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France › Mars › Prioux › n° 5020

5020 Prioux, Mars

Vendu 63 000 € (1 400 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 07320180 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Mars ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 254 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2020
1 400 €▲ +180 %
Maison 45 m² vendu, 2 pièces · 12/06/2020
vs la rue : 500 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
500 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 500 € à 500 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 480 €
Mars · 64 ventes depuis 2014
cette adresse : −5 %
LE BÂTI
1930
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle AC0175 · BDNB

Ventes enregistrées au 5020 Prioux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 400 € À 1 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2020 n° 5020 · Maison · 2 p. 12/06/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 63 000 €1 400 €/m² 1 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Prioux, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5019
CÔTÉ IMPAIR
n° 5019lot atypique1 450 €/m²Maison 60 m² · vendu 2016
PRIOUXMÉDIANE DE LA RUE 500 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5020VOUS ÊTES ICI1 400 €/m²1 vente · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
538 € 1 143 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 400 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1260 RTE DU PONT DE MARS 36 m² 19 368 € 538 €
580 RTE DU PONT DE MARS 80 m² 55 040 € 688 €
560 RTE DU PONT DE MARS 42 m² 48 006 € 1 143 €
Les comparables retenus s'étalent de 538 € à 1 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 631 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Chemin de Prioux0 ventes trop peu de ventes — —
Mars ↗71 ventes 710 € ▼ −2 %
Ardèche ↗52 859 ventes 2 071 € ▼ −66 %
Chemin de Prioux
Ventes sur la voie0
Mars
Tendance 3 ans-22 %
vs département-66 %
Rendement brut12.7 %
Voir Mars ↗
Ardèche
Rang de la commune176ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗
Bien type : maison de 45 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 63 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
330 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5020 Prioux à Mars ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5020 Prioux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/06/2020, maison de 45 m² à 63 000 €, soit 1 400 €/m².

Est-ce cher pour Prioux ?

Oui : 1 400 €/m² contre 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +180 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Mars.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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