France › Marcoussis › Centre › Rue de l Orme › n° 54

54 Rue de l Orme, Marcoussis

Vendu 434 320 € (3 589 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 914608 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 543 589 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue de l Orme3 326 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Centre3 158 €/m² 404 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Marcoussis3 248 €/m² 1 125 ventesPrix à Marcoussis → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 143 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AT0414 + AT0405

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN960 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 589 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Rue de l Orme

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/08/2025 n° 54 · Maison · 6 p. 04/08/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 434 320 €3 589 €/m² 3 589 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de l Orme, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 50 B n° 57 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29−30 %2 320 €/m²Maison 153 m² · vendu 2024 n° 31−11 %2 973 €/m²Maison 185 m² · vendu 2020 n° 57−9 %3 023 €/m²Maison 123 m² · vendu 2025 n° 71+6 %3 509 €/m²Maison 114 m² · vendu 2019 n° 77+0 %3 311 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015

RUE DE L ORMEMÉDIANE DE LA RUE 3 326 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 30−3 %3 233 €/m²Maison 150 m² · vendu 2024 n° 42+2 %3 405 €/m²Maison 111 m² · vendu 2021 n° 50 B+13 %3 763 €/m²Maison 97 m² · vendu 2022

n° 54VOUS ÊTES ICI3 589 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 72+6 %3 529 €/m²Maison 85 m² · vendu 2020 n° 78+18 %3 929 €/m²Maison 84 m² · vendu 2022 n° 80−55 %1 500 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023 n° 82+4 %3 464 €/m²Maison 140 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue de l Orme →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 107 € 5 077 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 589 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RUE HECTOR BERLIOZ 129 m² 369 972 € 2 868 €

50 B RUE DE L ORME 97 m² 365 011 € 3 763 €

42 RUE DE L ORME 111 m² 377 955 € 3 405 €

29 RUE DE L ORME 153 m² 354 960 € 2 320 €

23 RUE HECTOR BERLIOZ 92 m² 409 032 € 4 446 €

34 RUE HECTOR BERLIOZ 121 m² 385 990 € 3 190 €

101 RTE DE BRIIS 107 m² 329 988 € 3 084 €

30 RUE DE L ORME 150 m² 484 950 € 3 233 €

57 RUE DE L ORME 123 m² 371 829 € 3 023 €

1 RUE CLAUDE ROUGET DE L ISLE 126 m² 454 860 € 3 610 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 107 € à 5 077 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 234 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de l’Orme

Fourchette courante3 075 – 3 579 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

Voir Rue de l’Orme ↗

Centre

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-3 %

Voir Centre ↗

Marcoussis

Tendance 3 ans-4 %

vs département-6 %

Rendement brut4.9 %

Voir Marcoussis ↗

Essonne

Rang de la commune62ᵉ sur 172

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 891 – 3 592 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 434 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 725 €

121 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUERue de l Orme19 ventes depuis 2014 · 3 326 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre404 ventes · 3 158 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarcoussis1 125 ventes · 3 248 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marcoussis → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Rue de l Orme à Marcoussis ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 589 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 143 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Rue de l Orme a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/08/2025, maison de 121 m² à 434 320 €, soit 3 589 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Orme ?

Oui : 3 589 €/m² contre 3 326 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Marcoussis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 54 Rue de l Orme