France › Occitanie › Aude › Alaigne

Prix de l'immobilier à Alaigne

Prix médian de 1 199 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 65 depuis 2014 · CP 11240170ᵉ / 286 COMMUNES DU 115 % MOINS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 199 €

sur 10 ventes cette année

621 €DISPERSION 20252 013 €

VENTE MÉDIANE

118 k€

maison 98 m²

−5 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 65 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ALAIGNE€/M²

2,6k2,1k1,6k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202120222025

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Aude

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Aude

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Aude

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 31 ventes 1 242 €

Dernières ventes à Alaigne

DÉC. 2025

5 Route de Villelongue96 M² · MAISON 115 000 €1 198 €/m²

50 A le Village70 M² · MAISON 84 000 €1 200 €/m²

118 L Hopital76 M² · MAISON 99 500 €1 309 €/m²

176 Route de Limoux80 M² · MAISON 76 500 €956 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Composition du parc219 LOG. ▾

Principales 64,4 %Secondaires 20,1 %Vacants 15,5 %

15,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 2 %B 7 %C 47 %D 29 %E 9 %F 2 %G 4 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Alaigne

58 PLUS RÉCENTES SUR 65 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 472 € À 4 611 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ALAIGNE€/M²

15/12/2025 5 Route de Villelongue 15/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 115 000 €1 198 €/m² 1 198 €

30/10/2025 50 A le Village 30/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 84 000 €1 200 €/m² 1 200 €

02/10/2025 118 L Hopital 02/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 99 500 €1 309 €/m² 1 309 €

08/09/2025 176 Route de Limoux 08/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 76 500 €956 €/m² 956 €

07/07/2025 La Croix de Calvet 07/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 197 880 €1 799 €/m² 1 799 €

23/06/2025 20 A le Village 23/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 62 000 €653 €/m² 653 €

06/05/2025 6 Impasse du Barry 06/05/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 167 500 €1 611 €/m² 1 611 €

03/02/2025 176 Route de Limoux 03/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 57 000 €713 €/m² 713 €

24/01/2025 146 Le Ruisseau de Pepy 24/01/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 149 000 €1 307 €/m² 1 307 €

29/08/2024 133 Maneque 29/08/2024 · MAISON · 638 M² Maison 638 m² 575 000 €901 €/m² 901 €

05/08/2024 5001 Le Village 05/08/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 168 000 €1 355 €/m² 1 355 €

05/04/2024 1 Rue de la Fontaine 05/04/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 26 000 €473 €/m² 473 €

15/12/2023 16 Chemin du Bonnarel 15/12/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 285 000 €2 879 €/m² 2 879 €

14/12/2023 5 Promenade des Fosses 14/12/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 48 000 €960 €/m² 960 €

13/10/2023 8 Chemin du Barry 13/10/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 193 000 €1 520 €/m² 1 520 €

08/08/2023 56 Rue des Remparts 08/08/2023 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 210 000 €1 135 €/m² 1 135 €

02/02/2023 1 Chemin de Ronde 02/02/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 55 000 €573 €/m² 573 €

11/01/2023 4 Route de Bellegarde 11/01/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 150 000 €938 €/m² 938 €

02/11/2022 175 Le Pesquie 02/11/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 272 300 €2 644 €/m² 2 644 €

20/09/2022 85 Le Village 20/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 200 €613 €/m² 613 €

25/08/2022 168 Les Finettes 25/08/2022 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 245 000 €1 244 €/m² 1 244 €

05/07/2022 17 Promenade des Fosses 05/07/2022 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 300 370 €1 397 €/m² 1 397 €

30/06/2022 2 Impasse Cantauque 30/06/2022 · MAISON · 426 M² Maison 426 m² 486 000 €1 141 €/m² 1 141 €

28/01/2022 115 Nougayrol 28/01/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 830 000 €4 611 €/m² 4 611 €

16/12/2021 94 Le Village 16/12/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 155 000 €1 490 €/m² 1 490 €

16/11/2021 100 Le Village 16/11/2021 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 288 000 €1 524 €/m² 1 524 €

26/08/2021 167 Sous les Horts 26/08/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 150 000 €1 103 €/m² 1 103 €

22/07/2021 2 Rue du Four Barnier 22/07/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 95 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/07/2021 6 Rue des Remparts 07/07/2021 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 150 000 €949 €/m² 949 €

28/05/2021 3 Promenade du Vieux Pressoir 28/05/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 88 000 €1 419 €/m² 1 419 €

22/04/2021 6 Rue des Remparts 22/04/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 72 600 €908 €/m² 908 €

12/03/2021 17 Promenade des Fosses 12/03/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 99 165 €2 066 €/m² 2 066 €

13/11/2020 La Croix de Pepy 13/11/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 200 000 €1 493 €/m² 1 493 €

21/09/2020 Le Village 21/09/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 55 000 €965 €/m² 965 €

14/08/2020 11 Rue de la Fontaine 14/08/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 85 000 €472 €/m² 472 €

21/01/2020 Le Pesquie 21/01/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 210 000 €2 039 €/m² 2 039 €

08/11/2019 9 Place de l'Ancien Chateau 08/11/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 86 000 €887 €/m² 887 €

07/09/2019 Barthe 07/09/2019 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 509 270 €1 959 €/m² 1 959 €

04/04/2019 5 Lotissement de la Garriguette 04/04/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 215 000 €1 886 €/m² 1 886 €

20/11/2018 Chevalier 20/11/2018 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 410 000 €2 752 €/m² 2 752 €

17/10/2018 L Hopital 17/10/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 199 000 €2 618 €/m² 2 618 €

16/07/2018 La Bousigue 16/07/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 400 000 €2 857 €/m² 2 857 €

22/08/2017 154 Le Village 22/08/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/04/2017 Mater Dei 28/04/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 235 000 €2 350 €/m² 2 350 €

12/04/2017 Le Motty 12/04/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 503 000 €3 593 €/m² 3 593 €

23/11/2016 3 Promenade du Vieux Pressoir 23/11/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

01/07/2016 Le Village 01/07/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 139 000 €1 716 €/m² 1 716 €

14/04/2016 La Bousigue 14/04/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 362 890 €2 592 €/m² 2 592 €

18/12/2015 8 Route de Bellegarde 18/12/2015 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 262 000 €936 €/m² 936 €

16/12/2015 11 Promenade Porte d'Arres 16/12/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 92 000 €736 €/m² 736 €

20/10/2015 85 Le Village 20/10/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

06/10/2015 1 Rue de la Fontaine 06/10/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €

29/12/2014 Le Village 29/12/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 118 000 €1 242 €/m² 1 242 €

22/12/2014 Le Village 22/12/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 73 000 €1 825 €/m² 1 825 €

01/10/2014 Barthe 01/10/2014 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 454 500 €1 748 €/m² 1 748 €

25/08/2014 54 Rue des Remparts 25/08/2014 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 69 000 €483 €/m² 483 €

09/07/2014 9 Place de l'Ancien Chateau 09/07/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 88 000 €907 €/m² 907 €

09/07/2014 67 Le Village 09/07/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 43 000 €566 €/m² 566 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Communes voisines · 845 € à 1 571 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Malviès7,8 KM · ▲ +167 %1 571 €

Bellegarde-du-Razès3,9 KM1 500 €

Cailhau6,2 KM · ▲ +2 %1 481 €

Brugairolles6 KM · ▲ +122 %1 390 €

Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard5,7 KM1 362 €

Pauligne6,5 KM1 358 €

Malras7,9 KM1 351 €

Loupia4,7 KM1 350 €

Lauraguel6,7 KM · ▲ +7 %1 306 €

Belvèze-du-Razès2,7 KM · ▼ −22 %1 278 €

Cambieure4,4 KM · ▼ −20 %1 273 €

AlaigneCETTE COMMUNE1 210 €

Villelongue-d'Aude5,3 KM1 194 €

Brézilhac7,4 KM · ▲ +258 %1 145 €

Routier3 KM975 €

Ajac7,1 KM845 €

Les 286 communes des Aude →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Alaigne

Estimation calée sur les 65 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane118 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons2 / 56

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Alaigne ?

Le prix médian est de 1 210 € par m² à Alaigne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 242 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Alaigne ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Alaigne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Alaigne pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien