Prix de l'immobilier à Marcoussis
91460 · 1 203 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers52ᵉ / 185 COMMUNES DU 91+9 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 178 €▼ −2 %
sur 86 ventes cette année · −73 € vs 2024
2 377 €DISPERSION DES VENTES 20254 463 €
VENTE MÉDIANE
288 k€
appartement 91 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
86
en 2025 · 1 203 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,2 %
loyer médian 16,3 €/m²
Maison : 5,4 %
Évolution du prix médian
MARCOUSSIS€/M²
SUR 1 AN
▼ −2 %
SUR 5 ANS
▼ −3 %
DEPUIS 2014
▲ +15 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 147 ventes3 155 €
Maison · 324 ventes3 185 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Gambetta3 423 € €Rue Voltaire3 404 € €Rue Alfred Dubois3 367 € €Rue Moutard Martin3 163 € €Route de Briis3 115 € €
Voir les 7 rues →Étiquettes DPE du parc1 295 DIAGNOSTICS
A 2 %B 2 %C 29 %D 35 %E 17 %F 8 %G 6 %
14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
3 103 €3 202 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Marcoussis ?
- Le prix médian est de €3 176 par m² à Marcoussis, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 155/m² pour un appartement, €3 185/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Marcoussis ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %, dont -2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Marcoussis ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Marcoussis ?
- Centre (3 202 €/m²), devant Ouest (3 185 €/m²). À l'opposé, Est reste autour de 3 103 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à MarcoussisEstimation calée sur les 1 203 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Marcoussis3 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 3 103 € À 3 202 €/M²
Autres communes des EssonneMÉDIANE · 1 AN
Corbeil-Essonnes▲ +3 %2 612 € €Massy▼ −1 %4 071 € €Évry-Courcouronnes— 0 %2 250 € €Savigny-sur-Orge— 0 %3 344 € €Palaiseau▼ −1 %3 860 € €Sainte-Geneviève-des-Bois— 0 %3 329 € €Yerres▼ −4 %3 211 € €Athis-Mons▲ +4 %3 519 € €Étampes▼ −2 %2 326 € €
Les 185 communes des Essonne →
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