Quel est le prix au m² à Centre (Marcoussis) ?

Le prix médian est de €3 326 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Marcoussis, d'après les ventes DVF (€3 371/m² en appartement, €3 158/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 320/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Essonne › Marcoussis › Centre

Prix de l'immobilier Centre, Marcoussis

Quartier de Marcoussis · 404 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE MARCOUSSIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 326 €▲ +3 %

sur 32 ventes cette année · +109 € vs 2024

2 270 €DISPERSION DES VENTES 20254 095 €

VENTE MÉDIANE

298 k€

maison 91 m²

321 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 161 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 16,3 €/m²

Marcoussis : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

CENTREMARCOUSSIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 115 ventes3 273 €

Appartement · 46 ventes3 375 €

Rues du quartier21 RUES

Rue de la Jacquemarderie—3 571 €

Rue Emile Zola—3 556 €

Rue Gambetta▲ 5 %3 554 €

Rue Malte Brun—3 546 €

Rue Hector Berlioz▲ 1 %3 457 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5 Rue Michel Germaneau
168 m² · maison475 000 €
2 827 €/m²

18 Rue Pasteur
118 m² · appartement385 000 €
3 263 €/m²

7 Allée Hubertine Auclert
83 m² · maison321 000 €
3 867 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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68 Rue Gambetta
52 m² · appartement213 000 €
4 096 €/m²

2 Allée Monet
162 m² · maison395 700 €
2 443 €/m²

34 Rue Pasteur
102 m² · maison135 000 €
1 324 €/m²

29 Rue Alfred Dubois
35 m² · appartement141 000 €
4 029 €/m²

30 Rue Pasteur
180 m² · maison440 000 €
2 444 €/m²

4 Rue Emile Zola
65 m² · maison270 000 €
4 154 €/m²

65 Route de Briis
95 m² · maison300 000 €
3 158 €/m²

95 Rue Gambetta
100 m² · maison347 400 €
3 474 €/m²

10 Cité Emile Zola
70 m² · maison295 000 €
4 214 €/m²

49 Rue Emile Zola
120 m² · maison354 500 €
2 954 €/m²

101 Rue Gambetta
85 m² · maison330 000 €
3 882 €/m²

41 C Rue Moutard Martin
28 m² · appartement100 000 €
3 571 €/m²

54 Rue de l Orme
121 m² · maison434 320 €
3 589 €/m²

36 Boulevard Nelaton
63 m² · appartement169 000 €
2 683 €/m²

24 Rue Jean Duboscq
55 m² · appartement159 990 €
2 909 €/m²

8 T Rue Malte Brun
118 m² · maison274 000 €
2 322 €/m²

36 B Bd Nelaton
45 m² · maison130 000 €
2 889 €/m²

41 B Rue Moutard Martin
60 m² · appartement216 355 €
3 606 €/m²

10 Rue des Berges
65 m² · appartement367 720 €
5 657 €/m²

125 Route de Briis
87 m² · maison355 300 €
4 084 €/m²

42 Rue Gambetta
83 m² · maison295 000 €
3 554 €/m²

4 Rue de la Gaudronnerie
120 m² · maison358 000 €
2 983 €/m²

57 Rue de l Orme
123 m² · maison371 800 €
3 023 €/m²

42 Rue Alfred Dubois
107 m² · appartement375 000 €
3 505 €/m²

51 Rue Moutard Martin
59 m² · maison200 000 €
3 390 €/m²

85 Route de Briis
149 m² · maison165 000 €
1 107 €/m²

83 Rue Alfred Dubois
130 m² · maison294 300 €
2 264 €/m²

41 A Rue Moutard Martin
69 m² · appartement245 000 €
3 551 €/m²

12 Route de Nozay
155 m² · maison507 000 €
3 271 €/m²

53 B Rue Moutard Martin
63 m² · maison225 000 €
3 571 €/m²

30 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
132 m² · maison408 000 €
3 091 €/m²

36 Rue Pasteur
55 m² · maison260 000 €
4 727 €/m²

39 Rue Georges Bizet
153 m² · maison450 000 €
2 941 €/m²

2 Rue des Dahlias
110 m² · maison360 000 €
3 273 €/m²

64 Rue Gambetta
123 m² · maison293 000 €
2 382 €/m²

24 Rue Pasteur
90 m² · maison210 000 €
2 333 €/m²

29 Rue de l Orme
153 m² · maison355 000 €
2 320 €/m²

4 Allée Renoir
128 m² · maison410 000 €
3 203 €/m²

26 Avenue de l Etang Neuf
134 m² · maison438 000 €
3 269 €/m²

41 D Rue Moutard Martin
39 m² · appartement126 000 €
3 231 €/m²

2 Rue de l Orme
160 m² · maison568 250 €
3 552 €/m²

3 Rue de la Jacquemarderie
70 m² · appartement292 000 €
4 171 €/m²

25 Rue Pasteur
152 m² · maison425 000 €
2 796 €/m²

30 Rue de l Orme
150 m² · maison485 000 €
3 233 €/m²

59 Rue Gambetta
108 m² · maison314 000 €
2 907 €/m²

10 Rue Pasteur
21 m² · appartement89 000 €
4 238 €/m²

20 Rue Hector Berlioz
129 m² · maison370 000 €
2 868 €/m²

11 Impasse Jean Jacques Rousseau
82 m² · maison347 000 €
4 232 €/m²

41 Rue Gambetta
60 m² · maison267 000 €
4 450 €/m²

75 Rue Gambetta
84 m² · maison511 228 €
6 086 €/m²

6 Rue Malte Brun
131 m² · maison290 000 €
2 214 €/m²

54 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
171 m² · maison400 000 €
2 339 €/m²

59 B Rue Gambetta
83 m² · maison258 000 €
3 108 €/m²

2 B Rue de la Ferronnerie
115 m² · maison329 000 €
2 861 €/m²

32 Boulevard Nelaton
40 m² · appartement130 000 €
3 250 €/m²

32 Boulevard Nelaton
27 m² · appartement90 500 €
3 352 €/m²

36 Rue Hector Berlioz
105 m² · maison395 000 €
3 762 €/m²

34 Rue Hector Berlioz
121 m² · maison386 000 €
3 190 €/m²

5 Chemin des Sables
69 m² · maison288 030 €
4 174 €/m²

8 Rue des Dahlias
110 m² · maison330 000 €
3 000 €/m²

68 Rue Alfred Dubois
59 m² · appartement225 000 €
3 814 €/m²

4 Impasse Gounod
87 m² · maison441 700 €
5 077 €/m²

13 Rue Ignaz Pleyel
99 m² · maison352 000 €
3 556 €/m²

6 Rue des Dahlias
110 m² · maison347 000 €
3 155 €/m²

46 Avenue Wolfgang Amadeus Mozart
105 m² · maison405 209 €
3 859 €/m²

38 Rue Alfred Dubois
80 m² · appartement245 000 €
3 063 €/m²

7 Rue de la Plante aux Chiens
70 m² · maison310 000 €
4 429 €/m²

37 Rue Georges Bizet
95 m² · maison374 800 €
3 945 €/m²

10 Boulevard Nelaton
42 m² · appartement102 730 €
2 446 €/m²

Route de Briis
52 m² · appartement200 000 €
3 846 €/m²

80 Rue de l Orme
100 m² · maison150 000 €
1 500 €/m²

38 Rue Alfred Dubois
203 m² · appartement300 000 €
1 478 €/m²

16 Rue Alfred Dubois
40 m² · appartement182 000 €
4 550 €/m²

6 B Rue de la Ferronnerie
135 m² · maison285 000 €
2 111 €/m²

45 Rue Pasteur
81 m² · maison345 000 €
4 259 €/m²

2 Rue Hector Berlioz
103 m² · maison400 000 €
3 883 €/m²

33 Avenue de l Etang Neuf
94 m² · maison510 000 €
5 426 €/m²

68 Rue Alfred Dubois
109 m² · appartement290 000 €
2 661 €/m²

45 Rue Malte Brun
40 m² · appartement155 000 €
3 875 €/m²

2 Rue de la Chaussee
60 m² · maison291 000 €
4 850 €/m²

68 Rue Alfred Dubois
54 m² · appartement130 400 €
2 415 €/m²

4 Rue Jean Duboscq
284 m² · maison835 000 €
2 940 €/m²

27 A Rue Malte Brun
92 m² · maison222 837 €
2 422 €/m²

65 Rue Moutard Martin
134 m² · maison327 750 €
2 446 €/m²

2 B Rue Finot
102 m² · maison415 000 €
4 069 €/m²

22 Rue Pasteur
90 m² · maison250 000 €
2 778 €/m²

22 Rue Pasteur
43 m² · maison227 000 €
5 279 €/m²

68 Rue Alfred Dubois
33 m² · appartement99 300 €
3 009 €/m²

68 Rue Alfred Dubois
38 m² · appartement129 100 €
3 397 €/m²

65 Rue Gambetta
106 m² · maison415 000 €
3 915 €/m²

22 Rue Jean Duboscq
55 m² · appartement159 000 €
2 891 €/m²

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16 m² · appartement73 000 €
4 563 €/m²

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85 m² · maison275 000 €
3 235 €/m²

16 Avenue de l Etang Neuf
134 m² · maison487 000 €
3 634 €/m²

33 Rue Malte Brun
148 m² · maison500 000 €
3 378 €/m²

26 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
108 m² · maison440 000 €
4 074 €/m²

Cité Emile Zola
41 m² · appartement114 900 €
2 802 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Marcoussis) ?: Le prix médian est de €3 326 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Marcoussis, d'après les ventes DVF (€3 371/m² en appartement, €3 158/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 320/m².
Les prix montent-ils à Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont +3 % sur la dernière année.