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Prix de l'immobilier à Routier

Prix médian de 981 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 63 depuis 2014 · CP 11240247ᵉ / 292 COMMUNES DU 1123 % MOINS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

981 €

sur 3 ventes au 1er semestre · −321 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (981 €) est plus robuste.

609 €DISPERSION 20262 330 €

VENTE MÉDIANE

108 k€

maison 110 m²

−23 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 63 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ROUTIER€/M²

1,3k1,1k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920212025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Aude

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Aude

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Aude

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 29 ventes 981 €

Dernières ventes à Routier

AVR. 2026

505 Chemin des Combes366 M² · MAISON 356 000 €973 €/m²

3 Rue Bernard de Routier161 M² · MAISON 160 000 €994 €/m²

1830 Route Departementale 623151 M² · MAISON 1 100 000 €7 285 €/m²

7 Rue Francois Bonnafoux65 M² · MAISON 62 000 €954 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Composition du parc163 LOG. ▾

Principales 68,7 %Secondaires 13,5 %Vacants 17,8 %

17,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 3,3 % · 1

B 10,0 % · 3

C 53,3 % · 16

D 23,3 % · 7

E 6,7 % · 2

F 3,3 % · 1

G 0,0 % · 0

30 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

3,3 % de passoires (F + G) ici2,9 % Aude9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 3,3 %

2034 E, F et G 10,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Routier

58 PLUS RÉCENTES SUR 63 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 339 € À 7 285 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ROUTIER€/M²

30/04/2026 505 Chemin des Combes 30/04/2026 · MAISON · 366 M² Maison 366 m² 356 000 €973 €/m² 973 €

10/04/2026 3 Rue Bernard de Routier 10/04/2026 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 160 000 €994 €/m² 994 €

16/03/2026 1830 Route Departementale 623 16/03/2026 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 1 100 000 €7 285 €/m² 7 285 €

19/12/2025 7 Rue Francois Bonnafoux 19/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 62 000 €954 €/m² 954 €

30/10/2025 9 Impasse des Genets 30/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 199 000 €2 236 €/m² 2 236 €

23/09/2025 3 Passage Vielle Ville 23/09/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 87 740 €708 €/m² 708 €

29/08/2025 1 B Imp le Merlot 29/08/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 270 000 €2 348 €/m² 2 348 €

13/08/2025 980 Route Departementale 623 13/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 140 700 €1 340 €/m² 1 340 €

18/06/2025 2 Rue du Bassin 18/06/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 144 000 €1 263 €/m² 1 263 €

29/03/2025 Impasse de la Vieille Ville 29/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 45 000 €511 €/m² 511 €

29/01/2025 4 Rue Francois Bonnafoux 29/01/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

21/03/2024 23 Le Village 21/03/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 46 667 €436 €/m² 436 €

06/03/2024 12 Le Village 06/03/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 78 500 €633 €/m² 633 €

06/10/2023 114 Sous la Serre 06/10/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 250 000 €1 748 €/m² 1 748 €

29/09/2023 Rue de l'Eglise 29/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 112 500 €1 406 €/m² 1 406 €

01/09/2023 Rue Francois Bonnafoux 01/09/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 60 000 €480 €/m² 480 €

23/02/2023 Rue de l'Eglise 23/02/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 98 000 €907 €/m² 907 €

07/09/2022 4 Chemin sous la Serre 07/09/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 231 000 €2 139 €/m² 2 139 €

18/08/2022 21 Le Village 18/08/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 111 400 €969 €/m² 969 €

25/05/2022 3 Chemin sous la Serre 25/05/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 158 000 €1 629 €/m² 1 629 €

24/02/2022 58 Le Village 24/02/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 45 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/01/2022 126 Le Village 31/01/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

11/01/2022 27 Le Village 11/01/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 70 000 €1 014 €/m² 1 014 €

07/12/2021 5 Rue Haute 07/12/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 93 000 €2 325 €/m² 2 325 €

15/07/2021 Le Village 15/07/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 221 100 €2 352 €/m² 2 352 €

08/07/2021 60 Le Village 08/07/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 109 500 €842 €/m² 842 €

31/05/2021 115 Devant le Chateau 31/05/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 140 000 €1 346 €/m² 1 346 €

11/05/2021 69 Le Village 11/05/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 92 800 €1 092 €/m² 1 092 €

29/03/2021 2 Chemin des Moulins 29/03/2021 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 400 331 €1 177 €/m² 1 177 €

02/12/2020 58 Le Village 02/12/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

16/06/2020 98 Fournery 16/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 117 745 €981 €/m² 981 €

11/05/2020 Le Village 11/05/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 81 000 €1 157 €/m² 1 157 €

30/01/2020 Le Village 30/01/2020 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 133 000 €826 €/m² 826 €

10/12/2019 Fournery 10/12/2019 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 230 000 €1 377 €/m² 1 377 €

28/11/2019 Rue de l'Eglise 28/11/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 108 000 €1 350 €/m² 1 350 €

22/11/2019 30 Le Village 22/11/2019 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 70 000 €446 €/m² 446 €

30/10/2019 53 Le Village 30/10/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 36 000 €480 €/m² 480 €

26/07/2019 12 Chemin sous la Serre 26/07/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 165 000 €1 919 €/m² 1 919 €

21/06/2019 Rue de l Eglise 21/06/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 60 000 €476 €/m² 476 €

09/04/2019 28 Le Village 09/04/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 55 000 €775 €/m² 775 €

22/03/2019 13 Avenue de Madailhan 22/03/2019 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 57 010 €350 €/m² 350 €

27/08/2018 5000 F Che sous la Serre 27/08/2018 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 58 000 €411 €/m² 411 €

21/08/2018 60 Le Village 21/08/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 79 000 €608 €/m² 608 €

28/06/2018 Le Village 28/06/2018 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 125 000 €776 €/m² 776 €

09/01/2018 Laguille 09/01/2018 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 500 000 €3 311 €/m² 3 311 €

04/01/2018 11 Impasse des Genets 04/01/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 199 450 €1 635 €/m² 1 635 €

15/12/2017 68 Le Village 15/12/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

22/11/2017 2 Chemin sous la Serre 22/11/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 158 000 €1 756 €/m² 1 756 €

16/09/2017 11 Le Village 16/09/2017 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 59 900 €389 €/m² 389 €

30/06/2017 Fournery 30/06/2017 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 215 000 €1 287 €/m² 1 287 €

18/05/2017 93 A la Gare 18/05/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 78 000 €929 €/m² 929 €

22/08/2016 126 Le Village 22/08/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 131 300 €1 751 €/m² 1 751 €

17/06/2016 115 Devant le Chateau 17/06/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 90 000 €865 €/m² 865 €

16/11/2015 98 Fournery 16/11/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 128 400 €1 070 €/m² 1 070 €

04/08/2015 28 Le Village 04/08/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 64 500 €908 €/m² 908 €

24/02/2015 Le Village 24/02/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

20/12/2014 21 Le Village 20/12/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 39 000 €339 €/m² 339 €

24/06/2014 44 Le Village 24/06/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 80 000 €769 €/m² 769 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Communes voisines · 833 € à 1 571 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Malviès4,9 KM1 571 €

Saint-Martin-de-Villereglan6,9 KM1 531 €

Bellegarde-du-Razès6,7 KM1 500 €

Cailhau4,4 KM1 477 €

Gaja-et-Villedieu5,8 KM1 427 €

Brugairolles3,2 KM1 392 €

Pauligne4,7 KM1 391 €

Malras6,1 KM1 358 €

Loupia5,1 KM1 335 €

Lauraguel4 KM1 304 €

Belvèze-du-Razès3,3 KM · ▲ +61 %1 300 €

Cambieure2,3 KM1 273 €

Villelongue-d'Aude6,4 KM1 194 €

Alaigne3 KM1 169 €

RoutierCETTE COMMUNE981 €

Ajac6,7 KM833 €

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Estimation calée sur les 63 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane108 000 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons0 / 58

Dernière vente30/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Routier ?

Le prix médian est de 981 € par m² à Routier, d'après les ventes DVF 2014–2026 (981 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Routier ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Routier ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Routier pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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