France › Auvergne-Rhône-Alpes › Ardèche › Lachapelle-sous-Chanéac

Prix de l'immobilier à Lachapelle-sous-Chanéac

Prix médian de 1 232 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 37 depuis 2014 · CP 07310253ᵉ / 288 COMMUNES DU 0728 % MOINS CHER QUE ARDÈCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 232 €

sur 1 ventes au 1er semestre · +206 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 232 €) est plus robuste.

458 €DISPERSION 20262 417 €

VENTE MÉDIANE

79 k€

maison 64 m²

−28 % vs Ardèche

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 37 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

25,2 %

loyer médian 7,5 €/m²

Maison : 6,5 %

Évolution du prix médian

— LACHAPELLE-SOUS-CHANÉAC€/M²

1,5k1,3k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202120232025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Ardèche

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Ardèche

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Ardèche

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 3 ventes 360 €

Maison · 18 ventes 1 276 €

Dernières ventes à Lachapelle-sous-Chanéac

AVR. 2026

75 Impasse des Moineaux120 M² · MAISON 231 560 €1 930 €/m²

40 Place de l'Eglise60 M² · MAISON 130 000 €2 167 €/m²

170 Route du Mezenc39 M² · MAISON 40 000 €1 026 €/m²

2361 Route du Mezenc45 M² · MAISON 125 000 €2 778 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Composition du parc176 LOG. ▾

Principales 45,6 %Secondaires 37,2 %Vacants 17,2 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc61 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 7,1 % · 2

D 14,3 % · 4

E 17,9 % · 5

F 39,3 % · 11

G 21,4 % · 6

28 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

60,7 % de passoires (F + G) ici14,6 % Ardèche9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 21,4 %

2028 F et G 60,7 %

2034 E, F et G 78,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Lachapelle-sous-Chanéac

34 PLUS RÉCENTES SUR 37 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 325 € À 2 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LACHAPELLE-SOUS-CHANÉAC€/M²

30/04/2026 75 Impasse des Moineaux 30/04/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 231 560 €1 930 €/m² 1 930 €

16/12/2025 40 Place de l'Eglise 16/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

21/11/2025 170 Route du Mezenc 21/11/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 40 000 €1 026 €/m² 1 026 €

19/09/2025 2361 Route du Mezenc 19/09/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

11/04/2025 75 Route du Mezenc 11/04/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 65 000 €485 €/m² 485 €

10/04/2025 10 Route du Mezenc 10/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 49 500 €458 €/m² 458 €

24/05/2024 30 Traverse de la Fontaine 24/05/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

25/01/2024 285 Route du Fenier 25/01/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

27/12/2023 285 Route du Fenier 27/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

22/12/2023 340 Route du Mezenc 22/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 78 000 €650 €/m² 650 €

16/12/2023 330 Route du Mezenc 16/12/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 150 000 €1 471 €/m² 1 471 €

14/04/2023 5143 Le Village 14/04/2023 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 165 000 €1 031 €/m² 1 031 €

06/03/2023 35 Route du Mezenc 06/03/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 60 000 €513 €/m² 513 €

04/02/2023 190 Route de Saint Martin 04/02/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

01/06/2022 160 Route du Mezenc 01/06/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 53 600 €1 276 €/m² 1 276 €

24/03/2022 5143 Le Village 24/03/2022 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 57 600 €360 €/m² 360 €

10/02/2022 15 Route du Plan d'Eau 10/02/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

21/12/2021 5069 Le Bouchet 21/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

18/06/2021 5 Route de Saint Martin 18/06/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 52 650 €1 254 €/m² 1 254 €

09/02/2021 95 Route de Saint Martin 09/02/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 115 000 €1 211 €/m² 1 211 €

08/01/2021 70 Route du Mezenc 08/01/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 32 500 €325 €/m² 325 €

13/09/2019 Le Village 13/09/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

16/07/2019 5024 Le Village 16/07/2019 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 41 000 €837 €/m² 837 €

18/05/2019 5174 Les Vernas 18/05/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 142 000 €1 945 €/m² 1 945 €

15/03/2019 La Moureyre 15/03/2019 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 53 000 €1 472 €/m² 1 472 €

12/02/2019 Hameau de Pailhares 12/02/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 52 000 €1 300 €/m² 1 300 €

17/10/2017 5006 Les Michels 17/10/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

06/02/2017 5055 Le Village 06/02/2017 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 35 000 €343 €/m² 343 €

22/12/2016 5142 Hameau de Pailhares 22/12/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 120 000 €1 043 €/m² 1 043 €

13/12/2016 Le Raganel 13/12/2016 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 260 000 €1 806 €/m² 1 806 €

24/05/2016 5160 Pailhares 24/05/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 192 700 €1 606 €/m² 1 606 €

12/03/2015 Le Village 12/03/2015 · APPT · 160 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 160 m² 54 000 €338 €/m² 338 €

04/07/2014 Les Michels 04/07/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 180 000 €1 125 €/m² 1 125 €

19/04/2014 Pailhares 19/04/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Communes voisines · 908 € à 1 435 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Julien-d'Intres3,6 KM1 435 €

Mars8,1 KM1 421 €

Mariac8 KM1 315 €

Accons7,9 KM1 250 €

Borée8,9 KM1 250 €

Saint-Agrève8,8 KM · ▼ −63 %1 234 €

Lachapelle-sous-ChanéacCETTE COMMUNE1 232 €

Dornas10,8 KM1 223 €

Saint-Martial9,9 KM1 222 €

Chanéac1,5 KM1 154 €

Saint-Jean-Roure7,5 KM1 127 €

Le Cheylard8,7 KM · ▼ −23 %1 126 €

Les Vastres7 KM1 050 €

Arcens5,3 KM1 037 €

Saint-Martin-de-Valamas3,4 KM · ▼ −42 %987 €

Fay-sur-Lignon9,1 KM908 €

Les 288 communes des Ardèche →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Lachapelle-sous-Chanéac

Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane79 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons5 / 29

Dernière vente30/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lachapelle-sous-Chanéac ?

Le prix médian est de 1 232 € par m² à Lachapelle-sous-Chanéac, d'après les ventes DVF 2014–2026 (360 €/m² pour un appartement, 1 276 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lachapelle-sous-Chanéac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lachapelle-sous-Chanéac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 25,2 % pour un appartement et 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien