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Prix de l'immobilier à Leigné-sur-Usseau

Prix médian de 980 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 50 depuis 2014 · CP 86230137ᵉ / 253 COMMUNES DU 864 % MOINS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

980 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (980 €) est plus robuste.

593 €DISPERSION 20261 545 €

VENTE MÉDIANE

91 k€

maison 93 m²

−4 % vs Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 50 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LEIGNÉ-SUR-USSEAU€/M²

1 000998996994 5 DERNIÈRES ANNÉES

201820212024

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Vienne

SUR 5 ANS

▲ +17 %méd. Vienne

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Vienne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 26 ventes 980 €

Dernières ventes à Leigné-sur-Usseau

AVR. 2026

11 La Boulerie116 M² · MAISON 60 000 €517 €/m²

4 Route de Saint-Gervais89 M² · MAISON 126 750 €1 424 €/m²

6 Route de Vaux83 M² · MAISON 130 000 €1 566 €/m²

14 Rue du Chillou Ferre108 M² · MAISON 214 000 €1 981 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc209 LOG. ▾

Principales 91,7 %Secondaires 3,9 %Vacants 4,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 32,4 % · 11

D 32,4 % · 11

E 20,6 % · 7

F 11,8 % · 4

G 2,9 % · 1

34 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

14,7 % de passoires (F + G) ici8,8 % Vienne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 2,9 %

2028 F et G 14,7 %

2034 E, F et G 35,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Leigné-sur-Usseau

45 PLUS RÉCENTES SUR 50 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 369 € À 1 981 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LEIGNÉ-SUR-USSEAU€/M²

22/04/2026 11 La Boulerie 22/04/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 60 000 €517 €/m² 517 €

07/04/2026 4 Route de Saint-Gervais 07/04/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 126 750 €1 424 €/m² 1 424 €

12/11/2025 6 Route de Vaux 12/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

14/03/2025 14 Rue du Chillou Ferre 14/03/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 214 000 €1 981 €/m² 1 981 €

11/09/2024 5 Route d'Usseau 11/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 146 500 €1 787 €/m² 1 787 €

18/07/2024 5 Les Essarts 18/07/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 90 000 €789 €/m² 789 €

05/06/2024 2 Route d'Usseau 05/06/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 26 000 €565 €/m² 565 €

30/04/2024 4 Origny 30/04/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 64 000 €1 280 €/m² 1 280 €

12/04/2024 7 Origny 12/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/01/2024 1 Les Doubleaux 12/01/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 231 000 €1 100 €/m² 1 100 €

06/07/2023 4 La Haute Poublaie 06/07/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 150 000 €980 €/m² 980 €

26/06/2023 4 Route d'Usseau 26/06/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 31 000 €369 €/m² 369 €

01/03/2023 18 Route d'Usseau 01/03/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

24/06/2022 6 Rue du Chillou Ferre 24/06/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 160 000 €1 391 €/m² 1 391 €

21/01/2022 7 Origny 21/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 103 000 €1 144 €/m² 1 144 €

07/01/2022 1 Rue de la Poublaie 07/01/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 160 000 €1 524 €/m² 1 524 €

21/12/2021 9 Route de Vaux 21/12/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 167 000 €1 358 €/m² 1 358 €

24/11/2021 2 Les Voies 24/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 62 000 €620 €/m² 620 €

15/11/2021 2 Route de Saint-Gervais 15/11/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 105 000 €929 €/m² 929 €

01/10/2021 4 Place de l'Eglise 01/10/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

20/09/2021 18 Rue du Chillou Ferre 20/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

25/08/2021 2 Place de l'Eglise 25/08/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 85 000 €810 €/m² 810 €

30/07/2021 5042 Venise 30/07/2021 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 240 000 €1 348 €/m² 1 348 €

16/06/2021 9 Le Chateau Fort 16/06/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 44 000 €688 €/m² 688 €

25/05/2021 6 Route d'Usseau 25/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 81 000 €810 €/m² 810 €

22/02/2021 10 Route de Saint-Gervais 22/02/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 123 000 €1 482 €/m² 1 482 €

17/12/2020 La Loge 17/12/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 79 000 €940 €/m² 940 €

20/11/2020 11 La Boulerie 20/11/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

29/10/2020 10 Rue de la Poublaie 29/10/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 174 900 €1 495 €/m² 1 495 €

28/05/2019 Le Bourg 28/05/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 100 000 €980 €/m² 980 €

04/04/2019 La Pinaudiere 04/04/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 185 000 €1 888 €/m² 1 888 €

25/01/2019 La Loge 25/01/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 58 000 €426 €/m² 426 €

08/01/2019 17 Rue de la Poublaie 08/01/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 88 452 €686 €/m² 686 €

22/11/2018 12 Route de Saint-Gervais 22/11/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 76 000 €974 €/m² 974 €

18/09/2018 4 Place de l'Eglise 18/09/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

20/06/2018 Chateau Gontier 20/06/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €

23/01/2018 La Braudiere 23/01/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 132 000 €1 023 €/m² 1 023 €

31/08/2017 Le Bourg 31/08/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 91 500 €924 €/m² 924 €

18/11/2016 3 Route de Vaux 18/11/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 95 000 €679 €/m² 679 €

02/11/2016 Le Boulet 02/11/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 107 000 €1 338 €/m² 1 338 €

30/09/2016 1 La Gardailliere 30/09/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 53 000 €779 €/m² 779 €

19/07/2016 4 La Haute Poublaie 19/07/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 100 000 €714 €/m² 714 €

25/08/2015 La Garde 25/08/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 60 000 €845 €/m² 845 €

12/08/2015 3 Place de l'Eglise 12/08/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

25/02/2015 6 Rue de la Bouchardiere 25/02/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 220 000 €1 964 €/m² 1 964 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 816 € à 1 434 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Antran8,1 KM · ▲ +24 %1 434 €

Vaux-sur-Vienne7,2 KM1 322 €

Thuré9,2 KM · ▼ −9 %1 291 €

Ingrandes8,5 KM · ▲ +16 %1 198 €

Dangé-Saint-Romain10,3 KM · ▼ −5 %1 182 €

Usseau4,9 KM1 146 €

Jaulnay5,8 KM1 081 €

Sossais9 KM1 080 €

Razines9 KM1 067 €

Antogny-le-Tillac10 KM · ▲ +18 %1 059 €

Marigny-Marmande7,8 KM1 052 €

Faye-la-Vineuse11,1 KM1 028 €

Saint-Gervais-les-Trois-Clochers5 KM998 €

Saint-Christophe7,7 KM980 €

Leigné-sur-UsseauCETTE COMMUNE980 €

Vellèches5,7 KM816 €

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Estimation calée sur les 50 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 750 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 45

Dernière vente22/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Leigné-sur-Usseau ?

Le prix médian est de 980 € par m² à Leigné-sur-Usseau, d'après les ventes DVF 2014–2026 (980 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Leigné-sur-Usseau ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Leigné-sur-Usseau ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Leigné-sur-Usseau pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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