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France › Mars › Les Branches › n° 5052

5052 Les Branches, Mars

Vendu 110 000 € (1 429 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 07320
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50521 429 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −3 %Mars1 480 €/m² 64 ventesPrix à Mars → LA CARTEAutour du n° 5052Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 153 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN805 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 429 €/m² en 2014

Ventes enregistrées au 5052 Les Branches

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/11/2014 n° 5052 · Maison · 4 p. 18/11/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
688 € 3 216 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 429 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5265 CHIRABEAU 58 m² 135 024 € 2 328 €
5220 LAILLIER 100 m² 173 200 € 1 732 €
115 IMP DE L'ALLIER 120 m² 137 160 € 1 143 €
25 CHE DES PINS 50 m² 160 800 € 3 216 €
235 CHE DU VERNET 107 m² 237 647 € 2 221 €
350 RTE DU MEZENC 58 m² 65 018 € 1 121 €
410 RTE DU MEZENC 70 m² 127 260 € 1 818 €
560 RTE DU PONT DE MARS 42 m² 48 006 € 1 143 €
580 RTE DU PONT DE MARS 80 m² 55 040 € 688 €
Les comparables retenus s'étalent de 688 € à 3 216 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 684 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Branches de Mars
Ventes sur la voie0
Mars
Tendance 3 ans-22 %
vs département-29 %
Rendement brut4.8 %
Voir Mars ↗
Ardèche
Rang de la commune176ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
564 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5052 ?

LA VILLEMars64 ventes · 1 480 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mars → LA CARTEAutour du n° 5052Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5052 Les Branches à Mars ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5052 Les Branches a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/11/2014, maison de 77 m² à 110 000 €, soit 1 429 €/m².

Est-ce cher pour Les Branches ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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