Quel est le prix au m² à Est (Marcoussis) ?

Le prix médian est de €3 155 par m² en 2025 dans le quartier Est à Marcoussis, d'après les ventes DVF (€2 866/m² en appartement, €3 270/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 438/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -9 % sur la dernière année.

France › Essonne › Marcoussis › Est

Prix de l'immobilier Est, Marcoussis

Quartier de Marcoussis · 376 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE MARCOUSSIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 155 €▼ 9 %

sur 33 ventes cette année · −306 € vs 2024

2 693 €DISPERSION DES VENTES 20254 454 €

VENTE MÉDIANE

320 k€

maison 95 m²

315 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 161 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 16,3 €/m²

Marcoussis : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

ESTMARCOUSSIS€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 113 ventes3 500 €

Appartement · 48 ventes3 260 €

Rues du quartier21 RUES

Route de Briis—4 071 €

Rue Henriette d Entragues—3 845 €

Allée Guy de Ponteves▼ 7 %3 774 €

Rue de l Ovalie—3 714 €

Rue des Vieux Gagnons—3 643 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

82 Rue Alfred Dubois
38 m² · appartement119 000 €
3 132 €/m²

7 Rue de la Chaussee
67 m² · appartement183 000 €
2 731 €/m²

53 Chemin du Moulin
176 m² · maison614 350 €
3 491 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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3 491 €/m²

86 Chemin du Moulin
151 m² · maison524 400 €
3 473 €/m²

26 Rue Jean Cocteau
88 m² · maison310 000 €
3 523 €/m²

10 Rue de l Aunette
51 m² · appartement153 000 €
3 000 €/m²

19 B Rue des Sorbiers
129 m² · maison399 158 €
3 094 €/m²

7 T Rue des Basses Corneilles
118 m² · maison708 503 €
6 004 €/m²

82 Rue Alfred Dubois
58 m² · appartement173 000 €
2 983 €/m²

84 Chemin du Moulin
100 m² · maison337 580 €
3 376 €/m²

9 Rue Guy de Bammeville
95 m² · maison293 000 €
3 084 €/m²

103 Rue Alfred Dubois
47 m² · maison217 000 €
4 617 €/m²

24 B Che du Moulin
150 m² · maison320 000 €
2 133 €/m²

12 Place du Xv de France
91 m² · maison319 040 €
3 506 €/m²

15 B Rue des Basses Corneilles
130 m² · maison400 000 €
3 077 €/m²

10 Rue de l Aunette
51 m² · appartement147 000 €
2 882 €/m²

25 Rue de la Chaussee
65 m² · appartement186 500 €
2 869 €/m²

26 Rue du Mesnil Forget
192 m² · maison522 000 €
2 719 €/m²

18 Route de Nozay
97 m² · maison372 050 €
3 836 €/m²

19 Rue du Houssay
86 m² · maison230 000 €
2 674 €/m²

44 Rue des Sorbiers
85 m² · maison279 000 €
3 282 €/m²

6 Rue de l Aunette
67 m² · appartement184 000 €
2 746 €/m²

18 Rue Jean Cocteau
147 m² · maison494 500 €
3 364 €/m²

26 Rue des Sorbiers
53 m² · maison177 500 €
3 349 €/m²

6 Allée Guy de Ponteves
117 m² · maison475 000 €
4 060 €/m²

8 Place du Xv de France
103 m² · maison325 000 €
3 155 €/m²

25 Rue de la Chaussee
78 m² · appartement175 000 €
2 244 €/m²

7 Rue du Houssay
120 m² · maison390 000 €
3 250 €/m²

2 Rue de l Aunette
67 m² · appartement180 000 €
2 687 €/m²

15 Rue de la Croix de Bellejame
157 m² · maison454 900 €
2 897 €/m²

94 Rue Alfred Dubois
85 m² · maison385 000 €
4 529 €/m²

2 B Rue des Basses Corneilles
242 m² · maison1 004 600 €
4 151 €/m²

22 B Rue du Mesnil Forget
102 m² · maison800 000 €
7 843 €/m²

5568 A les Madeleines
65 m² · maison287 900 €
4 429 €/m²

129 Rue Alfred Dubois
88 m² · maison275 000 €
3 125 €/m²

37 Rue de l Aunette
95 m² · maison240 000 €
2 526 €/m²

54 Chemin du Moulin
120 m² · maison698 346 €
5 820 €/m²

10 Rue des Basses Corneilles
230 m² · maison390 000 €
1 696 €/m²

95 B Rue Alfred Dubois
96 m² · maison330 000 €
3 438 €/m²

15 Rue des Vieux Gagnons
92 m² · maison315 000 €
3 424 €/m²

10 Rue de l Ovalie
41 m² · appartement165 000 €
4 024 €/m²

5 Allée Colette
102 m² · maison367 500 €
3 603 €/m²

1 Rue des Basses Corneilles
110 m² · maison417 000 €
3 791 €/m²

11 Rue des Basses Corneilles
123 m² · maison450 950 €
3 666 €/m²

57 Rue des Cornutas
140 m² · maison400 000 €
2 857 €/m²

68 Rue des Cornutas
76 m² · appartement280 000 €
3 684 €/m²

127 Rue Alfred Dubois
60 m² · maison140 000 €
2 333 €/m²

129 Rue Alfred Dubois
88 m² · maison320 000 €
3 636 €/m²

127 Rue Alfred Dubois
60 m² · maison280 000 €
4 667 €/m²

5 T Rue de la Chaussee
33 m² · appartement115 000 €
3 485 €/m²

57 Rue de la Roche Garnier
128 m² · maison265 000 €
2 070 €/m²

29 Rue de l Aunette
95 m² · maison225 593 €
2 375 €/m²

23 Rue de la Chaussee
67 m² · appartement167 000 €
2 493 €/m²

113 T Rue Alfred Dubois
28 m² · appartement100 000 €
3 571 €/m²

8 Avenue Jean de Montaigu
95 m² · maison260 000 €
2 737 €/m²

66 Rue des Cornutas
92 m² · maison320 000 €
3 478 €/m²

66 Rue des Cornutas
92 m² · maison410 200 €
4 459 €/m²

5 Allée Guy de Ponteves
135 m² · maison436 000 €
3 230 €/m²

2 Allée Colette
128 m² · maison405 000 €
3 164 €/m²

11 Rue des Sorbiers
105 m² · maison405 000 €
3 857 €/m²

4 Allée Guy de Ponteves
160 m² · maison582 400 €
3 640 €/m²

96 Chemin du Moulin
72 m² · maison310 000 €
4 306 €/m²

21 Rue de la Chaussee
67 m² · appartement126 450 €
1 887 €/m²

21 Rue de la Chaussee
78 m² · appartement127 900 €
1 640 €/m²

6 Avenue Jean de Montaigu
95 m² · maison264 200 €
2 781 €/m²

7 Rue des Sorbiers
73 m² · maison443 000 €
6 068 €/m²

21 Chemin du Moulin
126 m² · maison655 000 €
5 198 €/m²

82 Rue Alfred Dubois
64 m² · appartement209 000 €
3 266 €/m²

10 B Pl du Xv de France
128 m² · maison450 000 €
3 516 €/m²

2 Rue de l Aunette
67 m² · appartement192 000 €
2 866 €/m²

42 B Rue des Sorbiers
139 m² · maison440 000 €
3 165 €/m²

6 Rue de Chouanville
98 m² · maison370 000 €
3 776 €/m²

19 Rue de Montlhery
105 m² · maison418 000 €
3 981 €/m²

7 Rue de la Chaussee
67 m² · appartement185 000 €
2 761 €/m²

8 T Rue Marie Curie
92 m² · maison370 000 €
4 022 €/m²

10 Rue de l Ovalie
68 m² · appartement233 000 €
3 426 €/m²

5 Rue Henriette d Entragues
120 m² · maison372 500 €
3 104 €/m²

42 Rue des Sorbiers
93 m² · maison400 000 €
4 301 €/m²

34 B Rue Henriette d Entragues
87 m² · maison357 000 €
4 103 €/m²

30 Rue des Sorbiers
93 m² · maison385 000 €
4 140 €/m²

23 Rue de la Chaussee
67 m² · appartement190 000 €
2 836 €/m²

5 Allée des Gres
108 m² · maison356 051 €
3 297 €/m²

3 Rue Guy de Bammeville
100 m² · maison302 470 €
3 025 €/m²

1 B Rue des Sorbiers
30 m² · maison113 000 €
3 767 €/m²

27 Rue de Houssay 62
63 m² · appartement240 000 €
3 810 €/m²

51 Rue de la Roche Garnier
108 m² · maison335 000 €
3 102 €/m²

10 Rue de l Ovalie
44 m² · appartement162 000 €
3 682 €/m²

4 Rue de l Aunette
51 m² · appartement170 000 €
3 333 €/m²

7 Impasse du Mesnil Forget
143 m² · maison411 500 €
2 878 €/m²

9 Rue Henriette d Entragues
92 m² · maison345 000 €
3 750 €/m²

16 Chemin du Moulin
63 m² · maison250 000 €
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12 Rue de l Aunette
67 m² · appartement207 000 €
3 090 €/m²

17 Rue des Vieux Gagnons
92 m² · maison358 800 €
3 900 €/m²

9 Allée Guy de Ponteves
120 m² · maison469 000 €
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10 Rue de l Ovalie
42 m² · appartement180 000 €
4 286 €/m²

10 Rue de l Aunette
67 m² · appartement220 000 €
3 284 €/m²

25 Rue de la Roche Garnier
129 m² · maison457 000 €
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27 Rue de Houssay 62
56 m² · appartement231 000 €
4 125 €/m²

76 Route de Briis
139 m² · maison460 000 €
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5 T Rue de la Chaussee
33 m² · appartement100 000 €
3 030 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Marcoussis) ?: Le prix médian est de €3 155 par m² en 2025 dans le quartier Est à Marcoussis, d'après les ventes DVF (€2 866/m² en appartement, €3 270/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 438/m².
Les prix montent-ils à Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -9 % sur la dernière année.