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Prix de l'immobilier à Marcoussis

Prix médian de 3 178 €/m² en 2025 · 86 ventes cette année · 1 203 depuis 2014 · CP 9146052ᵉ / 185 COMMUNES DU 919 % PLUS CHER QUE ESSONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 178 €▼ −2 %

sur 86 ventes cette année · −73 €/m² vs 2024

2 377 €DISPERSION 20254 463 €

VENTE MÉDIANE

288 k€

maison 91 m²

+9 % vs Essonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 1 203 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 16,3 €/m²

Maison : 5,4 %

Évolution du prix médian

— MARCOUSSIS€/M²

3,6k3,3k3,0k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 147 ventes 3 155 €

Maison · 324 ventes 3 185 €

Dernières ventes à Marcoussis

DÉC. 2025

5 Rue Michel Germaneau168 M² · MAISON 475 000 €2 827 €/m²

12 Rue Moutard Martin110 M² · MAISON 312 000 €2 836 €/m²

5 Chemin de la Ronce50 M² · MAISON 199 000 €3 980 €/m²

82 Rue Alfred Dubois38 M² · APPARTEMENT 119 000 €3 132 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc3 343 LOG. ▾

Principales 94,2 %Secondaires 1 %Vacants 4,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 29 %D 35 %E 17 %F 8 %G 6 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Marcoussis · 3 103 € à 3 202 €/m²

3 quartiers

BARRE = POSITION DANS MARCOUSSIS

Centre3 202 €

Ouest3 185 €

Est3 103 €

Prix par rue à Marcoussis · 2 567 € à 3 666 €/m²

21 rues

BARRE = POSITION DANS MARCOUSSIS

Avenue Massenat Deroche3 666 €

Chemin du Moulin3 482 €

Rue Gambetta3 423 €

Rue Malte Brun3 417 €

Rue Voltaire3 404 €

Rue Alfred Dubois3 367 €

Rue des Sorbiers3 336 €

Route d Orsay3 329 €

Chemin de la Ronce3 263 €

Rue de l Orme3 246 €

Rue des Cornutas3 200 €

Rue Moutard Martin3 163 €

Route de Briis3 115 €

Rue Barbara3 111 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny3 108 €

Rue Pasteur3 107 €

Rue de Houssay 623 084 €

Rue de la Roche Garnier2 827 €

Rue de l Aunette2 740 €

Rue de la Chaussee2 582 €

06—2015 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 582 € À 3 367 €

Boulevard Nelaton2 567 €

Toutes les ventes à Marcoussis

200 PLUS RÉCENTES SUR 1 203 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 832 € À 9 573 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARCOUSSIS€/M²

31/12/2025 5 Rue Michel Germaneau 31/12/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 475 000 €2 827 €/m² 2 827 €

30/12/2025 12 Rue Moutard Martin 30/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 312 000 €2 836 €/m² 2 836 €

29/12/2025 5 Chemin de la Ronce 29/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 199 000 €3 980 €/m² 3 980 €

17/12/2025 82 Rue Alfred Dubois 17/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 119 000 €3 132 €/m² 3 132 €

16/12/2025 18 Rue Pasteur 16/12/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 385 000 €3 263 €/m² 3 263 €

15/12/2025 7 Allée Hubertine Auclert 15/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 321 000 €3 867 €/m² 3 867 €

11/12/2025 54 B Rte de Briis 11/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 359 100 €3 780 €/m² 3 780 €

09/12/2025 68 Rue Gambetta 09/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 213 000 €4 096 €/m² 4 096 €

05/12/2025 2 Allée Monet 05/12/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 395 700 €2 443 €/m² 2 443 €

28/11/2025 7 Rue de la Chaussee 28/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 183 000 €2 731 €/m² 2 731 €

28/11/2025 34 Rue Pasteur 28/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 135 000 €1 324 €/m² 1 324 €

28/11/2025 29 Rue Alfred Dubois 28/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 141 000 €4 029 €/m² 4 029 €

27/11/2025 30 Rue Pasteur 27/11/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 440 000 €2 444 €/m² 2 444 €

18/11/2025 42 Route de Briis 18/11/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 390 000 €3 145 €/m² 3 145 €

14/11/2025 4 Rue Emile Zola 14/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 270 000 €4 154 €/m² 4 154 €

06/11/2025 65 Route de Briis 06/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 300 000 €3 158 €/m² 3 158 €

04/11/2025 95 Rue Gambetta 04/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 347 400 €3 474 €/m² 3 474 €

04/11/2025 53 Chemin du Moulin 04/11/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 614 350 €3 491 €/m² 3 491 €

31/10/2025 10 Cité Emile Zola 31/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 295 000 €4 214 €/m² 4 214 €

20/10/2025 49 Rue Emile Zola 20/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 354 500 €2 954 €/m² 2 954 €

20/10/2025 86 Chemin du Moulin 20/10/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 524 400 €3 473 €/m² 3 473 €

08/10/2025 6 Rue de Waldsassen 08/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 108 120 €832 €/m² 832 €

29/09/2025 26 Rue Jean Cocteau 29/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 310 000 €3 523 €/m² 3 523 €

26/09/2025 10 Rue de l Aunette 26/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 153 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/09/2025 7 Rue Barbara 26/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 273 300 €3 178 €/m² 3 178 €

24/09/2025 19 B Rue des Sorbiers 24/09/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 399 158 €3 094 €/m² 3 094 €

16/09/2025 7 T Rue des Basses Corneilles 16/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 708 503 €6 004 €/m² 6 004 €

12/09/2025 101 Rue Gambetta 12/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 330 000 €3 882 €/m² 3 882 €

11/09/2025 41 C Rue Moutard Martin 11/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

05/09/2025 32 Rue Voltaire 05/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 133 000 €3 595 €/m² 3 595 €

03/09/2025 11 Rue Barbara 03/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 239 700 €3 866 €/m² 3 866 €

29/08/2025 82 Rue Alfred Dubois 29/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 173 000 €2 983 €/m² 2 983 €

29/08/2025 46 Rue Voltaire 29/08/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 169 000 €889 €/m² 889 €

28/08/2025 84 Chemin du Moulin 28/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 337 580 €3 376 €/m² 3 376 €

04/08/2025 54 Rue de l Orme 04/08/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 434 320 €3 589 €/m² 3 589 €

31/07/2025 9 Rue Guy de Bammeville 31/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 293 000 €3 084 €/m² 3 084 €

30/07/2025 36 Boulevard Nelaton 30/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 169 000 €2 683 €/m² 2 683 €

30/07/2025 1 T Rte d Orsay 30/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 138 800 €3 228 €/m² 3 228 €

28/07/2025 24 Rue Jean Duboscq 28/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 159 990 €2 909 €/m² 2 909 €

18/07/2025 103 Rue Alfred Dubois 18/07/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 217 000 €4 617 €/m² 4 617 €

12/07/2025 32 Chemin du Poteau Blanc 12/07/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 385 000 €2 484 €/m² 2 484 €

11/07/2025 8 T Rue Malte Brun 11/07/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 274 000 €2 322 €/m² 2 322 €

08/07/2025 41 B Rue Moutard Martin 08/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 216 355 €3 606 €/m² 3 606 €

08/07/2025 36 B Bd Nelaton 08/07/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

30/06/2025 24 B Che du Moulin 30/06/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 320 000 €2 133 €/m² 2 133 €

18/06/2025 15 B Rue des Basses Corneilles 18/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 400 000 €3 077 €/m² 3 077 €

18/06/2025 12 Place du Xv de France 18/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 319 040 €3 506 €/m² 3 506 €

17/06/2025 46 Rue Voltaire 17/06/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 390 000 €2 053 €/m² 2 053 €

11/06/2025 35 Chemin de la Ronce 11/06/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 184 900 €1 744 €/m² 1 744 €

11/06/2025 10 Rue de l Aunette 11/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 147 000 €2 882 €/m² 2 882 €

10/06/2025 2 B Che du College 10/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 133 000 €3 023 €/m² 3 023 €

03/06/2025 12 Route d Orsay 03/06/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 356 000 €6 246 €/m² 6 246 €

30/05/2025 25 Rue de la Chaussee 30/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 186 500 €2 869 €/m² 2 869 €

30/05/2025 10 Rue des Berges 30/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 367 720 €5 657 €/m² 5 657 €

28/05/2025 26 Rue du Mesnil Forget 28/05/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 522 000 €2 719 €/m² 2 719 €

26/05/2025 18 Route de Nozay 26/05/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 372 050 €3 836 €/m² 3 836 €

16/05/2025 19 Rue du Houssay 16/05/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

13/05/2025 44 Rue des Sorbiers 13/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 279 000 €3 282 €/m² 3 282 €

09/05/2025 125 Route de Briis 09/05/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 355 300 €4 084 €/m² 4 084 €

07/05/2025 6 Rue de l Aunette 07/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 184 000 €2 746 €/m² 2 746 €

05/05/2025 4 Rue du Champ de l Epine 05/05/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 360 350 €3 640 €/m² 3 640 €

29/04/2025 32 Rue Voltaire 29/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 145 000 €3 816 €/m² 3 816 €

18/04/2025 18 Rue Jean Cocteau 18/04/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 494 500 €3 364 €/m² 3 364 €

10/04/2025 42 Rue Gambetta 10/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 295 000 €3 554 €/m² 3 554 €

10/04/2025 9 Rue Barbara 10/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 232 730 €3 754 €/m² 3 754 €

07/04/2025 26 Rue des Sorbiers 07/04/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 177 500 €3 349 €/m² 3 349 €

04/04/2025 6 Allée Guy de Ponteves 04/04/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 475 000 €4 060 €/m² 4 060 €

27/03/2025 4 Rue de la Gaudronnerie 27/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 358 000 €2 983 €/m² 2 983 €

26/03/2025 57 Rue de l Orme 26/03/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 371 800 €3 023 €/m² 3 023 €

25/03/2025 42 Rue Alfred Dubois 25/03/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 375 000 €3 505 €/m² 3 505 €

24/03/2025 4 Rue Eugene Plisson 24/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 232 400 €2 834 €/m² 2 834 €

24/03/2025 8 Place du Xv de France 24/03/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 325 000 €3 155 €/m² 3 155 €

24/03/2025 15 Rue de Waldsassen 24/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 321 550 €3 062 €/m² 3 062 €

24/03/2025 25 Rue de la Chaussee 24/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

21/03/2025 51 Rue Moutard Martin 21/03/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €

12/03/2025 7 Rue du Houssay 12/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 390 000 €3 250 €/m² 3 250 €

07/03/2025 85 Route de Briis 07/03/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 165 000 €1 107 €/m² 1 107 €

28/02/2025 2 Rue de l Aunette 28/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

28/02/2025 28 Rue Moutard Martin 28/02/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 180 000 €1 622 €/m² 1 622 €

28/02/2025 15 Rue de la Croix de Bellejame 28/02/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 454 900 €2 897 €/m² 2 897 €

21/02/2025 83 Rue Alfred Dubois 21/02/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 294 300 €2 264 €/m² 2 264 €

30/01/2025 94 Rue Alfred Dubois 30/01/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 385 000 €4 529 €/m² 4 529 €

28/01/2025 32 B Rte d Orsay 28/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 445 000 €3 708 €/m² 3 708 €

17/01/2025 41 A Rue Moutard Martin 17/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 245 000 €3 551 €/m² 3 551 €

16/01/2025 2 B Rue des Basses Corneilles 16/01/2025 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 1 004 600 €4 151 €/m² 4 151 €

06/01/2025 22 B Rue du Mesnil Forget 06/01/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 800 000 €7 843 €/m² 7 843 €

30/12/2024 5568 A les Madeleines 30/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 287 900 €4 429 €/m² 4 429 €

19/12/2024 5917 Chemin des Meuniers 19/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 265 000 €3 232 €/m² 3 232 €

19/12/2024 11 B Rte d Orsay 19/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 71 000 €1 014 €/m² 1 014 €

18/12/2024 26 Route d Orsay 18/12/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 375 000 €3 641 €/m² 3 641 €

13/12/2024 56 Rue Alfred Dubois 13/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/12/2024 16 Rue du Bel Ebat 10/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 187 000 €2 226 €/m² 2 226 €

09/12/2024 12 Route de Nozay 09/12/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 507 000 €3 271 €/m² 3 271 €

28/11/2024 53 B Rue Moutard Martin 28/11/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 225 000 €3 571 €/m² 3 571 €

22/11/2024 129 Rue Alfred Dubois 22/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 275 000 €3 125 €/m² 3 125 €

22/11/2024 30 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 22/11/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 408 000 €3 091 €/m² 3 091 €

22/11/2024 36 Rue Moutard Martin 22/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

21/11/2024 37 Rue de l Aunette 21/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 240 000 €2 526 €/m² 2 526 €

13/11/2024 36 Rue Pasteur 13/11/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 260 000 €4 727 €/m² 4 727 €

08/11/2024 50 Route de Briis 08/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

04/11/2024 54 Chemin du Moulin 04/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 698 346 €5 820 €/m² 5 820 €

31/10/2024 39 Rue Georges Bizet 31/10/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 450 000 €2 941 €/m² 2 941 €

24/10/2024 2 Rue des Dahlias 24/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 360 000 €3 273 €/m² 3 273 €

21/10/2024 64 Rue Gambetta 21/10/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 293 000 €2 382 €/m² 2 382 €

17/10/2024 10 Rue des Basses Corneilles 17/10/2024 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 390 000 €1 696 €/m² 1 696 €

09/10/2024 95 B Rue Alfred Dubois 09/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 330 000 €3 438 €/m² 3 438 €

09/10/2024 6 Rue Eugene Plisson 09/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

02/10/2024 24 Rue Pasteur 02/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

30/09/2024 29 Rue de l Orme 30/09/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 355 000 €2 320 €/m² 2 320 €

19/09/2024 4 Allée Renoir 19/09/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 410 000 €3 203 €/m² 3 203 €

13/09/2024 15 Rue des Vieux Gagnons 13/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 315 000 €3 424 €/m² 3 424 €

30/08/2024 10 Rue de l Ovalie 30/08/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 000 €4 024 €/m² 4 024 €

29/08/2024 32 Rue Voltaire 29/08/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 154 000 €4 053 €/m² 4 053 €

09/08/2024 5 Allée Colette 09/08/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 367 500 €3 603 €/m² 3 603 €

02/08/2024 13 Rue Alfred Dubois 02/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 235 000 €3 790 €/m² 3 790 €

26/07/2024 15 B Che de St Jean de Beauregard 26/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 317 000 €3 729 €/m² 3 729 €

24/07/2024 26 Avenue de l Etang Neuf 24/07/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 438 000 €3 269 €/m² 3 269 €

23/07/2024 1 Rue des Basses Corneilles 23/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 417 000 €3 791 €/m² 3 791 €

17/07/2024 41 D Rue Moutard Martin 17/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 126 000 €3 231 €/m² 3 231 €

16/07/2024 2 Rue de l Orme 16/07/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 568 250 €3 552 €/m² 3 552 €

15/07/2024 11 Rue Barbara 15/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 199 700 €3 221 €/m² 3 221 €

05/07/2024 11 Rue des Basses Corneilles 05/07/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 450 950 €3 666 €/m² 3 666 €

04/07/2024 5 Rue de la Sallemouille 04/07/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 173 250 €2 625 €/m² 2 625 €

02/07/2024 38 Avenue Massenat Deroche 02/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 350 000 €3 684 €/m² 3 684 €

28/06/2024 3 Rue de la Jacquemarderie 28/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 292 000 €4 171 €/m² 4 171 €

26/06/2024 32 Rue Voltaire 26/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

21/06/2024 25 Rue Pasteur 21/06/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 425 000 €2 796 €/m² 2 796 €

14/06/2024 30 Rue de l Orme 14/06/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 485 000 €3 233 €/m² 3 233 €

07/06/2024 57 Rue des Cornutas 07/06/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 400 000 €2 857 €/m² 2 857 €

27/05/2024 1 Rue du Bel Ebat 27/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 198 000 €3 094 €/m² 3 094 €

24/05/2024 5117 B Rue de la Sallemouille 24/05/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 330 000 €3 882 €/m² 3 882 €

21/05/2024 68 Rue des Cornutas 21/05/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €

16/05/2024 30 Route d Orsay 16/05/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 370 000 €2 701 €/m² 2 701 €

16/05/2024 59 Rue Gambetta 16/05/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 314 000 €2 907 €/m² 2 907 €

13/05/2024 10 Rue Pasteur 13/05/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 89 000 €4 238 €/m² 4 238 €

26/04/2024 20 Rue Hector Berlioz 26/04/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 370 000 €2 868 €/m² 2 868 €

25/04/2024 127 Rue Alfred Dubois 25/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

22/04/2024 127 Rue Alfred Dubois 22/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €

22/04/2024 129 Rue Alfred Dubois 22/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 320 000 €3 636 €/m² 3 636 €

19/04/2024 11 Impasse Jean Jacques Rousseau 19/04/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 347 000 €4 232 €/m² 4 232 €

18/04/2024 41 Rue Gambetta 18/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 267 000 €4 450 €/m² 4 450 €

05/04/2024 75 Rue Gambetta 05/04/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 511 228 €6 086 €/m² 6 086 €

02/04/2024 33 Avenue Massenat Deroche 02/04/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 272 000 €4 250 €/m² 4 250 €

29/03/2024 5 T Rue de la Chaussee 29/03/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 115 000 €3 485 €/m² 3 485 €

22/03/2024 36 Boulevard Nelaton 22/03/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 200 000 €1 852 €/m² 1 852 €

18/03/2024 5936 Route de Couard 18/03/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 133 500 €3 105 €/m² 3 105 €

15/03/2024 57 Rue de la Roche Garnier 15/03/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 265 000 €2 070 €/m² 2 070 €

15/03/2024 6 Rue Malte Brun 15/03/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 290 000 €2 214 €/m² 2 214 €

07/03/2024 29 Rue de l Aunette 07/03/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 225 593 €2 375 €/m² 2 375 €

19/02/2024 54 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 19/02/2024 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 400 000 €2 339 €/m² 2 339 €

16/02/2024 59 B Rue Gambetta 16/02/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 258 000 €3 108 €/m² 3 108 €

09/02/2024 23 Rue de la Chaussee 09/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 167 000 €2 493 €/m² 2 493 €

05/02/2024 2 B Rue de la Ferronnerie 05/02/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 329 000 €2 861 €/m² 2 861 €

01/02/2024 113 T Rue Alfred Dubois 01/02/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

31/01/2024 48 Rue Moutard Martin 31/01/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 91 000 €4 333 €/m² 4 333 €

26/01/2024 8 Avenue Jean de Montaigu 26/01/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 260 000 €2 737 €/m² 2 737 €

22/12/2023 32 Boulevard Nelaton 22/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

22/12/2023 23 Route d Orsay 22/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 252 650 €4 211 €/m² 4 211 €

15/12/2023 22 Rue Voltaire 15/12/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

11/12/2023 66 Rue des Cornutas 11/12/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 320 000 €3 478 €/m² 3 478 €

11/12/2023 66 Rue des Cornutas 11/12/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 410 200 €4 459 €/m² 4 459 €

08/12/2023 5 Allée Guy de Ponteves 08/12/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 436 000 €3 230 €/m² 3 230 €

30/11/2023 23 Rue Gambetta 30/11/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 220 000 €4 583 €/m² 4 583 €

21/11/2023 32 Boulevard Nelaton 21/11/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 500 €3 352 €/m² 3 352 €

20/11/2023 5057 Chemin de la Ronce 20/11/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 340 000 €5 397 €/m² 5 397 €

31/10/2023 2 Allée Colette 31/10/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 405 000 €3 164 €/m² 3 164 €

20/10/2023 36 Rue Hector Berlioz 20/10/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 395 000 €3 762 €/m² 3 762 €

19/10/2023 34 Rue Hector Berlioz 19/10/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 386 000 €3 190 €/m² 3 190 €

18/10/2023 14 Route de Beauvert 18/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 446 000 €4 956 €/m² 4 956 €

17/10/2023 11 Rue des Sorbiers 17/10/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 405 000 €3 857 €/m² 3 857 €

10/10/2023 5 Chemin des Sables 10/10/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 288 030 €4 174 €/m² 4 174 €

06/10/2023 96 Chemin du Moulin 06/10/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 310 000 €4 306 €/m² 4 306 €

06/10/2023 4 Allée Guy de Ponteves 06/10/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 582 400 €3 640 €/m² 3 640 €

28/09/2023 21 Rue de la Chaussee 28/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 126 450 €1 887 €/m² 1 887 €

25/09/2023 32 Rue Voltaire 25/09/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 166 000 €7 545 €/m² 7 545 €

19/09/2023 21 Rue de la Chaussee 19/09/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 127 900 €1 640 €/m² 1 640 €

13/09/2023 6 Avenue Jean de Montaigu 13/09/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 264 200 €2 781 €/m² 2 781 €

13/09/2023 7 Rue des Sorbiers 13/09/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 443 000 €6 068 €/m² 6 068 €

07/09/2023 8 Rue des Dahlias 07/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 330 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/09/2023 20 Route de Bel Air 06/09/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 630 000 €6 632 €/m² 6 632 €

21/08/2023 68 Rue Alfred Dubois 21/08/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 225 000 €3 814 €/m² 3 814 €

11/08/2023 4 Impasse Gounod 11/08/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 441 700 €5 077 €/m² 5 077 €

28/07/2023 21 Chemin du Moulin 28/07/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 655 000 €5 198 €/m² 5 198 €

20/07/2023 11 Sentier des Bas-Mocquets 20/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

13/07/2023 5001 Chemin de la Ronce 13/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 284 400 €3 555 €/m² 3 555 €

06/07/2023 21 B Rte d Orsay 06/07/2023 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 643 120 €2 680 €/m² 2 680 €

04/07/2023 82 Rue Alfred Dubois 04/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 209 000 €3 266 €/m² 3 266 €

03/07/2023 15 B Rue Moutard Martin 03/07/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 320 000 €5 161 €/m² 5 161 €

03/07/2023 35 Rue Gambetta 03/07/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 146 450 €2 816 €/m² 2 816 €

29/06/2023 10 B Pl du Xv de France 29/06/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 450 000 €3 516 €/m² 3 516 €

17/06/2023 2 Rue du Couvent 17/06/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 506 000 €2 530 €/m² 2 530 €

13/06/2023 2 Rue de l Aunette 13/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 192 000 €2 866 €/m² 2 866 €

09/06/2023 5018 A le Moulin A Vent 09/06/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 1 043 460 €9 573 €/m² 9 573 €

02/06/2023 13 Rue Ignaz Pleyel 02/06/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 352 000 €3 556 €/m² 3 556 €

31/05/2023 32 Rue Voltaire 31/05/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 206 000 €5 150 €/m² 5 150 €

31/05/2023 42 B Rue des Sorbiers 31/05/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 440 000 €3 165 €/m² 3 165 €

30/05/2023 6 Rue des Dahlias 30/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 347 000 €3 155 €/m² 3 155 €

24/05/2023 6 Rue de Chouanville 24/05/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 370 000 €3 776 €/m² 3 776 €

17/05/2023 46 Avenue Wolfgang Amadeus Mozart 17/05/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 405 209 €3 859 €/m² 3 859 €

15/05/2023 38 Rue Alfred Dubois 15/05/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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Estimation calée sur les 1 203 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane287 500 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons55 / 145

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marcoussis ?

Le prix médian est de 3 176 € par m² à Marcoussis, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 155 €/m² pour un appartement, 3 185 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marcoussis ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Marcoussis ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Marcoussis ?

Centre (3 202 €/m²), devant Ouest (3 185 €/m²). À l'opposé, Est reste autour de 3 103 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien