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Prix de l'immobilier à Malbosc

Prix médian de 2 611 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 65 depuis 2014 · CP 0714069ᵉ / 286 COMMUNES DU 0717 % PLUS CHER QUE ARDÈCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 611 €▲ +18 %

sur 5 ventes cette année · +394 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 000 €) est plus robuste.

722 €DISPERSION 20253 667 €

VENTE MÉDIANE

147 k€

maison 74 m²

+17 % vs Ardèche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 65 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MALBOSC€/M²

2,6k2,2k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

SUR 1 AN

▲ +18 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Ardèche

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Ardèche

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 2 054 €

Dernières ventes à Malbosc

DÉC. 2025

5001 B Sabuscles74 M² · MAISON 220 000 €2 973 €/m²

5047 Malbosc90 M² · MAISON 65 000 €722 €/m²

5074 B Escoussoux100 M² · MAISON 264 065 €2 641 €/m²

5295 Chemin des Mouredes169 M² · MAISON 147 000 €870 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Composition du parc233 LOG. ▾

Principales 32,6 %Secondaires 52,8 %Vacants 14,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc38 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 18 %D 21 %E 21 %F 15 %G 24 %

38 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Malbosc

59 PLUS RÉCENTES SUR 65 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 309 € À 6 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MALBOSC€/M²

09/12/2025 5001 B Sabuscles 09/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 220 000 €2 973 €/m² 2 973 €

24/10/2025 5047 Malbosc 24/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

13/10/2025 5074 B Escoussoux 13/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 264 065 €2 641 €/m² 2 641 €

15/09/2025 5295 Chemin des Mouredes 15/09/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 147 000 €870 €/m² 870 €

27/06/2025 5281 La Lauziere 27/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

08/10/2024 5077 Malbosc 08/10/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 310 000 €2 480 €/m² 2 480 €

10/07/2024 5028 La Borie 10/07/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

14/06/2024 5099 Aubrias Nord 14/06/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 148 500 €1 727 €/m² 1 727 €

10/06/2024 5064 Les Fourniels 10/06/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 84 000 €1 953 €/m² 1 953 €

06/05/2024 5073 B la Chaze 06/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 215 000 €1 955 €/m² 1 955 €

11/04/2024 5025 Le Barre Bas 11/04/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 326 000 €3 791 €/m² 3 791 €

15/12/2023 5057 Malbosc 15/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

30/05/2023 5295 Chemin des Mouredes 30/05/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 110 000 €651 €/m² 651 €

12/05/2023 5110 Malbosc 12/05/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 146 470 €3 255 €/m² 3 255 €

28/04/2023 5063 Malbosc 28/04/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

24/02/2023 5106 La Blachere Hameau de Mour 24/02/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 248 000 €4 133 €/m² 4 133 €

07/02/2023 5244 Gorges 07/02/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 107 500 €1 433 €/m² 1 433 €

12/01/2023 5006 Sabuscles 12/01/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 184 000 €2 831 €/m² 2 831 €

29/11/2022 5116 La Blachere 29/11/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 383 000 €5 319 €/m² 5 319 €

08/11/2022 5240 Les Taillades 08/11/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/09/2022 5281 La Lauziere 01/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 172 000 €1 911 €/m² 1 911 €

15/06/2022 5084 Les Terres 15/06/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 131 500 €2 529 €/m² 2 529 €

24/05/2022 5232 La Blachere Hameau de Mour 24/05/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 325 000 €3 533 €/m² 3 533 €

28/10/2021 5023 Fabre 28/10/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

07/10/2021 5283 Sabuscles 07/10/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 260 000 €2 796 €/m² 2 796 €

02/09/2021 5001 B Sabuscles 02/09/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 22 836 €309 €/m² 309 €

29/07/2021 5290 Malbosquet 29/07/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

20/07/2021 5001 B Sabuscles 20/07/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 190 300 €2 572 €/m² 2 572 €

24/06/2021 5251 La Courpatiere 24/06/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 151 000 €2 323 €/m² 2 323 €

19/05/2021 5246 Le Vernedas 19/05/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 186 000 €2 735 €/m² 2 735 €

15/02/2021 5083 Le Legal 15/02/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 66 000 €440 €/m² 440 €

29/09/2020 5279 Chabannes 29/09/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 112 000 €1 697 €/m² 1 697 €

28/08/2020 5106 La Blachere Hameau de Mour 28/08/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/06/2020 L Elziere 08/06/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 159 500 €2 615 €/m² 2 615 €

20/12/2019 5074 B Escoussoux 20/12/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 143 000 €1 430 €/m² 1 430 €

18/12/2019 Travers d Aubrias 18/12/2019 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 331 140 €1 725 €/m² 1 725 €

08/11/2019 Aubrias Nord 08/11/2019 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 315 000 €1 382 €/m² 1 382 €

05/10/2019 Fabre 05/10/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 100 000 €1 961 €/m² 1 961 €

24/07/2019 5293 Sabuscles 24/07/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/07/2019 Le Barre Haut 11/07/2019 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 165 000 €6 600 €/m² 6 600 €

20/05/2019 Malbosquet 20/05/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 260 000 €1 926 €/m² 1 926 €

10/04/2019 Bonlier 10/04/2019 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 106 400 €2 956 €/m² 2 956 €

23/02/2019 Sabuscles 23/02/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

31/01/2019 Brignoles 31/01/2019 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 566 000 €2 527 €/m² 2 527 €

29/01/2019 Les Tours 29/01/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 345 000 €2 695 €/m² 2 695 €

14/09/2018 Gorges 14/09/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 184 000 €2 453 €/m² 2 453 €

12/01/2018 La Courpatiere 12/01/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 445 000 €3 708 €/m² 3 708 €

17/11/2017 6006 Aubrias Sud 17/11/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 265 000 €2 208 €/m² 2 208 €

10/11/2017 Leyrole 10/11/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 315 000 €1 853 €/m² 1 853 €

05/10/2017 Les Foux 05/10/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 106 667 €790 €/m² 790 €

21/08/2017 5045 Les Terres Hameau du Mas 21/08/2017 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 92 000 €2 556 €/m² 2 556 €

10/04/2017 5102 La Blachere 10/04/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 142 500 €2 096 €/m² 2 096 €

03/04/2017 La Pause 03/04/2017 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 690 000 €2 974 €/m² 2 974 €

25/08/2016 Malbosquet 25/08/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 410 000 €2 733 €/m² 2 733 €

11/07/2016 Brignoles 11/07/2016 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 435 000 €1 942 €/m² 1 942 €

30/03/2016 Aubrias Sud 30/03/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 66 000 €1 375 €/m² 1 375 €

09/03/2016 L Elziere 09/03/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 20 000 €328 €/m² 328 €

20/01/2016 La Draye 20/01/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

27/02/2015 Travers d Aubrias 27/02/2015 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 177 000 €922 €/m² 922 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Communes voisines · 798 € à 2 184 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Banne7,4 KM · ▼ −20 %2 184 €

Les Vans8,2 KM · ▼ −14 %2 111 €

Gravières7,8 KM · ▲ +0 %2 092 €

MalboscCETTE COMMUNE2 000 €

Saint-Paul-le-Jeune6,6 KM · ▼ −27 %1 975 €

Courry8,5 KM1 905 €

Bordezac5 KM1 646 €

Gagnières6,4 KM · ▲ +0 %1 618 €

Sénéchas4,6 KM · ▲ +3 %1 614 €

Chambon6,2 KM1 579 €

Aujac4,5 KM · ▲ +6 %1 528 €

Peyremale5,3 KM · ▼ −18 %1 483 €

Chamborigaud8,9 KM · ▲ +53 %1 133 €

Robiac-Rochessadoule7,8 KM · ▼ −25 %1 071 €

La Vernarède8,4 KM · ▲ +47 %839 €

Bessèges6,6 KM · ▼ −6 %798 €

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Estimation calée sur les 65 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane147 000 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons3 / 56

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Malbosc ?

Le prix médian est de 2 000 € par m² à Malbosc, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 054 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Malbosc ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Malbosc ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Malbosc pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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