ardèche

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 5 ventes 1 214 €

Maison · 29 ventes 1 426 €

Dernières ventes à Mars

JANV. 2026

1870 Route du Bouchet100 M² · MAISON 275 180 €2 752 €/m²

1340 Route de Saint Romain30 M² · MAISON 155 000 €5 167 €/m²

560 Route du Pont de Mars42 M² · MAISON 48 000 €1 143 €/m²

90 Chemin des Colchiques63 M² · MAISON 147 630 €2 343 €/m²

Voir les 65 ventes ↓

Composition du parc281 LOG. ▾

Principales 38,8 %Secondaires 55,5 %Vacants 5,7 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc50 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 0,0 % · 0

D 28,9 % · 11

E 21,1 % · 8

F 21,1 % · 8

G 28,9 % · 11

38 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

50,0 % de passoires (F + G) ici14,6 % Ardèche9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 28,9 %

2028 F et G 50,0 %

2034 E, F et G 71,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Mars

65 PLUS RÉCENTES SUR 73 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 363 € À 7 027 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARS€/M²

17/01/2026 1870 Route du Bouchet 17/01/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 275 180 €2 752 €/m² 2 752 €

27/11/2025 1340 Route de Saint Romain 27/11/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 155 000 €5 167 €/m² 5 167 €

31/07/2025 560 Route du Pont de Mars 31/07/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 48 000 €1 143 €/m² 1 143 €

22/07/2025 90 Chemin des Colchiques 22/07/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 147 630 €2 343 €/m² 2 343 €

26/06/2025 810 Route de Hugons 26/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 006 €875 €/m² 875 €

24/06/2025 410 Route du Mezenc 24/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 127 265 €1 818 €/m² 1 818 €

06/06/2025 115 Impasse de l'Allier 06/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 137 100 €1 143 €/m² 1 143 €

02/04/2025 25 Chemin des Pins 02/04/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 160 820 €3 216 €/m² 3 216 €

31/03/2025 890 Route de Hugons 31/03/2025 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 150 000 €789 €/m² 789 €

16/12/2024 1330 Route de Saint Romain 16/12/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/12/2024 630 Chemin de Callon 13/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 632 430 €7 027 €/m² 7 027 €

20/09/2024 50 Route de Hugons 20/09/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 154 000 €856 €/m² 856 €

15/07/2024 350 Route du Mezenc 15/07/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 65 000 €1 121 €/m² 1 121 €

05/07/2024 1260 Route du Pont de Mars 05/07/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 19 365 €538 €/m² 538 €

13/12/2023 1375 Route du Brus 13/12/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

17/11/2023 5265 Chirabeau 17/11/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 135 000 €2 328 €/m² 2 328 €

11/10/2023 440 Chemin du Riche 11/10/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/09/2023 5220 Laillier 29/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 173 200 €1 732 €/m² 1 732 €

18/09/2023 5189 Les Fraysses 18/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 115 000 €1 353 €/m² 1 353 €

09/05/2023 260 Chemin des Pignes de Chaussillac 09/05/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

21/12/2022 625 Route du Pont de Mars 21/12/2022 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 240 000 €1 846 €/m² 1 846 €

13/12/2022 35 Chemin du Vallon 13/12/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 74 000 €2 056 €/m² 2 056 €

29/07/2022 145 Chemin de Prioux 29/07/2022 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 70 000 €500 €/m² 500 €

20/05/2022 255 Chemin de Montreal Bas 20/05/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 198 000 €4 400 €/m² 4 400 €

12/05/2022 580 Route du Pont de Mars 12/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

28/01/2022 50 Route de Hugons 28/01/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 59 800 €1 196 €/m² 1 196 €

17/12/2021 1620 Chemin des Pignes de Chaussillac 17/12/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 128 750 €2 146 €/m² 2 146 €

22/11/2021 235 Chemin du Vernet 22/11/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 237 700 €2 221 €/m² 2 221 €

20/10/2021 160 Chemin du Suc 20/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

08/10/2021 1340 Route de Saint Romain 08/10/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 111 000 €3 700 €/m² 3 700 €

21/09/2021 295 Chemin des Pignes de Chaussillac 21/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 174 820 €1 942 €/m² 1 942 €

08/07/2021 90 Chemin des Colchiques 08/07/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 111 945 €1 777 €/m² 1 777 €

29/06/2021 1255 Route de Saint Romain 29/06/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 50 000 €581 €/m² 581 €

19/06/2021 1380 Route de Saint Romain 19/06/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 98 000 €1 581 €/m² 1 581 €

13/10/2020 Les Oursieres 13/10/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 68 000 €1 417 €/m² 1 417 €

09/10/2020 Boyt 09/10/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 154 800 €999 €/m² 999 €

27/06/2020 Grand Freydier 27/06/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 209 000 €2 903 €/m² 2 903 €

12/06/2020 5020 Prioux 12/06/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 63 000 €1 400 €/m² 1 400 €

27/05/2020 La Bartache 27/05/2020 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 30 000 €1 875 €/m² 1 875 €

11/02/2020 5031 Le Village 11/02/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 162 850 €1 454 €/m² 1 454 €

31/01/2020 Broussout 31/01/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 125 500 €1 530 €/m² 1 530 €

14/12/2019 5032 Le Village 14/12/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 97 700 €1 303 €/m² 1 303 €

06/12/2019 5263 Les Branches de Mars 06/12/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 163 000 €1 087 €/m² 1 087 €

25/10/2019 Feygas 25/10/2019 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 70 000 €1 892 €/m² 1 892 €

11/10/2019 5028 Le Village 11/10/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 94 000 €1 011 €/m² 1 011 €

01/10/2019 260 Chemin des Pignes de Chaussillac 01/10/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

08/08/2019 5291 Flossac 08/08/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 182 000 €1 916 €/m² 1 916 €

08/08/2019 5281 Broussout 08/08/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 154 000 €1 426 €/m² 1 426 €

16/07/2019 Bas Hugons 16/07/2019 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 65 246 €3 262 €/m² 3 262 €

07/05/2019 Haut Hugons 07/05/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 128 500 €988 €/m² 988 €

25/07/2018 La Peyriere 25/07/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 58 000 €363 €/m² 363 €

23/06/2018 5263 Les Branches de Mars 23/06/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 163 000 €1 087 €/m² 1 087 €

07/10/2017 5046 Le Village 07/10/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 65 000 €739 €/m² 739 €

19/09/2017 5038 Le Village 19/09/2017 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 171 970 €1 088 €/m² 1 088 €

14/06/2017 Le Pendents 14/06/2017 · MAISON · 378 M² Maison 378 m² 292 000 €772 €/m² 772 €

28/04/2017 Les Cassias 28/04/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 120 000 €1 237 €/m² 1 237 €

13/04/2017 5282 Les Branches de Mars 13/04/2017 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 85 500 €398 €/m² 398 €

18/02/2017 Les Brus 18/02/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €

27/12/2016 5019 Prioux 27/12/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 87 000 €1 450 €/m² 1 450 €

20/10/2016 5038 Le Village 20/10/2016 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 165 000 €1 044 €/m² 1 044 €

05/12/2015 5003 Chaussillac 05/12/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 120 150 €1 483 €/m² 1 483 €

25/09/2015 5038 Le Village 25/09/2015 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 124 000 €785 €/m² 785 €

12/06/2015 Les Branches 12/06/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 177 500 €986 €/m² 986 €

13/04/2015 Aux Argaud 13/04/2015 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/11/2014 5052 Les Branches 18/11/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 65 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 65

Communes voisines · 908 € à 1 556 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Devesset6,6 KM1 556 €

Saint-Julien-d'Intres5,4 KM1 435 €

MarsCETTE COMMUNE1 421 €

Saint-Jeure-d'Andaure10,8 KM1 328 €

Le Mas-de-Tence11,5 KM1 290 €

Le Chambon-sur-Lignon4,7 KM · ▲ +7 %1 273 €

Saint-Agrève5,8 KM · ▼ −63 %1 234 €

Lachapelle-sous-Chanéac8,1 KM1 232 €

Rochepaule12 KM · ▲ +26 %1 213 €

Mazet-Saint-Voy7,1 KM · ▼ −6 %1 207 €

Tence10,8 KM · ▼ −14 %1 192 €

Chanéac9,4 KM1 154 €

Saint-Jean-Roure11 KM1 127 €

Les Vastres5,8 KM1 050 €

Saint-Martin-de-Valamas9,9 KM · ▼ −42 %987 €

Fay-sur-Lignon8,7 KM908 €

Les 288 communes des Ardèche →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Mars

Estimation calée sur les 73 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane127 265 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons7 / 58

Dernière vente17/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mars ?

Le prix médian est de 1 421 € par m² à Mars, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 214 €/m² pour un appartement, 1 426 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mars ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Mars ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour un appartement et 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien