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France › Mars › Chirabeau › n° 5265

5265 Chirabeau, Mars

Vendu 135 000 € (2 328 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 073200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52652 328 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −24 %Mars3 060 €/m² 64 ventesPrix à Mars → LA CARTEAutour du n° 5265Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0038 + AI0039 + AI0243
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN6 792 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 328 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5265 Chirabeau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/11/2023 n° 5265 · Maison · 2 p. 17/11/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 135 000 €2 328 €/m² 2 328 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
581 € 5 167 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 328 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1255 RTE DE SAINT ROMAIN 86 m² 49 966 € 581 €
1330 RTE DE SAINT ROMAIN 40 m² 100 000 € 2 500 €
1340 RTE DE SAINT ROMAIN 30 m² 155 010 € 5 167 €
1340 RTE DE SAINT ROMAIN 30 m² 111 000 € 3 700 €
Les comparables retenus s'étalent de 581 € à 5 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Mars
Ventes sur la voie0
Mars
Tendance 3 ans-22 %
vs département+48 %
Rendement brut2.6 %
Voir Mars ↗
Ardèche
Rang de la commune176ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
425 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5265 ?

LA VILLEMars64 ventes · 3 060 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mars → LA CARTEAutour du n° 5265Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5265 Chirabeau à Mars ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 328 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5265 Chirabeau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/11/2023, maison de 58 m² à 135 000 €, soit 2 328 €/m².

Est-ce cher pour Chirabeau ?

Oui : 2 328 €/m² contre 2 328 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Mars.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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