CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Marcoussis › Rue Barbara › n° 11

11 Rue Barbara, Marcoussis

Vendu 221 700 € (3 519 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 9146014 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 113 221 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Barbara3 083 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −3 %Marcoussis3 320 €/m² 1 162 ventesPrix à Marcoussis → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0G1163
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX3
LOGEMENTS34
Dernière vente : 3 519 €/m² en 2026 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Barbara

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 833 € À 3 866 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/05/2026 n° 11 · Appartement · 3 p. 06/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 221 700 €3 519 €/m² 3 519 €
05/02/2026 n° 11 · Appartement · 3 p. 05/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €
03/09/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 03/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 239 700 €3 866 €/m² 3 866 €
15/07/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 15/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 199 700 €3 221 €/m² 3 221 €
30/09/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 30/09/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 199 162 €3 212 €/m² 3 212 €
06/09/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 06/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 192 668 €2 833 €/m² 2 833 €
10/11/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 10/11/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 475 €3 182 €/m² 3 182 €
28/05/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 28/05/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 196 020 €3 111 €/m² 3 111 €
28/01/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 28/01/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 227 000 €3 603 €/m² 3 603 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Barbara, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−9 %2 794 €/m²Maison 86 m² · 4 ventes · 2026n° 5−2 %3 016 €/m²Appt 63 m² · 5 ventes · 2022n° 7−12 %2 706 €/m²Maison 86 m² · 4 ventes · 2025n° 9+7 %3 304 €/m²Appt 62 m² · 14 ventes · 2025
n° 11VOUS ÊTES ICI3 221 €/m²9 ventes · dernière 2026
n° 13+0 %3 083 €/m²Maison 85 m² · 4 ventes · 2022
RUE BARBARAMÉDIANE DE LA RUE 3 083 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Barbara40 ventes depuis 2014 · 3 083 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMarcoussis1 162 ventes · 3 320 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marcoussis → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Barbara à Marcoussis ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 519 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Barbara a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2026, appartement de 63 m² à 221 700 €, soit 3 519 €/m².

Est-ce cher pour Rue Barbara ?

Oui : 3 519 €/m² contre 3 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Marcoussis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien