France › Essonne › Marcoussis › Centre › Boulevard Nelaton

Prix de l'immobilier Boulevard Nelaton, Marcoussis

Prix médian de 2 625 €/m² sur 16 ventes (91460)17 % MOINS CHER QUE MARCOUSSIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre ↗Prix immobilier Marcoussis ↗

À 2 625 €/m², Boulevard Nelaton se négocie 17 % sous la médiane de Marcoussis (3 180 €/m²). Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 625 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 09/06/2026

1 637 €DISPERSION DES VENTES4 563 €

VENTE MÉDIANE

162 k€

63 m² médians

287 k€ à Marcoussis

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

12 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

−17 %

Marcoussis : 3 180 €/m²

Essonne : 2 926 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD NELATON- - MARCOUSSIS€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201920222026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Boulevard Nelaton

JUIN 2026

n° 11 · Maison09/06/26 · 75 M² 296 900 €3 959 €/m²

n° 36 · Appartement30/07/25 · 63 M² 169 000 €2 683 €/m²

n° 36 · Appartement22/03/24 · 108 M² 200 000 €1 852 €/m²

n° 32 · Appartement22/12/23 · 40 M² 130 000 €3 250 €/m²

n° 32 · Appartement21/11/23 · 27 M² 90 500 €3 352 €/m²

n° 27 · Maison09/05/23 · 145 M² 360 000 €2 483 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARCOUSSIS · 91460

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Nelaton

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 637 € À 4 563 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/06/26 n° 11 09/06/26 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 296 900 €3 959 €/m² 3 959 €

30/07/25 n° 36 30/07/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 169 000 €2 683 €/m² 2 683 €

22/03/24 n° 36 22/03/24 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 200 000 €1 852 €/m² 1 852 €

22/12/23 n° 32 22/12/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

21/11/23 n° 32 21/11/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 500 €3 352 €/m² 3 352 €

09/05/23 n° 27 09/05/23 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 360 000 €2 483 €/m² 2 483 €

08/03/23 n° 10 08/03/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 102 730 €2 446 €/m² 2 446 €

21/09/22 n° 32 21/09/22 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 73 000 €4 563 €/m² 4 563 €

05/08/21 n° 10 05/08/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 188 700 €3 145 €/m² 3 145 €

22/05/20 n° 10 22/05/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

15/10/19 n° 10 15/10/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 172 500 €2 300 €/m² 2 300 €

17/10/18 n° 23 17/10/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €

29/09/16 n° 10 29/09/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 101 500 €1 637 €/m² 1 637 €

23/11/15 n° 10 23/11/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 154 000 €2 567 €/m² 2 567 €

16/11/15 n° 38 16/11/15 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 260 000 €1 985 €/m² 1 985 €

26/09/14 n° 10 26/09/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2709/05/23 · 145 M² · MAISON 360 000 €2 483 €/m²

n° 1109/06/26 · 75 M² · MAISON 296 900 €3 959 €/m²

n° 3816/11/15 · 131 M² · MAISON 260 000 €1 985 €/m²

n° 2317/10/18 · 80 M² · MAISON 245 000 €3 063 €/m²

n° 3622/03/24 · 108 M² · APPT 200 000 €1 852 €/m²

n° 1005/08/21 · 60 M² · APPT 188 700 €3 145 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3221/09/22 · 16 M² · APPT 73 000 €4 563 €/m²

n° 3221/11/23 · 27 M² · APPT 90 500 €3 352 €/m²

n° 1022/05/20 · 30 M² · APPT 95 000 €3 167 €/m²

n° 1029/09/16 · 62 M² · APPT 101 500 €1 637 €/m²

n° 1008/03/23 · 42 M² · APPT 102 730 €2 446 €/m²

n° 3222/12/23 · 40 M² · APPT 130 000 €3 250 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marcoussis · 2 612 € à 3 462 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARCOUSSIS

Rue Gambetta3 462 €

Rue Alfred Dubois3 391 €

Rue Moutard Martin3 163 €

Rue Barbara3 152 €

Route de Briis3 152 €

Boulevard Nelaton · cette rue2 625 €

Rue de l Aunette2 612 €

Toutes les rues du quartier Centre → DE 2 612 € À 3 666 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Nelaton

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 637 € à 4 563 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane161 500 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons12 / 4

Dernière vente09/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Nelaton à Marcoussis ?

Le prix médian y est de 2 625 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Nelaton ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 637 à 4 563 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien