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Prix de l'immobilier à Port-de-Piles

Prix médian de 1 556 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 91 depuis 2014 · CP 86220107ᵉ / 253 COMMUNES DU 868 % PLUS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 556 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 087 €) est plus robuste.

469 €DISPERSION 20251 916 €

VENTE MÉDIANE

82 k€

maison 75 m²

+8 % vs Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 91 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PORT-DE-PILES€/M²

1,6k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Vienne

SUR 5 ANS

▲ +56 %

DEPUIS 2014

▲ +63 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes 1 103 €

Dernières ventes à Port-de-Piles

DÉC. 2025

50 Rue Jules Boisseau83 M² · MAISON 76 000 €916 €/m²

23 Rue des Marronniers94 M² · MAISON 160 000 €1 702 €/m²

12 Place de la Resistance80 M² · MAISON 35 000 €438 €/m²

13 Rue de la Pree82 M² · MAISON 95 000 €1 159 €/m²

Voir les 81 ventes ↓

Composition du parc297 LOG. ▾

Principales 81,1 %Secondaires 4,2 %Vacants 14,6 %

14,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 1 %B 4 %C 13 %D 32 %E 24 %F 20 %G 6 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Port-de-Piles

81 PLUS RÉCENTES SUR 91 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 348 € À 2 594 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PORT-DE-PILES€/M²

12/12/2025 50 Rue Jules Boisseau 12/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 76 000 €916 €/m² 916 €

21/10/2025 23 Rue des Marronniers 21/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

28/08/2025 12 Place de la Resistance 28/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

12/08/2025 13 Rue de la Pree 12/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 95 000 €1 159 €/m² 1 159 €

18/07/2025 20 Rue Marius Serrault 18/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 103 000 €1 585 €/m² 1 585 €

28/03/2025 2 Rue Erables 28/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 155 420 €1 786 €/m² 1 786 €

17/03/2025 3 Rue Jean Lecomte 17/03/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 98 000 €1 556 €/m² 1 556 €

11/10/2024 6 Rue Jean Granger 11/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 128 000 €1 542 €/m² 1 542 €

24/05/2024 6 Grand Chemin 24/05/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 120 000 €1 111 €/m² 1 111 €

06/05/2024 2 Rue Erables 06/05/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 150 000 €1 724 €/m² 1 724 €

19/12/2023 17 Rue de la Pree 19/12/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 108 000 €2 250 €/m² 2 250 €

17/11/2023 26 Rue Marius Serrault 17/11/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 107 000 €1 486 €/m² 1 486 €

27/07/2023 8 Rue de la Cordrie 27/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

12/05/2023 4 Grouin 12/05/2023 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 53 300 €2 132 €/m² 2 132 €

12/05/2023 4 Rue du Clos 12/05/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 98 000 €1 581 €/m² 1 581 €

09/05/2023 3 Rue de la Mairie 09/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 77 012 €963 €/m² 963 €

07/04/2023 12 Rue Marius Serrault 07/04/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 74 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/03/2023 3 Rue de Bretagne 24/03/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

01/02/2023 2 Place de la Resistance 01/02/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 23 000 €371 €/m² 371 €

08/12/2022 15 Rue Jules Boisseau 08/12/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €

08/11/2022 5192 J le Bourg Ouest 08/11/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 112 950 €1 345 €/m² 1 345 €

07/10/2022 5 Rue du Clos 07/10/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

13/09/2022 4 Rue Louis Artault 13/09/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 82 000 €988 €/m² 988 €

18/08/2022 5 Rue Louis Artault 18/08/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 91 000 €1 517 €/m² 1 517 €

29/07/2022 17 Rue des Marronniers 29/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 220 500 €2 594 €/m² 2 594 €

10/06/2022 5053 Le Bourg Est 10/06/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 74 400 €1 404 €/m² 1 404 €

07/06/2022 3 Chemin de la Resistance 07/06/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 123 000 €879 €/m² 879 €

13/05/2022 5229 Rue du Clos 13/05/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 180 900 €952 €/m² 952 €

28/04/2022 7 Rue des Vanniers 28/04/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 194 000 €1 865 €/m² 1 865 €

11/01/2022 5071 La Biausse 11/01/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 230 000 €1 966 €/m² 1 966 €

06/12/2021 3 Rue de la Mairie 06/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 49 500 €619 €/m² 619 €

10/11/2021 5206 Champ de Saint Martin 10/11/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

29/10/2021 24 Rue Marius Serrault 29/10/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 101 000 €1 247 €/m² 1 247 €

11/01/2021 9999 Rue du Chateau d' Eau 11/01/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 95 000 €1 338 €/m² 1 338 €

18/12/2020 81 Rue Jules Boisseau 18/12/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 195 000 €1 500 €/m² 1 500 €

15/12/2020 73 Rue Jules Boisseau 15/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 76 000 €950 €/m² 950 €

16/11/2020 6 Rue Erables 16/11/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 88 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/10/2020 46 Rue Jules Boisseau 29/10/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

28/09/2020 23 Rue des Tilleuls 28/09/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 145 000 €1 306 €/m² 1 306 €

02/06/2020 2 Rue Jean Lecomte 02/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 000 €583 €/m² 583 €

25/05/2020 10 Rue Marius Serrault 25/05/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 97 370 €1 119 €/m² 1 119 €

07/05/2020 3 Impasse des Berthelons 07/05/2020 · APPT · 260 M² Appartement 260 m² 95 000 €365 €/m² 365 €

23/01/2020 2 Rue Louis Artault 23/01/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 66 000 €795 €/m² 795 €

12/12/2019 38 Rue Jules Boisseau 12/12/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

16/08/2019 Champ de Saint Martin 16/08/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 69 000 €986 €/m² 986 €

28/06/2019 2 Rue Erables 28/06/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 123 000 €1 414 €/m² 1 414 €

01/04/2019 Grouin 01/04/2019 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 209 000 €1 222 €/m² 1 222 €

30/11/2018 21 Rue de la Pree 30/11/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 170 000 €1 518 €/m² 1 518 €

05/06/2018 Le Bourg Est 05/06/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 123 400 €726 €/m² 726 €

28/12/2017 1 B Rue Jules Boisseau 28/12/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 72 000 €667 €/m² 667 €

15/12/2017 Le Bourg Est 15/12/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 35 000 €443 €/m² 443 €

07/12/2017 23 Rue des Marronniers 07/12/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 135 180 €1 438 €/m² 1 438 €

17/10/2017 23 Rue de la Pree 17/10/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 124 500 €2 490 €/m² 2 490 €

22/09/2017 Le Bourg Ouest 22/09/2017 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

15/09/2017 56 Rue Jules Boisseau 15/09/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 82 000 €988 €/m² 988 €

03/08/2017 18 Rue du Clos 03/08/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

30/06/2017 Le Bourg Est 30/06/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 158 000 €1 053 €/m² 1 053 €

31/03/2017 15 Rue de la Cordrie 31/03/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 65 000 €1 048 €/m² 1 048 €

14/12/2016 53 Rue Jules Boisseau 14/12/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 39 000 €368 €/m² 368 €

28/06/2016 42 Rue Jules Boisseau 28/06/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 130 000 €1 032 €/m² 1 032 €

12/05/2016 5055 Rue Jules Boisseau 12/05/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 42 000 €600 €/m² 600 €

07/04/2016 10 Rue du Clos 07/04/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 117 000 €1 170 €/m² 1 170 €

11/02/2016 20 Rue de la Cordrie 11/02/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €

29/01/2016 4 Rue de la Pree 29/01/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 145 000 €1 272 €/m² 1 272 €

29/12/2015 1 Rue de la Mairie 29/12/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 40 000 €533 €/m² 533 €

04/12/2015 5000 Rue de la Pree 04/12/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

30/11/2015 1 Rue des Marronniers 30/11/2015 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 115 000 €839 €/m² 839 €

04/11/2015 3 Rue Jean Lecomte 04/11/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

31/07/2015 9999 Rue du Chateau d' Eau 31/07/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 85 000 €1 197 €/m² 1 197 €

26/05/2015 5 Rue du Clos 26/05/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

20/04/2015 61 Rue Jules Boisseau 20/04/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 63 000 €955 €/m² 955 €

14/04/2015 3 Rue du Clos 14/04/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

16/03/2015 15 Rue du Clos 16/03/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 55 000 €598 €/m² 598 €

30/09/2014 14 Grouin 30/09/2014 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 62 000 €1 409 €/m² 1 409 €

30/09/2014 Grouin 30/09/2014 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 28 000 €1 273 €/m² 1 273 €

22/09/2014 19 Rue du Clos 22/09/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 40 000 €440 €/m² 440 €

11/09/2014 5171 Grouin 11/09/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 60 750 €907 €/m² 907 €

31/07/2014 15 Rue Jules Boisseau 31/07/2014 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 16 000 €348 €/m² 348 €

27/06/2014 60 Rue Jules Boisseau 27/06/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 57 000 €687 €/m² 687 €

23/05/2014 2 Rue Erables 23/05/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 129 000 €1 483 €/m² 1 483 €

24/02/2014 44 Rue Jules Boisseau 24/02/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

Tri et filtres s'appliquent aux 81 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 81

Communes voisines · 800 € à 1 442 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Draché6,3 KM · ▲ +15 %1 442 €

Marcé-sur-Esves5,2 KM1 374 €

Marcilly-sur-Vienne6,7 KM1 283 €

Nouâtre6,5 KM · ▼ −10 %1 261 €

Sepmes9,2 KM1 246 €

Maillé5,9 KM1 236 €

Dangé-Saint-Romain7,5 KM · ▲ +7 %1 182 €

La Celle-Saint-Avant1,8 KM · ▼ −20 %1 159 €

Port-de-PilesCETTE COMMUNE1 087 €

Antogny-le-Tillac4,2 KM · ▼ −19 %1 059 €

Marigny-Marmande8,8 KM1 052 €

Les Ormes3,5 KM · ▲ +5 %1 047 €

Buxeuil7,3 KM · ▲ +48 %1 033 €

Descartes7,9 KM · ▲ +0 %976 €

Ports4,2 KM · ▼ −18 %971 €

Vellèches8,4 KM800 €

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Estimation calée sur les 91 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane82 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons2 / 79

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Port-de-Piles ?

Le prix médian est de 1 087 € par m² à Port-de-Piles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 103 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Port-de-Piles ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +56 %.

Quel rendement locatif à Port-de-Piles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Port-de-Piles pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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